Certificado de energia orientado para a demanda: quais custos você tem que calcular?

custos de certificado de energia orientados para a demanda

O EnEV (Regulamento de Economia de Energia) na Alemanha estipula que deve haver um passe de energia para cada edifício que forneça informações sobre o consumo de energia. O ID deve sempre ser apresentado aos compradores e inquilinos em potencial. No entanto, diferentes IDs são necessários para diferentes tipos de construção. Você pode descobrir quanto custa um certificado de energia orientada para a demanda (certificado de necessidade de energia) com o especialista Quantoe em nossa entrevista.

Pergunta: Quanto custa o certificado de energia orientado para a demanda?

Especialista Quantoe: Em primeiro lugar, você deve esclarecer se o certificado de energia orientado para a demanda é mesmo necessário - ou se o certificado de energia baseado no consumo significativamente mais barato (certificado de consumo de energia) não é suficiente . Depende sempre do tipo de edifício, do estado energético e do ano de construção do edifício.

No caso de imóveis comerciais, por exemplo, você sempre tem a liberdade de escolher qual dos dois cartões de identidade escolher. Para edifícios antigos (construídos antes de 2008), o certificado de consumo barato geralmente é suficiente - a menos que o edifício tenha menos de 5 unidades residenciais e não atenda aos requisitos da norma de isolamento térmico de 1977, então o certificado de requisito de energia também deve ser solicitado aqui. Para novos edifícios construídos após 2008, é obrigatório sempre solicitar o certificado de requisito de energia mais caro.

custos de certificado de energia orientados para a demanda
Os custos do certificado de energia orientado para a demanda dependem principalmente de onde você o solicita.

Uma vez que esta questão tenha sido esclarecida, os custos para o certificado de energia orientado para a demanda sempre dependem de quem você solicita. A lei dá liberdade a todos os que têm permissão para emitir certificados de energia para fixar os preços cobrados por eles. Os custos podem, portanto, variar ligeiramente de expositor para expositor.

Custos na faixa de cerca de EUR 400 a EUR 500 são normais. Além disso, podem ser cobrados cerca de 50 EUR por unidade residencial.

Expositores individuais autorizados também podem emitir o certificado de consumo de energia a custos um pouco mais baixos, mas isso é raro se os expositores forem realmente autorizados. (Se alguém emitir um certificado de requisito de energia sem autorização legal, ele não é válido!).

Determinação para nova construção

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As investigações necessárias para o certificado energético são frequentemente realizadas pelo arquiteto.

Uma vez que cada novo edifício atual também requer um certificado de demanda de energia desde o início, os cálculos necessários são realizados diretamente pelo arquiteto na fase de planejamento do edifício e o certificado de demanda de energia é preparado durante a fase de planejamento. Os custos de criação são então incluídos na taxa do arquiteto.

Se este não for o caso em casos individuais (por exemplo, no caso de uma casa pré-fabricada), um certificado de requisito de energia também deve ser solicitado separadamente após a conclusão. Como proprietário de um edifício, você deve sempre ter um certificado de energia válido.

Ofertas duvidosas

Se a criação de um certificado de requisito de energia for oferecido por menos de 300 EUR, você deve definitivamente verificar se o fornecedor tem o direito legal de emitir um certificado de energia. Este não é o caso de muitas ofertas muito baratas - e o certificado de energia recebido é inútil e inválido.

Se necessário, você também pode obter permissão por escrito para emitir certificados de energia - qualquer pessoa autorizada a emiti-los deve ter essa permissão.

Custo de amostra

Queremos ter um certificado de consumo de energia emitido para um prédio de apartamentos (prédio antigo) com 3 unidades residenciais. Visto que nosso edifício residencial não atende aos requisitos do WSchV 1977, precisamos absolutamente de um certificado de energia orientado para a demanda.

Publicarpreço
identificação baseada em necessidades - criação420 EUR
mais para 3 unidades residenciais150 euros
Custos totais com isso570 EUR

Os custos mostrados aqui se aplicam apenas a um expositor específico e a um edifício específico. Os custos podem variar ligeiramente em outros casos.

Pergunta: O que determina o custo de um certificado de requisito de energia?

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Os custos do certificado energético são em grande parte determinados pelas unidades residenciais incluídas.

Quantoe Expert: O custo depende de:

  • o preço do respectivo expositor
  • o número de unidades residenciais no edifício
  • Se necessário, pequenos custos adicionais para o exame de se o WSchV 1977 é cumprido (determinação com base na espessura da parede, cálculo do componente, etc.), mas não necessariamente exigíveis em todos os casos