Limpeza - quais são os custos?

custos de compensação

Se o sótão ficar muito cheio com o tempo ou um apartamento tiver que ser totalmente desocupado, torna-se necessário limpar. O especialista Quantoe explica em detalhes em uma entrevista quais custos você deve calcular.

Pergunta: Em que ocasiões é realmente eliminado?

Especialista Quantoe: O motivo da limpeza pode ser muito diferente. Em muitos casos, é aconselhável limpar o sótão ou o porão em intervalos regulares e jogar fora tudo o que não é mais necessário. Isso pode ser um esforço considerável, especialmente quando muitas coisas se acumulam.

Depois de danos causados ​​por fogo e água, o porão ou sótão frequentemente também precisa ser completamente limpo - a maioria dos objetos dificilmente pode ser usada. Dependendo do tamanho do porão ou sótão, uma quantidade considerável de lixo pode se juntar aqui.

Mesmo quando o apartamento está fechado - geralmente antes de uma mudança - a limpeza está na ordem do dia. Dependendo da situação de moradia, muitos resíduos também podem surgir aqui.

Se você não quiser fazer isso sozinho, pode contratar uma empresa de compensação para fazer isso. No entanto, não se deve subestimar o custo disso.

Pergunta: Quanto geralmente custa a limpeza?

Especialista Quantoe: É claro que é difícil dizer em termos gerais.

custos de compensação

Itens eliminados costumam ser resíduos volumosos

Se você mesmo limpar a desordem, geralmente precisará de um contêiner para descartar os itens - possivelmente muito mais lixo volumoso para descartar do que seria possível cobrar uma taxa na comunidade. Mesmo um pequeno contêiner pode custar EUR 200 ou mais quando retirado.

No entanto, se você contratar uma empresa de compensação para limpar a propriedade, terá de esperar custos significativamente mais elevados. Mesmo com espaços muito pequenos, você deve calcular entre pelo menos 400 EUR e 600 EUR, para apartamentos grandes isso pode ir bem mais de 1.000 EUR.

Claro, isso economiza todo o esforço - por esse motivo, despejos por uma empresa de compensação costumam fazer todo o sentido.

Um pequeno exemplo de custos da prática

Temos um apartamento de três cômodos completamente limpo por uma empresa de compensação e colocado em uma condição de limpeza total. Nós mesmos vendemos os itens ainda utilizáveis.

Publicarpreço
Despejo - taxa fixa de acordo com o tamanho do apartamento750 EUR
custo total750 EUR

Claro, este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas a uma empresa de compensação específica e um apartamento específico. Em outros casos - mesmo com uma área comparável - os custos podem ser significativamente diferentes.

Pergunta: De que geralmente dependem os custos de limpeza?

Quantoe Expert: Existem algumas coisas a considerar aqui:

  • o tamanho da área a ser limpa
  • se você limpa as coisas sozinho ou contrata uma empresa
  • o tipo de objetos na sala
  • a quantidade de objetos na sala
  • se é uma evacuação após dano de fogo ou água
  • se os itens utilizáveis ​​devem ser revendidos

Dependendo da situação, os custos de limpeza podem variar consideravelmente. Regra geral, também faz sentido obter várias ofertas e comparar os preços. Isso é muito fácil porque quase todas as ofertas serão de taxas fixas. No entanto, você deve dar uma olhada rápida nos serviços oferecidos para não se confrontar com custos extras inesperados posteriormente.

Pergunta: Em que medida a área a ser limpa desempenha um papel?

Especialista Quantoe: No caso de um despejo por uma empresa que está sujeito a uma taxa, este é um fator de custo muito importante:

Tamanho do apartamentotaxa fixa usual
apartamento de dois quartosprincipalmente em torno de EUR 400 - EUR 600
Apartamento de três quartosprincipalmente de 600 EUR - 1.000 EUR
Área maior do que apartamento de três quartospelo menos EUR 1.000

Isso mostra aproximadamente a proporção dos preços, dependendo do tamanho da área a ser limpa. Ao calcular os preços, as empresas também sempre estimam o quão cheios os respectivos quartos estão e quais são os custos específicos de eliminação.

Nem tudo pode ser eliminado mediante o pagamento de uma taxa - a empresa deve, portanto, sempre levar em consideração seus próprios custos de descarte.

Pergunta: Quais são os custos de descarte que você deve esperar ao se desfazer de si mesmo?

Especialista Quantoe: Se você deseja limpar a desordem sozinho, geralmente são os custos do contêiner.

Para um contêiner de 5 m³, você geralmente tem que calcular de cerca de 170 EUR incluindo aluguel, coleta e descarte. O tamanho corresponde aproximadamente ao volume de dois móveis de sala com um grande sofá e um armário.

Um contentor com o dobro do tamanho (10 m³) é quase duas vezes mais caro.

Se você quiser ficar sem contêiner e transportá-lo você mesmo (o que só faz sentido para quantidades menores), o lixo geralmente é cobrado por peso. Na maioria dos casos, você tem que contar com preços de cerca de 150 euros por tonelada.

Pergunta: O que as empresas geralmente têm que esperar sobretaxas?

custos de compensação

Pode haver custos extras para o descarte de revestimentos para pisos

Especialista Quantoe: Em muitos casos, as empresas também oferecem outros serviços além da limpeza - como pintar o apartamento. Claro, você tem que pagar a mais por isso.

No entanto, também podem surgir custos adicionais, por exemplo, se a empresa também tiver que se desfazer dos revestimentos de piso do apartamento. Normalmente, um custo adicional de 10 EUR por m² a 15 EUR por m² é cobrado por esse serviço.

Apartamentos com muito lixo ou poluídos com poluentes ou vermes geralmente só são limpos por um custo adicional. Se for um apartamento bagunçado (por exemplo, de nômades alugados), os preços mais altos geralmente são calculados desde o início.

Após o incêndio, muitas empresas de compensação também cobram sobretaxas de cerca de 30 EUR a 50 EUR por quarto.

Pergunta: Vale a pena fazer uma limpeza gratuita?

Especialista Quantoe: Muitas empresas anunciam com compensação gratuita e depois vendem os itens ainda utilizáveis ​​na casa ou apartamento em feiras livres ou portais online.

No entanto, para muitos apartamentos isso dificilmente gera qualquer lucro, de modo que às vezes as empresas dificilmente podem cobrir seus custos de descarte desta forma. Aqui você sempre tem que questionar se ele está realmente sendo descartado de forma adequada e, acima de tudo, corretamente. Em caso de dúvida, é melhor ter algum dinheiro em mãos e certificar-se de que as mercadorias a serem desembaraçadas realmente vão parar onde realmente pertencem.

Pode valer a pena combinar com a empresa a venda de itens que ainda podem ser usados ​​para reduzir um pouco os seus próprios custos. A empresa então costuma receber uma comissão, mas pelo menos você recebe parte do valor dos objetos que ainda podem ser usados ​​e assim reduz um pouco seus custos.

Comissões e receitas próprias são sempre algo que você tem que negociar com a empresa individualmente.