Garagem de concreto: qual é o preço?

preço de garagem de concreto

A garagem pré-fabricada de concreto tem suas vantagens indiscutíveis - e, portanto, é muito popular. O especialista Quantoe revela detalhadamente em nossa entrevista quais os preços que se devem esperar por uma garagem como esta.

Pergunta: Quais são as vantagens da garagem pré-fabricada de concreto?

Especialista Quantoe: Por um lado na alta estabilidade em comparação com outros tipos de construção (como a garagem de chapa) e na alta durabilidade - por outro lado, no preço comparativamente baixo em comparação com a alvenaria garagens.

Além disso, os aterros podem ser realizados em garagens de concreto e, como garagens pré-fabricadas, são adequados também para a construção de garagens subterrâneas.

Pergunta: Resumindo e em termos gerais: Quanto custa uma garagem de concreto e como ela se compara a outros tipos de garagem?

Especialista Quantoe: Claro, você não pode fornecer informações gerais sobre este assunto - isso sempre depende de qual garagem você deseja de qual fabricante, em que tamanho e design.

Alguns exemplos de preços para esclarecimento:

Garagem / execuçãopreço
Garagem de concreto 3 mx 6 m design simples3.250 EUR
Garagem de concreto 3 m x 6 m versão de qualidade superior3.900 EUR
Garagem projetada 3 mx 6 mEUR 5.900
Preço comparável de garagens de tijolos13.000 EUR - 17.000 EUR dependendo da versão
Preço comparativo para uma garagem de chapa metálica pré-fabricada muito simples1.600 EUR
preço de garagem de concreto

Os preços de garagem de concreto variam dependendo do modelo

Isso já mostra como os preços podem ser diferentes para garagens de concreto do mesmo tamanho.

Nossa tabela também deixa claro em que área as garagens de concreto pré-moldado têm preços: Elas são significativamente mais baratas do que uma garagem de alvenaria, mas ainda não conseguem acompanhar os preços extremamente baixos de muitas garagens de metal. Por outro lado, a estabilidade é significativamente maior - o que por sua vez justifica o preço mais alto.

Pergunta: Quais fatores influenciam o preço de uma garagem pré-fabricada de concreto?

Especialista Quantoe: O critério básico é, claro, o tamanho primeiro - mas isso não é preciso dizer. Uma garagem dupla é mais cara do que uma garagem individual.

Além disso, os fatores de custo são principalmente os seguintes:

  • o equipamento da garagem
  • o fabricante da garagem pré-fabricada de concreto
  • Forma e design do telhado
  • a qualidade e acabamento do portão de garagem
  • equipamento adicional selecionado individualmente que pode tornar uma garagem ainda mais cara

Pergunta: Que preços influenciam no equipamento da garagem?

Especialista Quantoe: Bom - um fator muito importante, por exemplo, é a porta da garagem, como já mencionamos. A qualidade da porta, o design e a direção contribuem naturalmente de forma significativa para o preço.

Certos extras, como janelas ou portas laterais ou peças adicionais, que também estão disponíveis em certas garagens de designers, têm naturalmente uma grande influência no preço final.

Pergunta: A qualidade do concreto também desempenha um papel?

preço de garagem de concreto

Ainda mais importante do que a qualidade do concreto é a espessura da parede mais o reforço

Especialista Quantoe: Sim, mas de menor importância. Os fabricantes usam diferentes qualidades de concreto, alguns até têm várias qualidades em oferta.

Mais importante do que a classe do concreto em si, entretanto, é a interação da qualidade do concreto, espessura da parede e reforço. Uma qualidade de concreto mais alta não significa automaticamente maior resistência a fissuras - nem significa automaticamente um preço mais alto.

Teoricamente, entretanto, é sempre muito difícil estimar o quão boa é a interação entre a espessura da parede, armadura e classe de concreto.

Pergunta: Quais custos adicionais você deve levar em consideração para uma garagem?

Especialista Quantoe: Existem 3 áreas principais de custo que você ainda deve considerar e que podem tornar o preço consideravelmente mais caro:

  • o custo da fundação
  • os custos de transporte e construção da garagem pré-fabricada de concreto
  • o custo da licença de construção

Pergunta: Quais são os custos aproximados de uma fundação?

preço de garagem de concreto

O custo da fundação não deve ser subestimado

Especialista Quantoe: Isso também é difícil de responder em termos gerais. Como regra, você pode obter cerca de 70 EUR por m² a 100 EUR por m² com uma laje de piso contínua.

Em alguns casos, também pode ser um pouco mais caro, nomeadamente se o trabalho de escavação for difícil porque o solo é problemático. Nestes casos, você deve esperar um preço mais alto.

Em relação ao nosso exemplo de preço (garagem individual com 3 m x 6 m), você teria que calcular cerca de 1.500 EUR a 1.800 EUR para a laje de piso. Em casos individuais, também pode ser 2.500 EUR.

Pergunta: Quais são os custos de transporte e montagem da garagem pré-fabricada de concreto?

Especialista Quantoe: Aqui os custos são obviamente diferentes dependendo da via de transporte. Em média, no entanto, você pode esperar cerca de 800 euros a 1.200 euros para entrega e instalação da garagem.

Pergunta: Quanto custa uma licença de construção?

Quantoe-Expert: Difere de município para município, além disso, existem diferentes requisitos de acordo com os regulamentos de construção individuais.

Normalmente, no entanto, você deve estimar cerca de EUR 400 a EUR 600 para a licença de construção.

Em alguns casos, o fabricante da garagem também cuida de todo o processo de aprovação - os custos para isso às vezes já estão incluídos no preço.

Pergunta: Isso significa que muitas vezes você tem que calcular até EUR 3.000 ou EUR 4.000 além do preço de compra da garagem - pode haver custos adicionais?

Especialista Quantoe: Claro, você também deve levar em consideração os custos de pavimentação ou concretagem da entrada da garagem e da entrada da garagem. Em poucos casos, isso pode ser evitado.

Aqui também são necessários terraplenagem e uma fundação - os custos não devem ser subestimados.