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Cultivo de madeira: Quais são os custos?

custos de cultivo de madeira

Se a casa ficar muito apertada e nenhum cômodo adicional puder ser criado sob o telhado ou no porão, a única coisa que ajudará é uma extensão. O especialista Quantoe explica em detalhes quanto custa uma extensão de madeira em entrevista.

Pergunta: Quais custos você deve calcular para uma extensão de madeira?

Especialista Quantoe: Os custos não podem ser quantificados em todos os aspectos. O equipamento individual e as condições locais existentes têm um grande impacto nos custos totais de um projeto de extensão.

custos de cultivo de madeira

Peças complementares pré-fabricadas costumam ser significativamente mais baratas, exceto quando se trata de casas modelo (mostradas aqui)

Para a extensão em si, os custos estão na maioria dos casos entre 1.400 EUR por m² a 1.800 EUR por m². Isso se aplica a acessórios pré-fabricados (acessórios pré-fabricados). Extensões planejadas individualmente também podem ser mais caras, dependendo do nível de equipamento a ser alcançado e dos detalhes do projeto.

Além dos custos para a extensão, há também os custos de planejamento e licenças necessárias, os custos da laje ou do subsolo e os custos adicionais para o equipamento individual da extensão (por exemplo, instalação de um banheiro ou cozinha).

Portanto, uma distinção deve ser feita:

  • se é uma extensão pré-fabricada
  • se é uma extensão planejada individualmente

No caso de uma extensão pré-fabricada, os custos variam de 1.400 EUR por m² a 1.800 EUR por m² de área útil, no caso de uma extensão planejada individualmente os custos são na maioria dos casos mais de 2.000 EUR por m² strong> mentira.

Exemplo de custo da prática

Uma moradia unifamiliar deve ter uma extensão de dois pisos nas traseiras numa área útil de 4 mx 5 m. Uma extensão pré-fabricada de madeira é instalada.

Publicarpreço
Custos de cultivo, completo com estrutura43.000 EUR
Custo da laje de piso (isolado)2.100 EUR
Custos de construção7.000 EUR
Arquiteto de serviços de planejamento6.500 EUR
Abertura da parede e instalação de uma porta de ligação4.800 EUR
custo totalEUR 63.400
Custos totais por m² de espaço adicional1.585 EUR por m²

Este é apenas um exemplo de custo único para um caso individual específico. Os custos em outros casos podem variar.

Pergunta: De que fatores dependem os custos de uma extensão de madeira?

Especialista Quantoe: Neste caso, deve-se levar em consideração o seguinte:

  • se é uma extensão pré-fabricada ou uma extensão planejada individualmente feita de madeira
  • o tamanho do cultivo
  • o número de andares da extensão
  • a execução da extensão (cobertura, isolamento de parede, etc.)
  • o nível de equipamento da extensão (revestimentos de piso e parede, etc.)
  • se um banheiro ou cozinha adicional é necessário na extensão
  • das condições locais individualmente existentes

Pergunta: Até que ponto as condições locais desempenham um papel nos custos?

custos de cultivo de madeira

As condições locais têm uma grande influência no preço

Quantoe Expert: Ao construir edifícios próximos a edifícios existentes, a acessibilidade pode ser consideravelmente restrita. Com acessibilidade severamente restrita e com poucas possibilidades de usar máquinas pesadas, os custos de construção podem aumentar consideravelmente. Como resultado, os custos de construção também aumentam no final.

Além disso, a natureza do solo também é um fator de risco para os custos. As más condições do solo com uma alta classe de solo e fatores agravantes, como areia fluindo ou entrada de água (altos níveis do lençol freático) já tornam os terraplenagem necessários extremamente caros.

Se a casa tiver cave, fica mais difícil construir o prolongamento, pois neste caso é necessária uma solução especial. Isso também pode aumentar consideravelmente os custos.

Pergunta: Quanto custa uma adega sob extensão?

Especialista Quantoe: Em comparação com a placa de base, construir um porão acarreta custos adicionais de cerca de EUR 300 por m² a EUR 500 por m² em qualquer caso. Além disso, uma conexão com a antiga adega deve ser criada. Um porão da extensão, portanto, não é economicamente viável em muitos casos.

Pergunta: Quais são os custos de instalação de um banheiro adicional no anexo?

Especialista Quantoe: Os custos são sempre baseados nos requisitos individuais do equipamento e no esforço de instalação.

Na maioria dos casos, entretanto, você terá que assumir custos na faixa de cerca de 8.000 EUR - 10.000 EUR adicionais para uma instalação sanitária em uma extensão de madeira.