Colocando o chão: quais custos você deve calcular?

Fixação de preços mínimos

Quando se trata de construir ou renovar uma casa, não são apenas os custos de material para novos revestimentos de piso - os custos de instalação também podem ser consideráveis. Em nossa entrevista, o especialista Quantoe explica quais os custos que você deve enfrentar em casos individuais.

Pergunta: Quanto custa colocar revestimentos para pisos?

Especialista Quantoe: Claro que você não pode dizer isso de forma generalizada. Dependendo das condições locais e do esforço envolvido no assentamento, os custos podem ser muito diferentes.

Em primeiro lugar, você deve distinguir que tipo de piso deseja instalar:

  • Laminado
  • Piso de vinil ou PVC
  • tapete
  • Parquet ou piso de tábua corrida
  • Azulejos

Laminado

Preços de colocação de laminado

Colocar o laminado é relativamente barato e o artesão habilidoso pode fazer isso sozinho

Ao colocar laminado, os custos são comparativamente baixos, pois o trabalho do artesão é na maioria dos casos bastante baixo. O corte e a colocação são geralmente muito rápidos, de modo que um grande número de metros quadrados pode ser colocado rapidamente. Dependendo do esforço individual e da empresa, os preços do mero assentamento variam entre 8 EUR por m² e 25 EUR por m².

Podem ocorrer custos adicionais se um laminado antigo tiver de ser removido e eliminado previamente (até EUR 12 por m²) ou se o substrato existente tiver de ser laboriosamente preparado (EUR 10 por m² a EUR 20 por m²). Para a fixação de rodapés, calhas de transição e, se necessário, instalação de isolamento acústico de impacto, deve-se calcular os custos adicionais.

Piso de vinil ou pvc

Na aplicação de um pavimento vinílico, os custos dependem da aplicação do material laminado ou do vinil, da colagem ou do vinil click. Para trabalhos simples (assentamento solto) e substratos estáveis, você geralmente tem que contar com custos muito baixos entre 5 EUR por m² e 10 EUR por m², para trabalhos de colocação mais complexos (vinil de clique, colagem em ladrilhos ou madeira) os custos de colocação também podem subir até 20 euros por m².

Não deve ser subestimado os custos adicionais para a preparação do substrato. Se apenas a superfície precisa ser limpa, os custos de preparação são bastante baixos - geralmente entre 2 EUR por m² a 5 EUR por m². Se uma subsuperfície irregular tiver que ser nivelada (por exemplo, superfícies de ladrilhos) ou não for estável (por exemplo, madeira), 10 EUR por m² a 20 EUR por m² pode ser usado para a preparação do ataque apenas da camada de base .

Os custos para trilhos de transição e rodapés são então adicionados (geralmente entre EUR 3 e EUR 6 por metro corrido sem material). Mesmo que as coberturas antigas tenham que ser eliminadas, deve-se contar com custos adicionais consideráveis ​​(até 15 euros por m² e mais).

Carpete

Preços de colocação de tapetes

O carpete é um dos revestimentos para pisos mais baratos

A colocação de um tapete é geralmente muito mais barata do que todos os outros revestimentos de piso, com custos de 4 EUR por m² a 10 EUR por m².

Se um piso antigo precisar ser removido com antecedência ou se o contrapiso tiver que ser preparado de maneira complexa, os custos totais para o assentamento podem facilmente dobrar no final.

Parquet e piso de tábua corrida

O custo de colocar um piso de parquet ou de tábuas pode variar amplamente, dependendo do tipo de parquet e do método de assentamento escolhido. Os custos podem variar entre 15 EUR por m² e 50 EUR por m², mas com métodos de instalação muito complexos, também são possíveis até 75 EUR por m². Em contraste, custos ainda mais elevados de até EUR 100 por m² são mais uma exceção.

Se necessário, os custos para a preparação de substrato necessária (até EUR 20 por m²) são adicionados a esses custos, enquanto custos mais baixos também são incorridos para folha (EUR 1 por m² a EUR 2,50 por m²) e para isolamento acústico de impacto (EUR 3 por m² até EUR 10 por m²), bem como para fixar painéis de pés e perfis de transição. Após o assentamento, existem custos adicionais para a limpeza final do parquet e, se necessário, impermeabilização.

Azulejos

Preços de assentamento de ladrilhos

A colocação de ladrilhos é tecnicamente mais exigente, tediosa e, portanto, mais cara do que colocar outros revestimentos de piso

A colocação de ladrilhos também pode causar custos bastante diferentes: na prática, situam-se entre cerca de 35 EUR por m² e 65 EUR por m², em condições de colocação difíceis (divisões angulares, muitas bordas, várias pequenas áreas parciais) possivelmente ainda mais altas.

Além dos custos puros de instalação, também devem ser considerados os custos de material para argamassa para ladrilhos, argamassa de juntas, silicone e, se necessário, também para a pasta de vedação (tecnicamente exigida em banheiros abaixo do nível do ladrilho).

Os ladrilhos requerem uma subsuperfície de nível muito preciso - em muitos casos, são adicionados os custos de preparação do contrapiso (até EUR 25 por m²) e da estabilização do contrapiso (desacoplamento dos ladrilhos, etc.). Os custos de material e instalação para rodapés também devem ser adicionados.

Exemplo de custo da prática

Temos laminado instalado por um especialista em nosso andar térreo de 100 m². Não é necessária uma preparação completa da subsuperfície, mas o artesão aplicará uma camada de lã de nivelamento sob o piso.

O isolamento acústico de impacto e os rodapés são fornecidos diretamente pelo artesão.

Publicarpreço
Impacte o isolamento acústico, coloque uma camada de nivelamento e material820 EUR
Custos de mão de obra para colocar laminado2.400 EUR
Material de rodapé e montagem915 EUR
custo total4.135 EUR
Custos totais por metro quadrado (sem laminado, apenas colocação)41,35 EUR por m²

Este exemplo de custo é um exemplo único que se aplica apenas ao desempenho do trabalho de uma empresa específica e às condições locais específicas. Os custos em outros casos, especialmente se as condições locais forem diferentes, também podem variar significativamente.

Pergunta: De que dependem os custos de instalação para revestimentos de piso?

Especialista Quantoe: Considere aqui:

Fixação de preços mínimos

Dependendo do tipo de piso, os custos variam muito

  • que tipo de piso é isso
  • o esforço individual envolvido na colocação
  • quão grande é a área total a ser coberta
  • quão complicada é a geometria da superfície do piso
  • Quantos revestimentos de piso diferentes são usados ​​(recomendamos usar o mesmo piso em todos os cômodos do piso, pois isso pode reduzir um pouco os custos)
  • se uma preparação de substrato é necessária e em que medida
  • quanto trabalho pessoal é feito
  • quanto material adicional (por exemplo, cola, silicone, argamassa) é usado
  • se os rodapés e os trilhos de transição estão conectados
  • se padrões de assentamento especiais são escolhidos (maior esforço durante o assentamento significa custos mais elevados)

Pode haver diferenças de custo individuais muito elevadas, que, dependendo do tipo de piso, podem ser entre 5 EUR por m² e 75 EUR por m² mais custos adicionais. Portanto, os custos de instalação subsequentes devem ser sempre levados em consideração ao decidir sobre um revestimento de piso.

Pergunta: Com quais pisos você pode economizar nos custos de instalação fazendo suas próprias coisas?

Quantoe especialista: Com pisos vinílicos, muitas vezes você mesmo pode instalar, mesmo com laminados você mesmo pode fazer com um pouco de habilidade.

Os tapetes - se colocados flutuando ou apenas fixados na borda - geralmente não são um problema até para leigos, mas a colagem é um pouco mais difícil.

Por outro lado, não se deve tentar colocar ladrilhos ou parquete de alta qualidade - você precisa de muito conhecimento especializado e experiência para uma instalação limpa e visualmente perfeita.

Fazendo seu próprio trabalho, as diferenças de custo existentes entre vinil e laminado, por um lado, e ladrilhos de alta qualidade, podem ser aumentadas significativamente. No final, isso tem um efeito considerável no cálculo geral.

Você também deve levar em consideração a durabilidade muito maior de um piso de ladrilho colocado profissionalmente (laminado: aprox. 10 anos, ladrilhos de alta qualidade: pelo menos 30 - 40 anos, possivelmente até mais). Isso coloca os custos mais altos de um piso de cerâmica em perspectiva ao longo de algumas décadas. Durante o tempo em que o piso de cerâmica resiste sem problemas, você deve reinstalar o laminado pelo menos 3 a 4 vezes - com todo o esforço que isso significa.