Armação do telhado - quais são os custos?

custos de armação de telhado

Se uma estrutura de telhado for necessária para um novo edifício, muito trabalho será necessário para erguê-lo. O especialista Quantoe explica detalhadamente em uma entrevista quais custos podem ser incorridos por uma estrutura de cobertura e quais diferenças de custo podem ser esperadas.

Pergunta: Quais métodos de construção existem para a estrutura do telhado?

Quantoe expert: A estrutura da cobertura é a “estrutura de suporte” de toda a cobertura - não só o seu próprio peso repousa sobre ela, mas também o peso do isolamento térmico e da cobertura.

Além disso, a estrutura do telhado também deve absorver a carga da pressão do vento e, no inverno, suportar a carga de neve (às vezes muito subestimada). Isso requer uma alta capacidade de carga.

Todas essas cargas são transferidas diretamente ou através da ombreira (joelheira) para a alvenaria subjacente.

Existem maneiras muito diferentes de construir a estrutura do telhado.
Além das diferenças na forma do telhado, uma estrutura de telhado pode ser um simples telhado de viga, em que as vigas só se encontram no topo e estão firmemente conectados lá. Este é o método de construção mais simples, mas não é adequado para cargas pesadas esperadas e para grandes vãos. Deve ter uma inclinação do telhado de pelo menos 20 °, caso contrário, forças muito grandes atuam nos pontos de base e na cumeeira e o telhado se torna instável.

custos de armação de telhado

As vigas do colar também reforçam um telhado

O telhado em viga de colarinho é uma alternativa em que as vigas são adicionalmente reforçadas pelas chamadas vigas de colar. No topo do telhado, onde as vigas se encontram, estão as chamadas pinças de crista, horizontalmente entre as vigas as vigas do colar fornecem reforço. As vigas são apoiadas uma contra a outra em parte de seu comprimento e a carga nas vigas não é mais tão grande. Isso significa que vãos maiores (até cerca de 14 m) podem ser alcançados. As vigas do colar são tão altas (altura da sala ou acima) que uma extensão do telhado é possível a qualquer momento.

Com o telhado de madre, as vigas assentam em vigas longitudinais horizontais, que por sua vez são suportadas por postes. Os postes podem ser um pouco irritantes depois, mas o telhado de madre tem uma vantagem significativa: trapeiras ou claraboias muito largas podem ser instaladas em cada lado sem problemas, as vigas podem ser removidas em qualquer ponto (com outros tipos de construção, as vigas devem ser removidos de ambos os lados ao mesmo tempo, a instalação de águas-furtadas, tomadas ou claraboias largas, portanto, muitas vezes só é possível em uma extensão limitada). A partir de um vão de 10 m, duas assim chamadas terças centrais devem ser erguidas em vez da madre do cume para apoiar as vigas.

Além dessas construções chamadas "telhados em viga", existe também o chamado telhado em treliça. Aqui, a ombreira não é fechada com tijolos, mas sim colocada como uma placa de gesso na forma de uma folha de barreira e apenas pregada nas ripas do telhado. A estrutura do telhado é então uma estrutura pré-fabricada que pode ser instalada de forma muito rápida e fácil. No entanto, um telhado de treliça não é adequado para a expansão posterior do sótão - em alguns casos oferece vantagens de custo.

Pergunta: Quanto custa uma estrutura de telhado no final?

Quantoe especialista: É difícil dar uma resposta geral - como você pode ver, existem inúmeras opções diferentes de construção para a estrutura do telhado - além das diferentes formas do telhado.

Como regra, porém, a estrutura do telhado para a maioria dos edifícios custa cerca de 55 EUR por m² a 90 EUR por m², dependendo da forma do telhado. A maioria dos telhados de edifícios está dentro dessa faixa de preço No caso de características especiais, formas de telhado complicadas ou um design de alta qualidade (por exemplo, como uma treliça de telhado visível), entretanto, pode ser ainda mais caro. Mesmo com cargas particularmente altas, a construção pode acabar sendo mais cara.

Um pequeno exemplo de custos da prática

Nossa casa terá um telhado de quatro águas. A área calculada do telhado é de 150 m². A estrutura do telhado é projetada de forma padrão como um telhado de viga.

Publicarpreço
Custos de material treliça de telhado de quatro águas4.700 EUR
Artesão de custos8.750 EUR
custo total13.450 EUR
Custos totais por m²89,66 EUR por m²
custos de armação de telhado

O custo de uma estrutura de telhado pode variar amplamente

Claro, este é apenas um único exemplo de custo para um caso muito específico sob especificações muito específicas para o telhado. Os custos também podem ser significativamente diferentes para outros telhados, especialmente em outras localizações geográficas.

Se tivéssemos escolhido um formato de telhado diferente para nossa casa, os custos também teriam sido significativamente diferentes.

No caso de casas onde uma estrutura de telhado velha deve primeiro ser removida, custos adicionais de demolição também devem ser esperados. Em nosso caso, esses custos teriam sido um adicional em torno de EUR 2.500 - EUR 3.000.

Pergunta: De quais fatores depende o preço da estrutura do telhado em geral?

Quantoe Expert: Quando se trata do custo da estrutura do telhado, existem alguns fatores a serem considerados:

  • a forma planejada do telhado
  • a inclinação do telhado planejada
  • as características especiais de design do telhado
  • a capacidade de carga necessária da estrutura do telhado
  • o tipo de madeira usada para a estrutura do telhado

Todos estes fatores têm um grande impacto nos custos da estrutura do telhado - uma estrutura do telhado deve, portanto, ser sempre planejada e calculada individualmente. Dado o grande número de informações diferentes, as informações gerais sobre custos geralmente não são muito eficazes.

Pergunta: Que formatos de telhado existem e quais são as diferenças de custo entre os formatos de telhado individuais?

Especialista Quantoe: A forma de telhado escolhida é muito importante para o custo da estrutura do telhado no final.

Os telhados inclinados podem ser construídos em uma variedade de formatos de telhado diferentes, sendo os mais importantes:

  • o telhado de duas águas
  • o telhado de quatro águas (aqui as superfícies inclinadas do telhado também são instaladas nos lados do frontão, que são tão longos quanto o telhado principal)
  • o telhado de quatro águas (um telhado de quatro águas em que as superfícies do telhado do lado da empena, o quadril, são encurtadas)
  • o telhado de mansarda (a superfície do telhado é dobrada sobre si mesma e na sua extremidade corre quase verticalmente para baixo)

Cada uma dessas formas de telhado pode, é claro, ser projetada individualmente, mas as características básicas e vantagens e desvantagens das formas de telhado individuais permanecem as mesmas.

Basicamente, os custos da estrutura do telhado podem ser definidos para as formas individuais do telhado da seguinte forma:

Forma do telhadoCustos por m² (diretriz aproximada)
Telhado de duas águas55 EUR por m² - 60 EUR por m²
Telhado de mansardacerca de EUR 80 por m²
Telhadocerca de 90 EUR por m²
Teto de quadril tortode cerca de 70 EUR por m² - 85 EUR por m², dependendo do comprimento do quadril

Obviamente, essas são apenas diretrizes que se aplicam a telhados padrão - mas muitas estruturas de telhado custam aproximadamente na faixa desta informação.

O que você pode ver é que o telhado de duas águas é claramente a opção mais barata. Um telhado de quatro águas é meio mais caro em comparação - você deve considerar isso quando considerar os custos.

No entanto, você ainda deve ficar de olho nas vantagens e desvantagens das respectivas formas de telhado.

Pergunta: Quais existem?

Quantoe Expert: Isso abrange muitas áreas.

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O telhado de sela é um dos tipos de telhado mais comuns nos países de língua alemã

O telhado de duas águas é um telhado comparativamente barato e bastante estável e durável. Também é fácil de erguer, oferece muita liberdade de design e, com inclinações de telhado mais altas (em torno de 35 °), torna possível uma extensão do telhado sem muita perda de espaço.

Com inclinações de telhado ainda mais altas (50 ° ou mais), as condições são ainda melhores, o telhado de duas águas pode suportar até ventos fortes. Se, no entanto, são esperadas altas cargas de neve, geralmente há uma tendência para telhados mais planos com uma inclinação mais baixa do telhado, a fim de segurar melhor a neve e evitar que ela deslize. Você tem que pesar isso caso a caso - a estrutura do telhado deve ser correspondentemente mais estável.

O telhado de quatro águas, por outro lado, só parece ter desvantagens à primeira vista: é significativamente mais caro, complicado de erguer e oferece a área utilizável comparativamente menor de todas as formas de telhado ao converter o cobertura.

Por outro lado, o telhado de quatro águas é muito estável e tem uma grande capacidade de carga, devido ao seu design. Os muitos triângulos contidos na construção estabilizam o telhado perfeitamente em ventos fortes e altas cargas de telhado. Além disso, com uma orientação adequada, você tem ainda mais área de cobertura disponível para uso de tecnologia solar ou fotovoltaica, por exemplo.

O telhado de mansarda não é apenas muito elegante (originalmente vem de cortes principescos franceses), mas também oferece, de longe, a maior parte do espaço útil no sótão. As encostas dificilmente criam restrições aqui, geralmente há uma altura de pé em quase toda a área, já que as encostas íngremes na maioria só começam acima da altura da sala.

A grande desvantagem do telhado de mansarda é a "dobra" no curso - é difícil de vedar, causa mais problemas com a cobertura do telhado e a necessidade de reparos no telhado do que com outras formas de telhado. Praticamente representa o ponto fraco da construção.

Um telhado de mansarda também pode ser projetado com um quadril, mas causa custos de montagem significativamente mais elevados do que um telhado de quadril clássico. Você deve então julgar caso a caso se vale a pena.

Pergunta: Que tal a projeção do telhado? Isso também aumenta os custos?

Quantoe expert: Um balanço estendido da cobertura aumenta visivelmente o custo da estrutura da cobertura e de toda a cobertura (incluindo a cobertura e o isolamento térmico). Isso só acontece por causa da área maior do telhado. Claro, mais espaço também significa mais custos.

Uma saliência do telhado de apenas meio metro em todos os lados aumentaria a área do telhado em um total de até 25 m², dependendo da inclinação do telhado com um telhado de quatro águas e um edifício medindo 7 m x 10 m. No nosso caso, seriam custos adicionais de quase 2.300 EUR apenas para a estrutura do telhado, mais custos adicionais para cobertura e isolamento.

Por outro lado, uma maior saliência do telhado também pode valer a pena a longo prazo: ela protege a superfície da fachada, portas e janelas das intempéries e, assim, garante que durem mais e sejam menos intempéries. Esta é uma vantagem que muitas vezes é esquecida.

Pergunta: Qual a influência do tipo de madeira selecionado nos custos da estrutura do telhado?

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O tipo de madeira tem influência decisiva no preço da estrutura do telhado

Quantoe expert: Basicamente, a madeira serrada comum é usada para uma estrutura de telhado. Mas existem diferentes tipos de madeira que podem causar pequenas diferenças de preço. Apenas coníferas são permitidas para a construção de treliças de telhado: abeto, abetos, pinheiros, lariços.

Uma seleção correspondente do tipo de madeira e do desenho da madeira também pode tornar a estrutura do telhado um pouco mais cara (por exemplo, pinho, para exigir menos proteção da madeira).

A chamada KVH Si - madeira de estrutura sólida para a área visível é madeira especialmente de alta qualidade. É madeira especialmente tratada, que consiste em camadas processadas e articuladas.

O glulam resistente e de altíssima qualidade, que também é significativamente mais resistente do que a madeira de construção, é ainda mais valioso. Aqui, entretanto, sobretaxas de preço significativas devem ser esperadas - já custa significativamente mais do que KVH e madeira para construção.

Essas madeiras especiais são freqüentemente usadas para treliças de telhado expostas ou quando forças especiais são necessárias.