Roofers: como calcular os custos

calculando os custos do carpinteiro

Você não pode - e não deve - trabalhar no telhado sozinho. O carpinteiro é, portanto, indispensável para todos os trabalhos na área do telhado, começando com a cobertura do telhado e estendendo-se a trabalhos especiais de cobertura, como a instalação profissional de janelas de telhado. O especialista Quantoe explica na nossa entrevista quais os custos que se podem esperar da obra de um telhadista.

Pergunta: Quais são os custos de uso do carpinteiro?

Especialista Quantoe: Claro que sempre depende do que consiste exatamente o seu trabalho no telhado. Existem muitos tipos diferentes de trabalho a serem feitos na área do telhado, e os telhados também podem diferir muito uns dos outros - em um telhado plano, por exemplo, um trabalho completamente diferente deve ser feito em um telhado inclinado .

Os salários por hora nem sempre são usados ​​- muitas vezes há uma taxa fixa com base em metros corridos (por exemplo, para trabalho de encanamento na área do telhado) ou metros quadrados (por exemplo, para telhados clássicos). Além dos custos de mão de obra puros, os respectivos custos de material devem sempre ser levados em consideração.

Cobrir e selar telhados

Um telhado inclinado é geralmente coberto, enquanto um telhado plano só é vedado.

Os custos de mão-de-obra para cobrir um telhado inclinado estão normalmente na faixa de 20 EUR por m² a 30 EUR por m², a menos que haja um custo particularmente alto (numerosos vales e calhas, geometria complicada do telhado, etc. )

No decurso da cobertura, são frequentemente utilizados materiais de isolamento. Dependendo do tipo e espessura do isolamento, bem como da estrutura da camada planeada, a instalação do isolamento pode custar cerca de EUR 10 por m² a EUR 40 por m² .

Como um telhado antigo muitas vezes tem que ser derrubado de antemão (ou simplesmente coberto e as ripas removidas), custos adicionais são esperados, que geralmente estão na faixa de 10 EUR por m² a 15 EUR por m² strong >.

Os custos de mão-de-obra para vedação de telhados planos, por outro lado, estão normalmente na faixa de 20 EUR por m² a 40 EUR por m². Também aqui são adicionados os custos de material (normalmente entre EUR 8 por m² e EUR 12 por m² para as faixas de soldagem).

Outras tarefas

Além de apenas cobrir e isolar os telhados, os telhados assumem uma variedade de outras tarefas.

O trabalho de encanamento na área do telhado é geralmente cobrado a uma taxa fixa de acordo com o medidor de corrida - os preços para isso são normalmente entre 40 EUR por metro de corrida a 60 EUR por metro de corrida, a menos que especial (qualidade superior ) materiais são usados.

Com a instalação profissional de janelas de sótão, dependendo do esforço individual e do tamanho da janela, você tem que contar com custos entre 150 EUR e 500 EUR, e há custos adicionais para o revestimento da janela no lado de dentro.

Um telhado verde executado pelo carpinteiro pode custar entre 25 EUR por m² e bem mais de 100 EUR por m², dependendo do tipo de greening e do esforço individual.

Custos adicionais

calculando os custos do carpinteiro

O custo do andaime também deve ser levado em consideração.

O que costuma ser esquecido ao estimar os custos são os custos de andaimes. Dependendo do tipo de trabalho, você deve contar com cerca de 6 EUR por m² e 12 EUR por m² de custos de andaimes - o cálculo do metro quadrado refere-se ao tamanho da fachada.

Os custos da máquina, que ocasionalmente são compensados, também devem ser calculados. A empresa individual também aloca seus custos indiretos (escritório, compra de máquinas, contribuições para a previdência social dos funcionários, etc.) às horas individuais trabalhadas.

Exemplo de custo da prática

Temos uma cobertura inclinada totalmente renovada. O telhado antigo será derrubado, as velhas ripas serão removidas e algumas vigas enfermas serão substituídas. O telhado é então refeito e recoberto com telhas de concreto. O tamanho da área do telhado é de 180 m².

Publicarpreço
Custos de andaimeEUR 1.200
Telhado antigo - demolição completa incluindo descarte2.500 EUR
Troca de vigas (vigas individuais)800 EUR
Novas ripas completas (ripas básicas, ripas de apoio e contra-ripas)3.100 EUR
Cobertura de telhado completa com trabalho auxiliar e material (telhas de concreto)6.600 EUR
custo total14.200 EUR
Custos totais por m² de área total do telhado (incluindo demolição e novas telhas)78,89 EUR por m²

Os custos neste exemplo referem-se ao trabalho que foi necessário em um caso individual específico e à execução por uma empresa de coberturas específica. Dependendo das condições locais e da obra a ser executada, bem como da empresa de coberturas que realiza a obra, os custos também podem ser significativamente diferentes em outros casos.

Pergunta: O que determina o custo do trabalho de cobertura?

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O custo também depende muito do tamanho do telhado.

Especialista Quantoe: Aqui deve ser considerado:

  • quais custos de andaimes são incorridos
  • que trabalho deve ser feito
  • o tipo, construção e inclinação do telhado (inclinação do telhado)
  • a geometria do telhado em casos individuais (telhados simples sem vales e calhas em oposição a geometrias de telhado complicadas com muitas inclinações diferentes)
  • o tamanho do respectivo telhado
  • qual trabalho adicional ainda pode ser necessário
  • qual máquina é usada
  • o cálculo interno da empresa individual de coberturas

Uma comparação de várias ofertas - se necessário após uma inspeção no local - é sempre útil. No entanto, deve-se garantir que as maçãs não sejam comparadas com as peras, mas que os serviços e os materiais usados ​​sejam realmente correspondentes. Portanto, é melhor ocultar os preços da primeira oferta recebida e usá-la como um modelo de oferta que é enviado a outras empresas.