Escavação: que custos podem ser esperados?

custos de escavação

Para a construção de uma piscina, mas também para a construção de uma placa de fundação ou para pavimentação de uma entrada de automóveis, são necessárias obras de terraplenagem. Os custos costumam ser mal avaliados. O especialista Quantoe explica detalhadamente em entrevista quais os custos que são esperados.

Pergunta: Quanto custa a terraplenagem?

Especialista Quantoe: Os custos variam muito e dependem do tipo de solo que está a ser removido e da profundidade.

Os custos de escavação podem variar entre EUR 20 por m³ e EUR 100 por m³ .

Os custos de remoção e disposição da escavação também são adicionados. Você também pode mover entre cerca de 20 EUR por m³ e 140 EUR por m³. Se a terra puder permanecer na propriedade, os custos serão significativamente mais baixos.

Uma distinção deve ser feita em princípio

  • se apenas a camada superficial do solo deve ser removida em centímetros
  • apenas ligeiramente (10 cm a 20 cm de profundidade) ou
  • se um poço de construção "real" está sendo criado
custos de escavação

A chave é a profundidade da escavação

Para a remoção da camada superficial do solo, os custos variam de 3 EUR por m² a 5 EUR por m².

Com pouca escavação, dificilmente existem custos mais elevados. Em geral, podem ser esperados custos de cerca de 5 euros por m³, a menos que o estado do solo seja muito problemático.

No caso de escavações reais, por outro lado, os custos são muito dependentes da natureza do solo (classe de solo de acordo com DIN). Os custos começam em cerca de 5 EUR por m³ de solo escavado, mas podem ser até vinte vezes ou mais em condições de solo pobres.

Exemplo de custo da prática

Um poço de construção de 10 m x 10 m para uma piscina deve ser escavado pela empresa especializada. A profundidade de escavação é de 3 m. A composição do solo corresponde à classe 4 do solo.

Metade da escavação pode permanecer na propriedade e ser utilizada para o preenchimento de um talude. A outra metade é escoada pela empresa especializada.

Publicarpreço
Limpe a área escavada (limpeza de sucata)290 EUR
Remover solo superficial, armazenar temporariamente360 EUR
Escavação3.456 EUR
Armazenamento provisório de meia escavação1.512 EUR
Remoção e descarte de meia escavação6.912 EUR
custo totalEUR 12.530

Este é apenas um exemplo de custo único para um caso específico. Os custos em outros casos podem variar.

Particularmente no caso de condições de solo difíceis (classe de solo 6 ou 7), os custos de escavação podem ser várias vezes esse valor.

Pergunta: De que fatores dependem os custos de escavação?

Especialista Quantoe: O seguinte deve ser levado em consideração:

custos de escavação

Além da profundidade da escavação, outros fatores de custo também entram em jogo

  • a profundidade da escavação (descartar a camada superficial do solo, escavar ou criar um poço de construção) e o tipo de escavação
  • a quantidade de escavação
  • a natureza do solo
  • a localização do local da escavação e a vegetação ou vegetação a ser removida
  • a acessibilidade do local de escavação
  • possível contaminação do solo
  • Custos de armazenamento ou remoção e eliminação do solo
  • o preço da empresa executora

Pergunta: Em que medida a condição do solo influencia os custos de escavação?

Especialista Quantoe: Na execução de escavações, a qualidade do solo é o fator de custo mais importante. A qualidade do solo é avaliada de acordo com a classe de solo especificada na DIN 18300.

O DIN prevê um total de 7 classes de solo diferentes, dependendo da solubilidade do solo. A classe 1 de solo geralmente se aplica apenas ao solo superficial.

Até a classe de solo 3, o solo é facilmente removível; a classe de solo 4 é o tipo de solo mais comum na Alemanha. Os solos da classe 5 ("Hackboden") são difíceis de remover e os custos de escavação aumentam consideravelmente. O subsolo de rocha nas classes de solo 6 e 7 são difíceis de remover e aumentam enormemente o custo da escavação.

Os efeitos da qualidade do solo nos custos de escavação podem ser vistos na tabela a seguir com preços exemplares:

Classe de soloPreço para escavação
Classe de solo 3 - 5EUR 3,50 por m³ a EUR 5 por m³
Classe de solo 660 EUR por m³ a 70 EUR por m³
Classe 7 de solo ("piso explosivo")90 EUR por m³ a 100 EUR por m³

Além da classe do solo, pode haver outros fatores que tornam o solo mais caro - como água subterrânea parada ou entrada de água no local da escavação.

Se poços ou valas forem escavados, custos de escavação mais altos devem ser esperados. Mesmo com classes de solo baixo, os custos raramente são inferiores a 25 euros por m³.

A classe de solo geralmente pode ser encontrada no relatório de solo que é obrigatório para todas as construções. Outros fatores agravantes muitas vezes só podem ser reconhecidos durante a escavação. Portanto, sempre há algum risco de custo de dificuldades inesperadas.

Pergunta: Quais são os custos de armazenamento e disposição da escavação?

custos de escavação

Os custos de descarte também devem ser considerados

Especialista Quantoe: A opção mais econômica é deixar a escavação na propriedade - por exemplo, se for usada posteriormente para endireitar uma superfície inclinada. Neste caso, os custos de uma boa opção de armazenamento são cerca de 3 euros por m³ a 5 euros por m³.

Quantidades menores que você desenterra são descartadas em contêineres. Os custos de eliminação são de cerca de 20 EUR por m³ a 30 EUR por m³. Além disso, pode haver aluguel de contêineres se nenhuma taxa fixa for oferecida.

Se uma empresa usa um contêiner para descartar o material escavado devido à pequena quantidade de escavação, os custos são em torno de EUR 35 por m³ a EUR 50 por m³.

No entanto, quantidades acima de 15 m³ geralmente são descartadas diretamente por caminhão. Os custos são entre EUR 10 por m³ e EUR 20 por m³.