Conexão de esgoto: quais custos se deve esperar

custos de conexão de esgoto

Em todos os lugares na Alemanha onde um esgoto público está ao alcance, há uma obrigação legal para os proprietários de residências descartarem suas águas residuais por meio desse esgoto. O especialista Quantoe explica em detalhes em uma entrevista quais custos são incorridos para uma ligação de esgoto.

Pergunta: Quais custos você deve calcular para uma conexão de esgoto?

Especialista Quantoe: Os custos totais para ligação de águas residuais podem variar consideravelmente de um edifício para outro. Dependem do respectivo local de conexão (município) e da situação de conexão dada na propriedade.

Em primeiro lugar, é importante observar quais custos estão sendo referidos

  • das taxas a serem pagas
  • dos custos reais de trabalho

Ambos juntos fornecem os custos totais para a conexão do esgoto. Além disso, pode haver taxas acessórias associadas à obra (obtenção de licenças de bloqueio e escavação, medidas de segurança de tráfego, custos de medição, taxas de tombamento para escavação, etc.).

As taxas variam muito dependendo do município. As bases de cálculo das taxas de conexão também variam de município para município.

custos de conexão de esgoto

O assentamento dos tubos é apenas uma pequena parte do trabalho de ligação de esgoto

Os custos reais de mão de obra incluem a construção de um poço de construção na profundidade necessária e a colocação dos oleodutos e o fechamento do poço de construção. Dependendo das condições no local (condição do solo, comprimento de conexão necessário, profundidade de instalação necessária, etc.), os custos também podem variar muito aqui.

Exemplo de custo da prática

Uma distância muito longa de 30 m deve ser superada para a ligação de esgoto de uma casa. Não há linhas falsas na propriedade. O diâmetro do tubo é DN 150. 1 eixo de revisão é produzido.

Publicarpreço
Aprovação de escavação e bloqueio65 EUR
Taxa: Ordem das restrições de tráfego55 EUR
Taxa: instalação de dispositivos de segurança no trânsito85 EUR
Medir47 EUR
Crie uma trincheira (30 m)EUR 8.500
Colocação de cabos até a linha de propriedade - taxaEUR 3.500
Colocação de cabos na propriedade1.400 EUR
Eixo de inspeção incluindo instalação2.500 EUR
Teste de vazamento240 EUR
custo total16.392 EUR

Este é apenas um exemplo de custos para um caso individual específico. Os custos em outros casos também podem ser significativamente diferentes.

No exemplo do custo, o grande comprimento da conexão em particular causou custos enormes. Noutros casos, os custos de ligação ao esgoto num comprimento mais curto também podem custar menos 10.000 euros.

Pergunta: De que fatores dependem os custos da ligação de esgoto?

Especialista Quantoe: em geral, os itens a seguir desempenham uma função para os custos de mão de obra:

  • a localização do canteiro de obras (município)
  • o comprimento de conexão necessário
  • a natureza do solo (classe do solo, as chamadas "dificuldades", como areia fluida ou níveis elevados de água subterrânea)
  • a profundidade do tubo
  • Tipo e diâmetro (DN) dos tubos de conexão
  • o tipo de encaixe do tubo
  • o número de eixos de inspeção (pelo menos 1 eixo, com execução em ângulo pelo menos 1 eixo após cada curva)

Diferentes fatores influenciam as taxas:

custos de conexão de esgoto

Os custos de uma ligação de esgoto são compostos por vários preços

  • o tipo de produção (em obras públicas de esgoto, posteriormente a um denominado pré-estiramento ou tubo cego ou posteriormente)
  • Preço base e preço por metro
  • Subsídio para custos de construção por metro de extensão da estrada
  • Diâmetro dos tubos (acima de DN 250, taxas adicionais de até EUR 1.000 e um adicional de EUR 50 ou mais por metro são cobradas)
  • Comprimento da propriedade
  • Largura da propriedade em frente à rua
  • Número de andares do prédio que está sendo construído

Cada município define seus próprios custos de cálculo para as taxas de conexão. Em alguns municípios, os custos de instalação de encanamentos de água potável e esgoto também podem ser compensados ​​se forem colocados no mesmo trajeto.

As taxas de conexão só podem ser calculadas individualmente em relação ao município e um projeto de conexão específico - taxa fixa, informações em toda a Alemanha não são possíveis aqui.

Pergunta: Qual o papel da qualidade do solo nos custos da conexão do esgoto?

Especialista Quantoe: A classe de solo existente e a composição do solo desempenham um papel importante nos custos da terraplanagem. O custo de terraplenagem pode aumentar enormemente devido apenas à classe do solo. A classe de solo existente (2 - 7) pode ser encontrada no relatório de solo que é obrigatório para todas as construções.

Enquanto a classe de solo (3 - 4) normalmente custa cerca de 10 EUR por m³ para a escavação necessária, a classe de solo 6 ou 7 (solo rochoso ou chamado "solo explosivo") custa até 80 EUR por m³. As chamadas "dificuldades" (entrada de água na vala, areia fluindo, etc.) também podem causar custos extras caros.