Garagem pré-fabricada de concreto: que custos podem ser esperados?

custos de concreto de garagem pré-fabricada

Garagens simples de chapa de metal são bastante baratas - mas nem sempre a última palavra. Se você valoriza mais uma garagem sólida, deve pensar em uma garagem pré-fabricada de concreto. Essas garagens pré-fabricadas são muito mais estáveis, mais duráveis ​​e também oferecem ainda mais opções de design e uso, incluindo a instalação como uma garagem subterrânea que economiza espaço. O perito Quantoe explica na nossa entrevista quais os custos previsíveis de uma garagem pré-fabricada em betão e quais os restantes custos que ainda têm de ser tidos em consideração.

Pergunta: Qual é o preço de uma garagem pré-fabricada de concreto?

Especialista Quantoe: Claro, isso depende de muitos fatores - principalmente do tamanho da garagem.

Basicamente, você deve assumir custos entre cerca de 3.000 EUR e 7.000 EUR para a própria garagem para garagens individuais. Garagens de designers de alta qualidade e garagens com tamanhos especiais também podem ser ainda mais caras. Extras opcionais selecionados (portas ou janelas adicionais, portões especiais, etc.) podem aumentar rapidamente o preço de uma garagem pré-fabricada.

custos de concreto de garagem pré-fabricada
Para uma garagem dupla, espera-se cerca de 8.000 euros.

Para uma garagem dupla, os custos são correspondentemente mais elevados. Aqui você deve calcular em torno de 7.000 EUR a 8.000 EUR para cima.

No entanto, apenas os custos de garagem não são suficientes. Além dos custos de garagem, também existem vários custos adicionais associados à construção de garagem.

Outros custos a considerar

Desde a fundação até a entrega da garagem e a estrada de acesso, há uma série de outros custos a serem considerados.

Custos de entrega

A entrega e instalação da garagem na maioria dos casos não são gratuitas, mas devem ser pagas à parte, ao preço da garagem. Na maioria dos casos, você terá que contar com custos entre cerca de 800 euros e 1.200 euros, dependendo do provedor, isso também pode ser mais caro.

Custos de fundação

custos de concreto de garagem pré-fabricada
Também pode haver custos para a fundação.

Na maioria dos casos, você também terá que fornecer uma base sobre a qual a garagem possa ser erguida. Com uma laje de fundação vazada continuamente, você deve calcular os custos totais de cerca de 70 EUR por m² a 100 EUR por m², e muitas vezes ainda mais no caso de condições de solo difíceis.

As fundações de tiras raramente são mais baratas de fabricar - estruturas de tiras complexas são freqüentemente ainda mais caras do que uma placa de fundação contínua.

Custos de planejamento e aprovação

Na maioria dos casos, é necessária uma licença de construção para construir uma garagem. Dependendo do escopo dos planos e cálculos a serem submetidos, altos custos de planejamento também podem ocorrer durante a aplicação.

Custos de trabalho na área

custos de concreto de garagem pré-fabricada
Também pode haver custos para uma estrada de acesso pavimentada.

Cada garagem também precisa de uma entrada de automóveis pavimentada, um portão adicional na cerca pode ser necessário no ponto da entrada de automóveis, um caminho adicional para a porta lateral ou traseira da garagem pode precisar ser criado, plantando na frente da parede da garagem ou pode ser necessário instalar iluminação adicional.

Até a pavimentação de uma entrada de automóveis pode custar bem mais de 100 euros para cada metro quadrado pavimentado. Outros custos também são frequentemente subestimados.

Exemplo de custo da prática

Encomendamos uma garagem de concreto com entrega e instalação de um fornecedor. Temos a base necessária para a nossa garagem de 3 x 6 m construída por uma empresa de paisagismo. Nossa garagem (25 m²) também é pavimentada pela mesma empresa.

Publicarpreço
Garagem pré-fabricada de concreto, porta adicional de equipamento especial, 3 mx 6 m3.850 EUR
Entrega e instalação980 EUR
Custos totais de fundação1.650 EUR
Pavimente a calçada, coloque meios-fios2.700 EUR
Custos totais com isso9.180 EUR
incluindo custos adicionais5.330 EUR

Os custos mostrados aqui referem-se apenas à construção de uma garagem específica. No caso de outras construções de garagem, os custos para a garagem e os custos acessórios também podem ser significativamente diferentes.

Pergunta: Quais são as principais coisas que determinam o custo de uma garagem pré-fabricada?

custos de concreto de garagem pré-fabricada
Uma garagem pré-fabricada depende de vários fatores.

Especialista Quantoe: Observe aqui:

  • o tamanho da garagem
  • a execução da garagem
  • os custos do equipamento opcional selecionado
  • o custo de entrega e instalação da garagem
  • o custo de planejamento e aprovação
  • o custo de construção da fundação prescrita
  • os custos de trabalho necessário em torno da garagem (entrada de automóveis, portões, iluminação, etc.)

As comparações de custos são altamente recomendadas para a própria garagem, bem como para o trabalho auxiliar. As diferenças de preço entre fornecedores individuais podem ser consideráveis ​​em ambos os casos.