Asfaltagem: Quais custos você deve calcular?

custo do asfalto

Para a entrada de automóveis da casa, a entrada da garagem e a área abaixo da garagem, a fixação é definitivamente necessária. Existem várias maneiras de fazer isso, e também é possível asfaltar a calçada. O especialista Quantoe explica em detalhes quanto o asfalto pode custar na prática.

Pergunta: Quanto custa o asfalto?

Especialista Quantoe: É muito difícil falar em termos gerais, claro que sempre depende de vários fatores, inclusive da espessura da superfície asfáltica.

Primeiro de tudo, você tem que distinguir se você está

  • Pequenas áreas ou
  • deseja ter calçadas maiores ou estradas de acesso pavimentadas.

Isso não é insignificante para o preço.

Para pequenas áreas na prática, incluindo subestrutura e formação do subleito, você deve calcular entre cerca de 80 EUR por m2 e 100 EUR por m2 na maioria dos casos. Dependendo do projeto desejado e das condições locais, os custos podem ser ainda maiores em casos individuais.

Com áreas grandes ou calçadas semelhantes a ruas, geralmente é um pouco mais barato. Como regra, os custos aqui, incluindo a subestrutura, são semelhantes aos da construção de estradas. Isso é cerca de 40 EUR por m² a 60 EUR por m² na maioria dos casos.

No entanto, ambos são apenas diretrizes aproximadas. Dependendo do projeto da superfície asfáltica, os custos também podem ser maiores do que os indicados aqui. Além disso, as respectivas condições locais também podem garantir diferenças significativas de custo.

Exemplo de custo da prática

Queremos uma entrada de garagem de 25 m² asfaltada, para a qual também temos uma subestrutura correspondente. É aplicado um asfalto de duas camadas com espessura de camada de 5 cm / 3 cm. O solo é bom e todas as obras são realizadas por uma empresa especializada.

Publicarpreço
Trabalho de escavação340 EUR
Curso de base (cascalho)650 EUR
asfalto600 EUR
Trabalho de asfalto800 EUR
As pedras do meio-fio dependem de uma base de concreto355 EUR
custo total2.745 EUR
Custos totais por m²EUR 109,80 por m²
Custos totais por m² sem meio-fio (somente obras de asfalto)95,60 EUR por m²
custo do asfalto

O custo de pavimentação de uma garagem pode variar amplamente

Observe que este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a um acabamento de asfalto específico por uma única empresa sob condições locais específicas. Os custos de asfaltamento de uma estrada também podem ser significativamente diferentes em outros casos, especialmente quando a área é diferente.

No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que os custos de asfalto e asfalto não são tão altos - mas os custos de trabalho auxiliar na prática não devem ser subestimados. Aqui, dependendo das condições locais, aumentos de custos significativos são possíveis.

Pergunta: De quais fatores dependem os custos do asfaltamento na prática?

Especialista Quantoe: Especialmente quando se trata de trabalhos de pavimentação asfáltica, você deve considerar muito:

  • o tamanho da área a ser asfaltada
  • a execução e espessura da camada do asfalto
  • se a empresa executora tem que se deslocar para o local ou já está ativa na área adjacente
  • se e como a subestrutura é realizada
  • como são projetadas as condições de solo, terreno e acessibilidade da área a ser asfaltada
  • quais extras ainda são necessários (bacia de drenagem, instalação de canal, calçada, etc.)

Todos esses fatores desempenham um papel no custo da obra. Além disso, os custos às vezes podem variar significativamente de empresa para empresa - portanto, vale a pena comparar várias ofertas.

Na prática, você deve sempre comparar os custos totais, já que diferentes empresas costumam faturar de maneiras diferentes. Em alguns casos, os custos fixos para o equipamento do canteiro de obras também são cobrados. Esses custos fixos podem ser excessivos, especialmente para áreas menores e, portanto, aumentar os custos totais desproporcionalmente para áreas pequenas.

Pergunta: Por que o tamanho do espaço desempenha um papel tão importante no preço?

Especialista Quantoe: Isso tem a ver com o fato de que espaços menores geralmente significam muito mais trabalho para a empresa.

Não é possível trabalhar com máquinas grandes, pequenas quantidades são necessárias em todos os casos (por exemplo, para asfalto) e a pavimentação do asfalto é mais demorada. Isso, é claro, aumenta os custos.

Pergunta: Qual é o custo da mão de obra para o asfalto?

custo do asfalto

Os custos de mão de obra também são bastante diferentes

Especialista Quantoe: As empresas calculam de forma diferente aqui, dependendo se os custos de instalação do canteiro de obras são faturados separadamente ou incluídos no pacote geral.

Como regra, no entanto, você tem que contar com custos entre 30 e 60 euros por hora para pavimentar o asfalto. Além disso, custos de máquina também podem surgir.

Como o faturamento é geralmente feito de maneiras muito diferentes, muitas vezes é difícil, na prática, focar apenas nos custos por hora ao estimar o preço. Além disso, as horas de trabalho exigidas podem variar significativamente de empresa para empresa.

Pergunta: Por que é mais barato quando as empresas já estão trabalhando na área adjacente?

Especialista Quantoe: Quando uma estrada que leva à casa é pavimentada, as empresas costumam oferecer aos proprietários a opção de pavimentar as calçadas ao mesmo tempo.

É melhor aceitar essas ofertas, porque na prática os custos são tão baixos que, de outra forma, dificilmente seriam possíveis.

A razão disso é que quase não há esforço adicional para a empresa, uma vez que nenhuma máquina precisa ser trazida e descarregada e normalmente apenas outras áreas adjacentes precisam ser pavimentadas com asfalto. Isso geralmente é possível com muito pouco esforço adicional.

Se as áreas forem muito pequenas ou de difícil acesso, os custos do asfaltamento são obviamente mais elevados. Você economiza mais se também criar a subestrutura sozinho ou, pelo menos, cuidar do gabinete sozinho.

Pergunta: Quais custos você deve calcular para a subestrutura?

Especialista Quantoe: Isso depende muito do projeto em detalhes e da capacidade de carga de que você finalmente precisa para a superfície pavimentada. É claro que faz diferença se você apenas dirige sobre a área em um carro pequeno ou move regularmente um trator ou um caminhão de sete toneladas sobre a superfície de asfalto.

Se você quiser pavimentar uma entrada de automóveis, definitivamente terá que contar com uma subestrutura muito mais extensa do que seria necessário, por exemplo, para pavimentar a área. Ao pavimentar asfalto, a subestrutura quase sempre tem pelo menos 60 cm de espessura. Isto também tem um efeito correspondente nos custos, na prática são normalmente entre EUR 25 por m² e EUR 40 por m².

A terraplanagem é de particular importância, cujos custos também dependem fortemente das condições do solo. Os custos de terraplenagem (por exemplo, escavação ou escavação) são um capítulo à parte - você pode descobrir mais sobre isso aqui

Você pode descobrir neste momento quais custos são incorridos em comparação com o trabalho de pavimentação na garagem.