Construa você mesmo uma casa de jardim - quais custos você tem que calcular?

custos de construção de uma casa de jardim

Os galpões de jardim são bonitos, simples e muito práticos. Eles podem ser usados ​​para muitos fins: dependendo do projeto, desde guardar ferramentas de jardim até lugares aconchegantes no jardim para dias de chuva. Em entrevista, o especialista Quantoe explica em detalhes quanto pode custar para você construir uma casa de jardim.

Pergunta: É possível construir você mesmo uma casa de jardim?

Quantoe-Expert: Nem tudo na vida se limita a kits pré-fabricados - você pode, claro, sempre estar ativo. Porém, a rentabilidade de todo o empreendimento é outra questão, principalmente quando se trata do galpão do jardim.

É importante esclarecer alguns pontos com antecedência:

  • Qual deve ser a aparência exata do galpão do jardim e quão grande deve ser?
  • De que materiais é feito?
  • Qual é a aparência exata do projeto?
  • Como é a estática?
  • Como o telhado deve ser coberto?
  • Quais janelas e portas devem ser instaladas (e em que tamanho)?

Quando tudo isso for esclarecido, há outro ponto importante: a licença de construção.

Quase nenhuma construção na Alemanha não está sujeita a aprovação - abrigos de jardim de madeira não são exceção. Se você precisa de uma licença para o seu projeto depende dos respectivos regulamentos de construção do estado - ou seja, o estado em que você está localizado. Além disso, pode haver restrições no plano de desenvolvimento da comunidade. Os vizinhos também podem se opor à construção em certas circunstâncias - pelo menos você deve pedir a eles e obter seu consentimento.

custos de construção de uma casa de jardim

Galpões de jardim de madeira muito pequenos podem, em certas circunstâncias, ser construídos sem licença

Você pode descobrir com a autoridade de construção responsável se uma licença é necessária. Em alguns estados federais, você pode construir até 20 m² ou 30 m² de tamanho sem uma licença - mas de forma alguma em todos eles. Além disso, ainda pode haver restrições, mesmo que não haja um requisito geral de licença.

Se uma licença for necessária para a construção, você deve apresentar os documentos necessários para a autoridade de construção. Como regra, você não pode mais fazer isso sozinho com uma licença de construção “principal” - você precisa de alguém para solicitar a licença para você (um arquiteto ou engenheiro civil com direitos de apresentação de construção).

Já que você tem que apresentar os desenhos de planta correspondentes e cálculos estáticos para uma licença de construção de qualquer maneira, o arquiteto está igualmente ocupado. É claro que isso está associado a custos, assim como a própria licença de construção.

Depois disso, deve ser construído exatamente de acordo com o plano. Se você deseja fornecer energia no abrigo do jardim, você precisa de um eletricista que conecte o cabo subterrâneo colocado pelo jardim ao abrigo do jardim e conecte uma caixa de fusíveis temporária com os fusíveis de reserva necessários ao abrigo do jardim.

Se também houver água encanada nesse local, o encanador deve conectar os encanamentos de água potável e de esgoto adequados e também fazer as conexões adequadas.

Tanto o eletricista quanto o encanador, é claro, não trabalham de graça.

Obviamente, é possível construir você mesmo uma casa de jardim - mas os custos não devem ser subestimados.

Pergunta: Quanto custa construir você mesmo uma casa de jardim?

Quantoe especialista: Claro, você não pode dizer isso em todos os aspectos, é claro que sempre depende do tamanho planejado e do design da casa do jardim.

Na maioria dos casos, entretanto, você provavelmente terá um custo de material mais alto do que um kit pré-fabricado barato da loja de ferragens.

Para uma casa de jardim de cerca de 10 m², você deve calcular pelo menos cerca de EUR 1.000 a EUR 1.200 custos de material com uma construção simples de toras.

Quanto mais complexa for a construção, mais cara ela será. Todos os outros custos, como possíveis custos de aprovação ou custos para o eletricista, são adicionados aqui.

Um pequeno exemplo de custos da prática

Podemos construir sem licença e, portanto, construir uma pequena casa de jardim de 9 m² como uma casa de toras em nosso jardim.

Publicarpreço
Pranchas de toras, 150 m550 EUR
Tábuas de assoalho e placas de cofragem de telhado400 EUR
Material de fundação, material de cobertura500 EUR
Porta e moldura, material de instalação150 euros
Windows e material de instalação105 EUR
Custo total do materialEUR 1.705
custos de construção de uma casa de jardim

Uma casa pré-fabricada costuma ser mais barata do que uma casa de verão construída em casa.

Claro, este é apenas um exemplo de custo único para uma casa de jardim de acordo com seus próprios projetos. Somente os preços dos materiais são considerados em nossa fatura.

Os custos de aprovação e serviços por artesãos (conexão de eletricidade, etc.) não estão incluídos neste preço total

Para comparação: kits pré-fabricados de baixo custo com espessura de parede de 40 mm, portas e janelas estão disponíveis a partir de 1.100 EUR.

Pergunta: De que fatores geralmente dependem os custos de uma casa de jardim construída pela própria empresa?

Especialista Quantoe: Claro, algumas coisas devem ser incluídas na estimativa de custo:

  • o tamanho planejado da casa do jardim
  • a construção
  • a forma do telhado
  • o desenho da fundação
  • o número de portas e janelas
  • se uma licença de construção é necessária
  • os custos dos desenhos planos (no caso de kits acabados, esses desenhos geralmente já estão disponíveis de acordo com as normas com todos os cálculos necessários)
  • o equipamento adicional necessário para a casa de jardim auto-construída (por exemplo, calha de chuva, conexão de energia, iluminação, etc.)

Todas essas coisas devem ser consideradas com antecedência e planejadas com cuidado - também em termos de custos. Mesmo que todo o trabalho seja feito por você, os custos de material puro podem frequentemente ser significativamente mais elevados no final do que com um kit pré-fabricado.

Especialmente quando se trata de aprovação, é questionável se vale a pena construí-lo você mesmo. Os custos de preparação de desenhos de plantas e solicitação de aprovação para construção nem sempre valem a pena com galpões de jardim.