Conservatório - você tem que contar com esses custos

custos do jardim de inverno

Quando começa a esfriar no terraço nas noites de outono e o vento sopra sob o telhado do pátio, algumas pessoas gostariam de ter um jardim de inverno. O especialista Quantoe explica em entrevista quais os custos que se deveriam esperar para isso e quais as diferenças de preço que pode haver para o jardim de inverno.

Pergunta: Você pode simplesmente construir um jardim de inverno assim?

Perito Quantoe: Regra geral, é necessária licença para a construção de um jardim de inverno - em alguns casos, porém, pode até passar sem ela. Isso sempre depende do tipo e tamanho do jardim de inverno e dos regulamentos de construção aplicáveis. Os regulamentos de construção variam de estado para estado e também pode haver regulamentos detalhados diferentes de município para município.

No entanto, você deve estar ciente de que com um jardim de inverno aquecido (permanentemente mais de 12 ° C durante a estação de aquecimento), o jardim de inverno é contado como espaço vital adicional e também está totalmente sujeito a todas as regulamentações do EnEV. Isso pode ter efeitos em muitas áreas - um aumento no espaço de vida da casa com um jardim de inverno de 30 m² de 120 m² para 150 m² nem sempre é sem consequências.

No caso de um "jardim de inverno frio" não aquecido (em oposição a um "jardim de inverno da sala de estar" aquecido), a área do jardim de inverno não é contada como área de estar.

Em muitos casos, quando você deseja construir um jardim de inverno, já existe um terraço - ou pelo menos uma fundação para ele. Se este não for o caso, você deve primeiro (mandar) construir uma fundação, que está associada a custos adicionais. A natureza dessa fundação depende muito do jardim de inverno que você deseja construir.

Se não houver terraço no canteiro de obras planejado, geralmente não há porta externa neste ponto. Você pode então tornar o jardim de inverno acessível pelo lado de fora, mas na maioria dos casos será mais aconselhável criar o acesso a partir da casa (por exemplo, instalando uma porta deslizante na parede externa). Isso também significa trabalho adicional e, é claro, custos adicionais, que podem ser consideráveis.

custos do jardim de inverno

Um kit de jardim de inverno é mais barato do que uma construção completa

Se você constrói seu conservatório com um kit ou profissionalmente, é sua decisão. Com um jardim de inverno quente, no entanto, na maioria dos casos, você não pode evitar que uma empresa especializada o instale. Para isso, é necessária uma data de construção, todos os trabalhos preparatórios devem ser realizados de acordo com os requisitos da empresa e você também deve arcar com os custos de montagem para o jardim de inverno e os custos de trabalhos de outros ofícios (por exemplo, expansão do aquecimento no jardim de inverno).

Em suma, isso pode significar custos consideráveis ​​e também levar muito tempo para construir.

Pergunta: Quanto custa um jardim de inverno em geral?

Quantoee: Isso é muito difícil de responder de forma geral, varia muito dependendo do tipo de jardim de inverno e do seu tamanho.

Muitas vezes, você pode obter kits muito baratos para jardins de inverno frios por 100 EUR por m² a 150 EUR por m² - normalmente você mesmo pode montar facilmente esses kits. Basicamente, é apenas um telhado de pátio com superfícies laterais envidraçadas.

Para qualidade sólida, no entanto, você geralmente tem que calcular 500 EUR por m² ou mais, mesmo com um jardim de inverno frio.

Um conservatório residencial aquecido é quase tão caro quanto uma extensão - os custos do metro quadrado já estão em uma faixa que também é estimada para a construção de casas unifamiliares: de cerca de EUR 1.200 por m² a EUR 1.300 por m² forte> é um valor realista, é claro que dificilmente há qualquer limite superior (como na construção de uma casa).

Um pequeno exemplo de custos da prática

Estamos construindo um jardim de inverno com sala de 20 m² na lateral de nossa casa. O jardim de inverno deve ser aquecido (piso radiante) e, portanto, também deve cumprir todas as especificações EnEV. As telhas são utilizadas como revestimento do piso.

Decidimos por um modelo de jardim de inverno com equipamento médio, o telhado em nosso caso consiste em uma cobertura altamente isolante térmica.

Publicarpreço
Estrutura de suporte de madeira-plástico12.000 euros
Planejamento, aprovação, montagem4.500 EUR
Extensão e conexão do piso radiante1.800 EUR
Instalação de elevador e porta corrediça (sobretaxa)3.800 EUR
Cobertura de ladrilho incluindo assentamento2.100 EUR
custo totalEUR 24.200
Custos por m² de jardim de inverno1.210 EUR por m²

Este exemplo de custo é apenas um único exemplo de um modelo de jardim de inverno muito específico em uma situação de instalação específica. Os custos de outros jardins de inverno também podem variar significativamente, especialmente em outras situações de instalação.

Neste caso, você pode esperar custos significativamente mais baixos para um jardim de inverno frio como um jardim de inverno inclinado. Mesmo com a montagem, os custos de um jardim de inverno de alta qualidade seriam cerca de um quarto do preço ou menos.

Pergunta: De que fatores geralmente depende o preço de um jardim de inverno?

Quantoe especialista: aqui você deve considerar alguns fatores que podem ser decisivos para os custos:

  • o design e a forma do jardim de inverno
  • o material para a estrutura de suporte
  • se uma fundação é necessária e, em caso afirmativo, o tipo de fundação
  • o tipo de vidro
  • Aquecimento e ventilação
  • soluções de sombreamento adicionalmente integradas
  • Acessórios especiais, como controles elétricos, dispositivos para melhor proteção contra arrombamentos, etc.

Todas essas coisas precisam ser levadas em consideração ao estimar o custo de um conservatório.

Pergunta: Qual o papel do tipo de construção e do material usado nos custos do jardim de inverno?

custos do jardim de inverno

Um jardim de inverno quente é significativamente mais caro do que um jardim de inverno frio

Quantoe expert: Um jardim de inverno quente pode ser muitas vezes mais caro do que um jardim de inverno frio normal. Os kits simples destinados à automontagem podem ser ainda mais econômicos no frio jardim de inverno.

No que diz respeito ao material para a moldura (estrutura de suporte), claro, os requisitos que a construção do jardim de inverno tem em termos de capacidade de carga e isolamento térmico também desempenham um papel.

Os plásticos são adequados apenas até certo ponto para jardins de inverno quentes - geralmente são usados ​​apenas para jardins de inverno frios.

Os materiais de alta qualidade são:

  • Alu
  • Madeira e
  • Compostos madeira-alumínio

Os últimos, em particular, são significativamente mais caros do que todas as outras variantes - mas, em geral, também oferecem as maiores vantagens e o melhor compromisso entre alta proteção térmica (isso também é importante com o quadro) e longa durabilidade e facilidade de manutenção.

Além disso, às vezes são utilizadas combinações de materiais - como em nosso exemplo de custo, por exemplo, plástico e madeira. No caso do nosso exemplo, o núcleo de madeira foi envolto em plástico para proporcionar uma vida útil mais longa e maior facilidade de manutenção. Em termos de preço, essas combinações geralmente estão no meio.

A escolha atual de materiais e o design também sempre influenciam o preço. Portanto, sempre há certas faixas de preço para a estrutura de suporte e nenhuma relação de preço fixa entre os materiais individuais da estrutura. A tabela a seguir, na qual comparamos diferentes frames do mesmo tamanho como exemplos, ilustra isso:

Material da molduraFaixa de preço
plásticoEUR 5.000 - EUR 10.000
MadeiraEUR 10.000 a EUR 15.000
alumínio10.000 EUR - 25.000 EUR
Composto madeira-alumínioEUR 15.000 - EUR 35.000

Isso mostra a relação aproximada entre as faixas de preço dos materiais individuais.

Pergunta: E o vidro e a cobertura - isso também pode aumentar o preço?

Quantoe Expert: Sim, absolutamente. Especialmente quando o vidro precisa atender aos requisitos do EnEV (como no jardim de inverno doméstico), você deve esperar sobretaxas significativas de quase todos os fabricantes.

Em todos os outros casos, os valores U das janelas para muitos provedores estão bem acima dos valores U de 1,1 a 1,0 exigidos pelo EnEV. Um vidro de isolamento térmico muito alto em nosso exemplo de jardim de inverno sozinho teria custado cerca de 3,600 EUR de sobretaxa - ou seja, um preço extra de 15%. Juntamente com uma cobertura de telhado com melhor isolamento térmico, isso teria resultado em quase 30% de custos adicionais.

Quando se trata de telhados, geralmente é possível fazer uma distinção entre o vidro real e as lâminas multicamadas ou acrílico. Evidentemente, o envidraçamento real é muito mais caro. Se for tudo sobre isolamento térmico, você também pode usar vidro acrílico com isolamento térmico suficiente, que é não apenas mais resistente à quebra e resiliente, mas geralmente também significativamente mais barato.

Pergunta: Quanto custa a instalação de uma fundação por um especialista, se não houver nenhuma?

custos do jardim de inverno

Colocar uma placa de base é muito caro, mas nem sempre necessário

Quantoe-Expert: Que tipo de base é necessária, decide sempre o tipo de jardim de inverno. Uma placa de fundação contínua não é necessária em todos os casos - às vezes, fundações pontuais ou tiras são suficientes.

Com uma placa de fundação contínua, você deve calcular bem mais de 100 EUR por m² em muitos casos, se você também tiver feito os trabalhos de terraplenagem necessários. Isso pode significar vários milhares de euros em custos de fundação.

Em alguns casos, os fabricantes também se oferecem para lançar uma base - mas, neste caso, você definitivamente deve obter outra oferta de um desenvolvedor de paisagismo local que pode fazer isso mais barato. As especificações feitas pelo fornecedor do jardim de inverno devem ser respeitadas porque a capacidade de carga da construção do jardim de inverno depende delas.

Pergunta: Um jardim de inverno quente sempre faz sentido?

Quantoe Expert: No. Isso depende principalmente do uso planejado - e, acima de tudo, da frequência de uso. Um jardim de inverno frio e sólido pode ser aquecido separadamente, se necessário - por exemplo, para uma refeição com amigos ou para uma tarde de domingo. Existem muitos exemplos de uso ocasional possível, mas o uso contínuo como espaço residencial é raro.

Em troca, você economiza as altas sobretaxas para vidraças e coberturas altamente isolantes, os valores EnEV também não precisam ser estritamente cumpridos. Os custos de construção do jardim de inverno sem aquecimento também são muito mais baixos.

Mesmo nos dias de inverno, muitas vezes é bastante quente em um jardim de inverno não aquecido devido aos raios solares - se necessário, você pode reaquecer de forma muito eficaz com um sistema de aquecimento barato e eficaz, como o aquecimento infravermelho. Especialmente com o aquecimento infravermelho, a estanqueidade da sala não é um pré-requisito, uma vez que não é o ar da sala, mas apenas os objetos na sala e o próprio corpo que são aquecidos. Com um posicionamento inteligente do aquecedor infravermelho, você pode criar condições agradáveis ​​com um consumo de energia comparativamente extremamente baixo.