Construindo um warehouse: quais custos você deve planejar?

custos de construção de armazém

Muitas empresas comerciais têm de armazenar matérias-primas, peças sobressalentes, ferramentas e máquinas ou mesmo produtos acabados em suas instalações. Quando a necessidade de armazenamento aumenta, a construção de um depósito separado é frequentemente considerada. Quanto pode custar a construção de um armazém e de que depende essencialmente os custos é o assunto da entrevista ao perito Quantoe.

Pergunta: Quanto custa construir um warehouse?

Perito Quantoe: Pode, claro, mover-se numa faixa muito ampla, dependendo do tamanho do pavilhão, dos equipamentos que deve ter e se deve ser construído um edifício maciço ou um saguão de sistema.

custos de construção de armazém

Os custos de um depósito geralmente são comparáveis ​​aos de uma casa.

No caso de construção massiva, uma estimativa de custo aproximada pode ser baseada nos custos de construção para construção de casas: 400 EUR por m³ de espaço fechado (volume bruto) são considerados como o valor médio para todos os custos de construção. Obviamente, um armazém não é um edifício residencial: muito trabalho demorado é eliminado com a construção muito simples do hall. No entanto, os custos de planejamento na faixa de cerca de 100 EUR por m³ a 200 EUR por m³ de espaço fechado devem ser assumidos. Quanto melhor equipado o hall (isolamento, instalações sanitárias, salas e escritórios), maiores são os custos.

Os custos são significativamente mais baixos para um hall do sistema que é construído de forma independente (ou pela própria força de trabalho). Os kits de construção para pavilhões de cerca de 100 m² para automontagem começam em cerca de 10.000 a 15.000 EUR.

Com o aumento do tamanho do hall e equipamentos de qualidade superior, o preço do hall aumenta de acordo. Como diretriz para salas de sistema, dependendo do equipamento e do projeto, para salas de sistema totalmente construídas cerca de EUR 35 por m³ a EUR 60 por m³ de espaço fechado é estimado.

Custo de amostra

Precisamos de um depósito como depósito de entrega e coleta. Temos um fornecedor especial para a construção de pavilhões, para a construção de um saguão com telhado de duas águas de 35 m x 20 m com porta de correr. A altura do cume do corredor é de 6,20 m.

Publicarpreço
Sala de custos de materialEUR 28.500
peças de fixaçãoEUR 53.160
Custos de construçãoEUR 47.850
Custos totais de armazém (sem fundação, sem custos de planejamento e aprovação)129.510 EUR

Esses custos de amostra aplicam-se apenas a um modelo de hall específico de um fornecedor específico com construção completa pelo fornecedor. Os custos para outras salas, mesmo aquelas de tamanho comparável, também podem variar significativamente.

Pergunta: Em que área estão os custos de construção do pavilhão?

Quantoe especialista: Para um pavilhão concluído, entre cerca de 35 EUR por m³ e até mais de 250 EUR por m³ - dependendo do método de construção (sólido ou Hall System) e qual O projeto do corredor (isolado, instalação sanitária completa, salões, etc.) é selecionado.

Você pode ficar ainda mais barato se construir o corredor sozinho com um kit fornecido por um fornecedor. Para o kit de automontagem, você deve calcular cerca de 10.000 a 15.000 EUR com um tamanho de salão de cerca de 100 m².

Além disso, existem os custos de fundação (cerca de 70 EUR por m² a 100 EUR por m²), os custos para o design interior planejado do hall (conexões sanitárias e elétricas, aquecimento do hall, revestimentos de piso, estantes e possivelmente também escritórios e salas) . Os custos de planejamento e aprovação para a construção do pavilhão são incorridos antecipadamente.

Pergunta: De que depende o custo de construção de um warehouse?

custos de construção de armazém

Os custos dependem muito do tamanho do salão.

Especialista Quantoe: A chave aqui é:

  • quão grande o corredor deve ser (comprimento, largura, altura)
  • qual projeto de corredor é selecionado (corredor do telhado monopitch, corredor do telhado de sela, isolamento, etc.)
  • se um corredor sólido ou um corredor de sistema será construído
  • se um hall do sistema selecionado deve ser configurado pelo próprio fornecedor ou pelo fornecedor (o uso de mão de obra própria causa custos salariais que devem ser levados em consideração)
  • Quais acessórios interiores são escolhidos para o corredor (salas adicionais, aquecimento, prateleiras, conexões de eletricidade e água, tipo de piso, etc.)
  • quais custos de planejamento e aprovação são incorridos com antecedência