Garagem dupla: você deve esperar esses custos

custos duplos de garagem

Se houver espaço para dois veículos em uma garagem, a garagem naturalmente se torna mais cara. O perito Quantoe explica detalhadamente em entrevista quais os custos que se espera de garagens duplas e quais as diferenças de preço existentes.

Pergunta: Quais métodos de construção fundamentalmente diferentes existem para garagens duplas?

Quantoe especialista: Bem, como nas garagens individuais, você pode comprar a garagem dupla como garagem pré-fabricada ou construí-la você mesmo. Na maioria dos casos, isso faz uma grande diferença em termos de preço - mas sempre há razões que falam a favor de um método de construção e também de outro.

Pergunta: Quanto custa uma garagem dupla?

Especialista Quantoe: Bem, os preços começam em cerca de 3.000 EUR completamente para uma garagem muito simples e terminam em cerca de 30.000 EUR para uma construção própria uma garagem dupla. Com designs especiais, no entanto, você ainda pode bater esse preço.

O critério decisivo para o preço da garagem é antes de tudo a construção. Isso é mostrado na tabela abaixo.

Tipo de garagempreço
Garagem pré-fabricada em chapa de metalde aproximadamente 3.000 EUR, custos adicionais para a fundação
Garagem pré-fabricada feita de toras (semelhante a um galpão de jardim)de aproximadamente 2.000 EUR, custos adicionais para a fundação
Garagem pré-fabricada de concretode aproximadamente 6.000 EUR, custos adicionais para a fundação
Garagem enorme (alvenaria)de aproximadamente 20.000 EUR
custos duplos de garagem

Uma garagem dupla em chapa custa cerca de € 3000

Esses exemplos mostram claramente como os preços de uma garagem pré-fabricada e de uma garagem de tijolos podem ser diferentes. Claro, dependendo do projeto, cada uma dessas garagens pré-fabricadas pode ser significativamente mais cara.

Para garagens duplas auto-planejadas e com tijolos, você pode começar com cerca de 800 EUR por m² a 1.000 EUR por m² para construir a garagem completamente. Isso é apenas um pouco menos do que para casas unifamiliares simples - o preço de construção para essas casas é em torno de 1.350 euros por m².

Pergunta: Você não pode simplesmente colocar duas garagens individuais lado a lado com garagens pré-fabricadas?

Especialista Quantoe: Sim, é perfeitamente possível. Alguns fabricantes até oferecem explicitamente esta conexão de duas garagens individuais para formar uma garagem dupla. Como regra, entretanto, você normalmente dirige um pouco mais barato se você realmente solicitar a garagem dupla como uma garagem dupla.

No entanto, essa solução é geralmente ideal para expandir uma garagem única para uma garagem dupla em uma data posterior.

Pergunta: O que determina o preço de uma garagem pré-fabricada além do método de construção?

Especialista Quantoe: Além da construção, que já determina o nível básico de preço da garagem, também entram em jogo os seguintes fatores:

  • o tamanho da garagem
  • o equipamento e a forma do telhado da garagem
  • Custos de fundação
  • Custos de entrega e custos de montagem

Pergunta: O tamanho sempre determina o preço?

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Quando se trata do preço de uma garagem dupla, o tamanho é menos importante que o design

Especialista Quantoe: Não, neste caso depende sempre do fabricante. Uma garagem dupla com dimensões maiores às vezes pode ser mais barata de um fabricante do que um modelo menor de outro.

No entanto, existem tamanhos padrão que representam uma espécie de "categoria de preços" para a maioria dos fabricantes e possibilitam a comparação de preços. Essencialmente, os diferentes tamanhos referem-se principalmente às diferentes necessidades do cliente.

Pergunta: Até que ponto o equipamento de uma garagem pode ser diferente - independentemente da forma do telhado?

Especialistas Quantoe: Oficinas pré-fabricadas possuem uma ampla gama de opções de equipamentos e são altamente personalizáveis. É isso que os torna tão populares. No entanto, em casos individuais, isso também pode tornar os preços significativamente mais caros. Os recursos mais importantes são:

  • Qualidade do material e mão de obra
  • a porta da garagem
  • janelas e portas adicionais
  • designs especiais, cores e equipamentos de luxo

A qualidade do material é principalmente um dos argumentos publicitários dos fabricantes. Em garagens de concreto, por exemplo, a qualidade do concreto dificilmente desempenha um papel significativo em termos de estabilidade, o reforço é mais importante aqui. No entanto, classes de concreto são frequentemente anunciadas e classes de concreto altas também são oferecidas mais caras por alguns fabricantes.

Com o portão da garagem, as diferenças costumam ser mais significativas. Via de regra, uma garagem dupla com porta larga contínua é sempre um pouco mais cara do que uma garagem com duas portas separadas. Isso ocorre porque as portas de garagem rapidamente se tornam desproporcionalmente caras quanto mais largas forem, especialmente quando comparadas ao preço da garagem.

Pergunta: Quais são os custos de uma fundação?

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A fundação custa cerca de € 2500

Especialista Quantoe: Com uma laje de fundação contínua, que normalmente é a solução mais econômica, você tem que calcular entre cerca de 70 EUR por m² e 100 EUR por m². Em casos individuais, isso também pode ser mais caro, especialmente se o trabalho de escavação para a fossa de fundação for mais caro. Como regra, você geralmente pode calcular com esta faixa de preço.
Em qualquer caso, você terá que adicionar pelo menos 2.500 EUR para a fundação ao preço da garagem dupla.

Pergunta: E quanto aos preços de entrega ou montagem?

Quantoe especialista: Em garagens pré-fabricadas, há uma diferença entre garagens de chapa e garagens de concreto. No caso de garagens de chapas metálicas, os custos de instalação na faixa de 300 EUR a 700 EUR devem geralmente ser esperados.

Normalmente, não há custos de construção para a garagem de concreto, pois a garagem é içada até o local pelo guindaste. No entanto, os custos de entrega de muitas vezes até 1.000 EUR podem ser aplicados à garagem de concreto. Mas isso é diferente, dependendo da rota de transporte e do fabricante.