Casa estilo Bauhaus: quais os custos que podem ser esperados?

custos de casa estilo bauhaus

O estilo Bauhaus já tem 100 anos - e ainda assim não perdeu nada de seu fascínio. As formas claras e simples, o alto enfoque na funcionalidade e a objetividade sóbria que exalam esses edifícios ainda impressionam hoje e são considerados uma arquitetura de altíssima qualidade. Na nossa entrevista poderá saber com os especialistas da Quantoe quais os custos que se esperam de uma casa ao estilo Bauhaus e quais os custos mais elevados a considerar.

Pergunta: Quanto custa uma casa estilo Bauhaus?

Especialista Quantoe: Como sempre acontece com as casas, depende claro do projeto, do tamanho e da construção. Isso dificilmente pode ser dito em termos gerais.

custos de casa estilo bauhaus
Os custos de uma casa estilo Bauhaus são de cerca de 2.500 euros por metro quadrado.

De um modo geral, os custos de construção variam entre cerca de 1.500 EUR por m² e 2.500 EUR por m². Projetos sofisticados e complexos também podem se tornar ainda mais caros.

Em comparação com outros métodos de construção, as casas no estilo Bauhaus são até um pouco mais caras, embora sua forma as torne mais simples. Isso se deve aos custos de construção geralmente mais elevados para esse tipo de edifício.

No caso de casas com telhado plano, você também deve esperar custos de manutenção ligeiramente mais elevados. Os telhados planos são um pouco mais baratos de fabricar do que os telhados inclinados, mas exigem muito esforço de manutenção. Em qualquer caso, deve ser efectuada uma inspecção anual ao telhado, sendo frequentemente necessário efectuar reparações. Um novo telhado inclinado, por outro lado, praticamente não acarreta custos durante os primeiros 25 a 30 anos. A alternativa para o telhado plano de manutenção intensiva é um telhado monopitch, que é quase tão baixa manutenção quanto um telhado de duas águas clássico.

As casas no estilo Bauhaus podem ser construídas individualmente como uma construção sólida (casa do arquiteto) ou como uma casa pré-fabricada (aqui, o tipo de casa é geralmente referido como "casa-cubo"). Em termos de preço, as casas maciças são sempre ligeiramente mais altas do que as casas pré-fabricadas, com as casas pré-fabricadas não é o tamanho, mas sim o tipo de construção. Pode haver diferenças de preços significativas, mesmo entre casas do mesmo tamanho.

Preços de exemplo

Abaixo você encontrará alguns preços de casas no estilo Bauhaus como casas pré-fabricadas.

Execução de casaTamanhopreço
Edifício residencial, terraço coberto e varanda em toda a frente, 5 quartos, chave na mão165 m²EUR 276.665
casa cúbica simples, dois andares, 6,5 quartos, chave na mão161 m²EUR 289.070
Casa cúbica, de design simples, sem terraço ou varanda, de dois andares, chave na mão123 m²EUR 213.859
Casa em estilo Bauhaus como uma casa geminada com garagem adicional, cobertura, dois andares, 8 quartos138 m²287.443 EUR
Edifício de apartamentos sem varanda / terraço, construção compacta, 7,5 quartos, chave na mão215 m²189.400 EUR

Os preços de exemplo listados já mostram como os custos podem ser diferentes, mesmo com tamanhos de casas comparáveis. Com a Bauhaus em particular, o respectivo projeto determina claramente o preço da casa. Em comparação com outros tipos de construção, os preços das casas pré-fabricadas são visivelmente mais elevados.

Pergunta: O que determina o preço de uma casa estilo Bauhaus?

custos de casa estilo bauhaus
O custo de uma casa estilo Bauhaus depende de vários fatores.

Especialista Quantoe: Tal como acontece com todas as outras casas, os seguintes são decisivos aqui:

  • se é uma casa pré-fabricada ou uma casa planejada individualmente (comparativamente mais cara)
  • a execução da casa
  • o tamanho da casa (área de estar)
  • o tipo de fundação (embasamento ou laje)
  • o equipamento padrão
  • a complexidade da construção
  • o equipamento especial e adicional (por exemplo, garagem integrada, jardim de inverno, varanda ...)

Além dos custos puros de construção, as casas devem sempre ser comparadas em termos de seus custos operacionais posteriores. Este aspecto desempenha um papel importante, uma vez que os custos operacionais sempre ocorrem mais imediatamente do que um preço de compra ligeiramente superior e devem ser pagos continuamente.

Para além dos custos reais de construção, não podemos esquecer os custos acessórios de construção (cerca de 15% a 20% dos custos puros de construção. No caso de casas pré-fabricadas, os custos de laje de pavimento devem também pode ser incluído (a menos que um porão também seja necessário). A laje custa cerca de 70 EUR por m² a 100 EUR por m² .