Betonilha de cimento: você tem que calcular esses preços

preços da mesa de cimento
A mesa de cimento tem várias áreas de aplicação

A mesa de cimento é a mesa mais barata e estável. Por este motivo, é utilizado com bastante frequência, embora as betonilhas de anidrite tenham se tornado cada vez mais populares nos últimos anos. Em entrevista, o especialista Quantoe explica quanto pode custar uma mesa de cimento e o que determina o preço de instalação.

Pergunta: Em primeiro lugar: o que você precisa saber sobre mesa de cimento?

Especialista Quantoe: A mesa de cimento é, como já mencionado, o tipo de mesa mais barato. Isso também não é nenhuma surpresa - geralmente consiste apenas em agregado, cimento e água adicionada. Portanto, a mesa de cimento é na verdade um tipo de concreto.

No entanto, uma mesa de cimento pode ser instalada de maneiras bastante diferentes:

  • como mesa composta,
  • como uma mesa em uma camada separadora
  • como uma mesa em uma camada de isolamento
  • como mesa de aquecimento
  • como uma mesa fluida

Cada tipo de instalação tem um impacto nos custos, que podem ser diferentes em cada caso.

Pergunta: Quanto custa a mesa de cimento em geral?

preços da mesa de cimento

Os custos da mesa de cimento geralmente quase não são percebidos na construção de uma casa

Perito Quantoe: Pode-se dizer que a mesa de cimento custa cerca de entre 20 e 40 euros por m², dependendo do tipo de instalação e da empresa que realiza a obra.

No entanto, você só percebe esses custos conscientemente quando posteriormente renova ou instala uma mesa - ao construir uma casa, a instalação da mesa é "padrão" e os custos geralmente são perdidos em muitos outros itens pequenos.

Um exemplo de custo da prática:

Num piso térreo de 70 m², a betonilha de cimento deve ser instalada flutuando sobre uma camada de isolamento, a altura de construção no nosso caso é de 60 mm. Nesse caso, queremos deixar de lado viagens e custos com equipamentos de canteiro de obras.

Publicarpreço
Material de mesa770 EUR
Instalação da mesa - custos de mão de obra560 EUR
Folha com instalação550 EUR
Isolamento de 30 mm e tiras de isolamento de borda265 EUR
custo total2.145 EUR

Pergunta: De quais fatores o preço da mesa e a instalação da mesa dependem basicamente?

Especialista Quantoe: vários fatores influenciam o preço final:

  • o tipo de instalação da mesa
  • a altura de construção da mesa
  • o tamanho da área em que a mesa de cimento será instalada
  • os materiais adicionais que são necessários para a instalação
  • o design e a espessura da camada de isolamento

Você já pode ver no exemplo acima que existem alguns outros fatores que desempenham um papel além da instalação. Na verdade, o custo total depende consideravelmente de alguns fatores.

Pergunta: Por que o tipo de instalação da mesa influencia o preço?

Especialista Quantoe: Dependendo de como a mesa é instalada, os custos podem variar consideravelmente. Cada método de instalação significa uma quantidade diferente de esforço, alguns métodos de instalação também requerem material adicional - como isolamento.

preços da mesa de cimento

Existem diferentes maneiras de instalar a mesa de cimento

No caso de uma betonilha colada, o piso de concreto deve ser jateado para obter uma boa aderência - ou seja, boa adesão.

No caso de betonilha em camada separadora, também é utilizado um filme para desacoplar a betonilha do contrapiso. Se também for desacoplado das paredes laterais, é criada a chamada mesa de cimento flutuante. Uma mesa sobre uma camada de isolamento ainda precisa de isolamento por baixo; tiras de isolamento de borda são inseridas nas laterais para desacoplar a mesa.

Uma mesa fluida é aplicada de uma maneira diferente, geralmente com um bloco de descarga e uma mangueira de pressão. Assim, não há necessidade de compactar a mesa, mas em alguns casos ela deve ser lixada posteriormente.

Todas essas diferenças de acabamento também se refletem no preço.

Pergunta: Existem diferentes alturas de construção para a mesa?

Especialista Quantoe: Sim, a altura de construção depende sempre dos requisitos específicos da mesa. Os seguintes fatores são levados em consideração:

  • a capacidade de carga necessária da mesa
  • a resistência à flexão e resistência à compressão necessárias
  • o respectivo tipo de instalação
  • a classe de dureza (indicada com "F", ou seja, cerca de F4 ou F7)

Em muitos casos, é selecionada uma altura de instalação de 60 mm, mas para alguns tipos de instalação, de acordo com DIN 18560, a altura de instalação pode ser de no máximo 40 mm a 50 mm.

Com outros tipos de instalação, é necessária uma altura de instalação mínima, com a mesa aquecida uma cobertura mínima acima dos tubos de aquecimento instalados. A altura em que a mesa deve ser construída varia de caso para caso.

Pergunta: Como a altura de instalação afeta o preço?

Especialista Quantoe: Sobre os custos do material. A mesa de cimento custa cerca de 1,50 EUR - 2 EUR por m² com uma altura de construção de 1 cm. Cada centímetro de altura de construção, portanto, aumenta o preço por metro quadrado da mesa de cimento, como mostra a seguinte tabela:

Altura de construçãoPreço por m²
1 cm (base de cálculo)1,50 EUR por m² a 2 EUR por m²
Altura de instalação de 30 mm ou cobertura mínimaEUR 4,50 por m² a EUR 6 por m²
Altura de instalação de 40 mm ou cobertura mínima6 EUR por m² - 8 EUR por m²
50 mm de altura de instalação7,50 EUR por m² a 10 EUR por m²
60 mm de altura de instalação9 EUR por m² a 12 EUR por m²

A tabela já mostra como os preços podem ser diferentes. Se extrapolarmos isso para o nosso exemplo com uma área de 70 m², existem diferenças bastante consideráveis ​​no preço do material sozinho para diferentes alturas de construção:

Altura de construçãoPreço do material
Sobreposição mínima de 30 mm315 EUR a 420 EUR do preço total
40 mm de altura de instalação420 EUR a 560 EUR do preço total
60 mm de altura de instalaçãoPreço total de 630 EUR a 840 EUR

Em uma área comparativamente pequena, a altura da construção por si só pode causar uma diferença de até 500 EUR nos custos totais. Isso é pelo menos 25% dos custos totais em nosso exemplo.

Questão: Então o tamanho da área influencia nos custos, principalmente em relação ao consumo de material?

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Para áreas maiores, os custos de mão de obra por metro são menores

Especialista Quantoe: Não só, mas também em termos de custos de mão de obra, o tamanho da área é um fator importante de preço. Na maioria dos casos, as camadas da mesa cobram entre EUR 4 por m² e EUR 13 por m² para a instalação da mesa.

Estes custos baseiam-se essencialmente na dimensão da área de instalação da mesa. Quanto mais metros quadrados de mesa forem instalados, menores serão os salários por metro quadrado.

Uma área de 20 m² com um salário de 9 euros acarreta custos salariais de 180 euros. Por outro lado, uma área de 75 m² com custos de mão-de-obra de 4 EUR causa apenas custos salariais de 300 EUR, embora a área seja quase 4 vezes maior.

Pergunta: Quais materiais adicionais podem ser necessários para a instalação da mesa de cimento?

Especialista Quantoe: Podem ser materiais muito diferentes. Para uma mesa em uma camada separadora, por exemplo (como no nosso exemplo de custo), é necessário um filme que também deve ser instalado.

preços da mesa de cimento
Uma camada isolante ou uma camada separadora pode ser instalada sob a mesa de cimento

Para o filme (camada de separação) incluindo a instalação, você geralmente tem que calcular entre 7 EUR por m² e 9 EUR por m². Também pode ser usado o chamado papel de mesa, mas na prática isso não é muito comum.

As tiras de isolamento de borda são necessárias sempre que uma mesa tiver que ser desacoplada lateralmente. Eles estão disponíveis em versões diferentes, mas geralmente causam apenas pequenos custos adicionais.

O mesmo vale para o reforço, que às vezes é necessário. As grades de reforço usadas na mesa também costumam gerar apenas baixos custos adicionais.

Pergunta: E então o isolamento da mesa tem que ser incluído, certo?

Quantoe Expert: Sim, é verdade. Em geral, com betonilhas sobre camada isolante ou com betonilhas aquecidas (sobre piso radiante), o isolamento também é colocado por baixo da betonilha, com a camada separadora por cima.

No entanto, os custos de isolamento podem variar muito, dependendo do tipo de isolamento e da espessura do isolamento usado. Como regra, são usados ​​materiais de isolamento sólidos, mas o isolamento solto é menos comum.

Com os materiais de isolamento usuais, é principalmente a espessura do isolamento que causa diferenças de preço significativas. A espessura mínima para o isolamento é de 20 mm - no entanto, espessuras de isolamento de 50 mm ou mais também são comuns. Isso, claro, influencia o preço por metro quadrado para o isolamento, como mostra a seguinte tabela:

Espessura da camada de isolamentoPreço por m² de isolamento
20 mm1,50 EUR por m² a 3 EUR por m²
30 mmEUR 2,50 por m² a EUR 3,50 por m²
40 mm3 EUR por m² a 4 EUR por m²
50 mm4 EUR por m² a 6 EUR por m²
forças superioresaté 9 euros por m²

Se você converter esses custos para o nosso exemplo de custo desde o início, há uma diferença de cerca de 250 EUR nos custos totais entre o isolamento mínimo e o isolamento de 50 mm de espessura - ou seja, 10% do preço total.

No nosso exemplo, a diferença entre o isolamento máximo e mínimo seria superior a 500 euros - novamente cerca de um quarto dos custos totais de instalação.

Pergunta: Como você pode economizar custos com uma mesa de cimento?

Quantoe Expert: Principalmente obtendo diferentes ofertas e comparando preços. As diferenças entre empresas de colocação de contrapiso individuais podem ser consideráveis.

No entanto, se uma oferta estiver significativamente abaixo dos valores-guia fornecidos aqui, você deve sempre ter cuidado. As diferenças de preço maiores nesta área só são compradas com falta de qualidade - e você não deve arriscar isso com a mesa. Formação de bolhas, resistência insuficiente ao suporte de carga em locais individuais ou construção irregular da mesa podem causar sérios danos após alguns anos. Uma reforma pode ser extremamente demorada e cara.

Caso contrário, os custos não podem realmente ser economizados na estrutura prescrita ou no trabalho individual. Há pouco que pode ser feito ao colocar a própria mesa.

Pergunta: Você pode instalar a mesa para economizar custos?

Especialista Quantoe: Definitivamente, não é aconselhável. A mesa de cimento pode ser comprada de forma bastante barata, mas a instalação requer um pouco de habilidade e experiência. Você também deve ter um pouco de experiência, para áreas maiores você também precisa de alguns ajudantes experientes.

Dicas e truques

Se tiver uma betonilha aquecida instalada, pode valer a pena investir um pouco mais de dinheiro a longo prazo num isolamento ligeiramente melhor: Desta forma, dificilmente se perde calor para baixo e a maior parte do calor é irradiado para a divisão. Isso economiza custos de aquecimento a longo prazo, porque as perdas de calor são minimizadas e toda a energia de aquecimento está disponível no ambiente.