Instalação e substituição de janelas em edifícios antigos: você tem que contar com esses custos

instalação de janela - custos de edifícios antigos

Se você ainda tem janelas velhas em sua casa, muitas vezes considera substituí-las por novas para economizar energia. O especialista Quantoe explica em detalhes em entrevista quanto pode custar a instalação de novas janelas e quais custos podem ser amortizados novamente.

Pergunta: Quando vale a pena substituir as janelas antigas de um prédio antigo?

Especialista Quantoe: Além de danos nas janelas e desgaste excessivo - uma troca geralmente vale a pena por razões de economia de energia.

Via de regra, pode-se supor que as janelas de 20 a 30 anos não são mais modernas e causam perdas excessivas de energia. Este ponto não deve ser subestimado: em muitos casos as janelas são responsáveis ​​por até 25% das perdas totais de energia térmica na área da envolvente do edifício.

Quem isola a fachada ou realiza outras renovações energéticas da casa, é aconselhável pensar na substituição de janelas. Substituir as janelas por si só pode trazer economias significativas nos custos de aquecimento.

Se planejado com sensatez, uma grande parte dos custos para as novas janelas pode ser economizada novamente em um tempo comparativamente curto através dos custos de aquecimento.

Pergunta: Quanto custam as janelas novas em um prédio antigo?

instalação de janela - custos de edifícios antigos

Freqüentemente, os custos de instalação e janela são aproximadamente os mesmos

Especialista Quantoe: Você não pode dizer isso de forma geral - também depende em grande parte do número e do tamanho das janelas, bem como de quais janelas você substitui.

Para uma nova janela nas dimensões padrão usuais de 1,3 m x 1,3 m, incluindo a instalação, você deve calcular pelo menos EUR 400 a EUR 500 em custos.

Janelas de alta qualidade com vários recursos especiais ou de conforto também podem ser significativamente mais caras. Até o dobro desse preço ainda é facilmente possível para janelas em dimensões padrão.

Aqui está um pequeno exemplo de custos da prática:

Queremos que as 10 janelas da nossa casa de família sejam substituídas por novas. Decidimos com muito cuidado os custos por janelas de plástico baratas com altos valores U, a fim de sermos capazes de economizar o máximo possível de energia de aquecimento posteriormente.

Publicarpreço
Custos da janela, janela de plástico branco, 1.300 mm x 1.300 mm255 EUR
Sobretaxa para isolamento de quadro superior (quadro de valor U 0.74)25,50 EUR
Sobretaxa para vidros triplos, valor U 0,638,89 EUR
Sobretaxa de borda morna12,11 EUR
Materiais adicionais (painéis, peitoril da janela externa)25 euros
Preço por janela356,50 EUR
Preço para 10 janelasEUR 3.565
Instalação das janelas novas, desmontagem e eliminação das janelas antigas2.400 EUR
Custos totais para substituição de janela5.965 EUR
instalação de janela - custos de edifícios antigos

Os custos de instalação dependem muito das condições locais

Claro, este é apenas um exemplo do custo de um modelo de janela específico com um recurso específico. Outras janelas - mesmo com um design semelhante - também podem ter preços significativamente diferentes.

Os custos de instalação também podem variar significativamente em outros casos, dependendo das condições locais e do esforço de instalação existente.

No entanto, nosso exemplo de custo já mostra que você pode esperar custos comparativamente baixos para as janelas, mesmo com uma seleção consciente dos custos.

Pergunta: De que dependem essencialmente os custos de substituição de uma janela?

Quantoe Expert: Aqui estão alguns fatores a serem considerados. Os itens a seguir são essencialmente importantes para os custos:

  • o tipo e tamanho das janelas selecionadas
  • o material da moldura usado
  • o tipo e qualidade do envidraçamento
  • o possível equipamento especial da janela na área da moldura (proteção contra roubo, maçanetas, etc.)
  • funções especiais do envidraçamento da janela
  • o custo de instalação das janelas

Freqüentemente, faz todo o sentido reformar as novas janelas com persianas de enrolar ao mesmo tempo, se nenhuma estiver disponível ainda. Os custos adicionais também devem ser calculados para isso.

Pergunta: Qual a influência do tamanho da janela no preço?

Quantoe expert: normalmente não muito grande, a menos que as dimensões da janela sejam muito incomuns.

Na área das dimensões habituais de uma janela - o tamanho padrão frequentemente utilizado é 1,3 m x 1,3 m - os preços das janelas com o mesmo equipamento são bastante próximos.

Você pode ver que se comparar as mesmas janelas equipadas (neste caso, janelas de plástico de folha única em um design muito simples) em tamanhos diferentes:

Dimensão da janelaPreço base
130 cm x 130 cm151 EUR
150 cm x 170 cm193 EUR
120 cm x 240 cm221 EUR

No entanto, a seleção do material da moldura para a janela tem um efeito muito mais pronunciado sobre o preço.

Pergunta: Quais são os diferentes materiais de moldura para janelas e quais as diferenças de preço que isso causa?

Especialista Quantoe: Basicamente, os caixilhos das janelas podem ser feitos de quatro materiais:

  • feito de plástico
  • feito de madeira (diferentes tipos de madeira são usados, o que também pode causar diferenças de preço significativas)
  • Madeira-alumínio e
  • alumínio

O plástico claramente oferece a melhor relação custo-benefício e também é claramente o mais econômico. Para todos os outros materiais de estrutura, você deve esperar altas sobretaxas:

Como exemplo, comparamos os preços de um determinado modelo de janela com diferentes variantes de moldura para tornar claras as diferenças de preço:

Material de quadroJanela de preço total
plástico355 EUR
Madeira (tipos de madeira de qualidade superior também podem ser significativamente mais caros)515 EUR
Wood-alu665 EUR
alumínio805 EUR
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As esquadrias de plástico são as mais baratas

Aqui fica claro que as janelas baratas são quase sempre janelas de plástico. Em termos de durabilidade e facilidade de tratamento, eles também oferecem propriedades muito boas (por exemplo, em contraste com a madeira, que exige muita manutenção).

Você paga quase o dobro do preço pela maior estabilidade e robustez das janelas de alumínio e madeira.

Aqueles que preferem um visual de madeira também podem solicitar as decorações correspondentes para janelas de plástico. A sobretaxa para tais decorações é normalmente cerca de 20% do preço da janela - com a nossa janela de exemplo que seria apenas cerca de 45 EUR de custo extra por janela para aparência de madeira.

Pergunta: Quais são as opções de vidros e quais são as diferenças de preço?

Quantoe expert: Existem apenas diferenças de preço comparativamente pequenas para o próprio envidraçamento e sua qualidade de isolamento térmico.

A maioria dos fabricantes de janelas hoje em dia usa vidros duplos como padrão. Com este tipo de vidraça, podem ser alcançados valores U de até 1,0, pelos quais, no entanto, você também paga a mais.

Os vidros triplos nas janelas representam o estado da arte atual e oferecem proteção térmica significativamente melhor. O padrão aqui são valores U de 0,6 a 0,7.

Como você pode ver em nosso exemplo de custo, as sobretaxas não são particularmente altas, com menos de 15%. A proteção térmica significativamente maior geralmente vale a pena.

É significativamente mais caro para o equipamento opcional para o envidraçamento:

  • com maior isolamento acústico (especialmente nas classes altas)
  • com maior resistência à quebra dos painéis
  • com vidros revestidos para repelir o calor das janelas

Pergunta: Quais são as sobretaxas para tais vidros especiais?

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Aqueles que querem janelas particularmente acústicas ou com isolamento térmico pagam frequentemente até 100 € a mais

Quantoe especialista: em termos de isolamento acústico, você pode esperar sobretaxas na faixa de 70 EUR a 100 EUR para um upgrade para isolamento acústico classe 3 (38 dB). Quanto maior for a janela, maior será o custo adicional.

Se você deseja um efeito de isolamento acústico ainda mais forte em suas janelas, pode atualizar para a classe de isolamento acústico 4 (42 dB) ou a classe de isolamento acústico 5 (45 dB). Neste caso, entretanto, sobretaxas de pelo menos 150 EUR até às vezes 250 EUR por janela são devidas para janelas padrão. Normalmente, isso só vale a pena em casos muito especiais.

Você também tem que pagar caro por uma maior resistência à quebra dos painéis: Um acabamento unilateral (interno ou externo) como o vidro de segurança laminado geralmente custa 100 EUR a 150 EUR, para um acabamento em ambos os lados tem que pagar cerca de 200 EUR até EUR 250. Para vidraças resistentes ao impacto, dependendo da classe de segurança, 150 a 200 EUR também é devido para uma janela nas dimensões padrão.

Esse equipamento especial para vidros pode, portanto, aumentar o preço da janela muito rapidamente.

Pergunta: Qual é o efeito de um revestimento nos painéis para uma reflexão de calor mais alta?

Especialista Quantoe: Geralmente pode ser lido a partir do valor g: indica quanta energia térmica penetra no vidro da janela e pode aquecer o ambiente quando o sol incide sobre a janela.

As janelas sem revestimento geralmente têm um valor g de 0,55 a 0,85, dependendo se são de vidro duplo ou triplo. Isso significa que 55% (com vidros triplos) ou 85% (com vidros duplos) da energia térmica do sol pode penetrar nos vidros.

Revestimentos especiais (camada de metal ou óxido) podem reduzir o valor g abaixo de 0,25. Mesmo com forte luz do sol no verão, a sala atrás da janela dificilmente esquenta.

No entanto, deve-se ter em mente que, especialmente nos meses de inverno, é desejável aquecer o ambiente por meio da radiação solar para economizar custos de aquecimento diretamente (menor necessidade de aquecimento nas salas aquecidas). Se você realmente paga sobretaxas por um revestimento (geralmente em torno de 50 EUR por janela) e um valor g particularmente baixo, deve ser considerado de antemão do ponto de vista energético.

Pergunta: Sobre o que é essa vantagem? E há algum outro equipamento especial que possa aumentar o preço da janela?

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A borda quente custa pouco e tem grande influência no isolamento térmico

Quantoe expert: A borda quente é sobre os espaçadores entre o vidro e a moldura. Se os espaçadores forem feitos de materiais que conduzam bem o calor (como o alumínio), o painel de vidro esfria muito rapidamente na área da borda. Isso representa uma perda desnecessária de calor, especialmente com vidros triplos, que têm uma superfície de borda ainda maior (três bordas de painel).

A pequena sobretaxa para a borda quente (geralmente na faixa de 10 EUR a 20 EUR por janela) garante que essas perdas de calor não ocorram.

Outro equipamento opcional seria, por exemplo, maior proteção contra arrombamentos na área do quadro, em que componentes especiais evitam que a janela seja aberta por alavanca. Para muitos fabricantes, isso custa cerca de EUR 50 - EUR 80 sobretaxa por janela.

Puxadores de janela alterados ou peitoris de janela visualmente mais atraentes do lado de fora também são opções possíveis que também devem ser pagas separadamente. Na maioria dos casos, no entanto, isso é mantido dentro de limites razoáveis ​​quando se trata de custos; apenas projetos de alta qualidade particularmente causam custos adicionais perceptíveis.

Pergunta: O que você deve esperar de uma persiana como equipamento opcional? Vale a pena também para o isolamento térmico?
Quantoe-Expert: Persianas enroláveis ​​não valem muito a pena do ponto de vista térmico se você já instalou janelas altamente isolantes. Isso dificilmente tem qualquer efeito perceptível nos custos de aquecimento. As venezianas são mais eficazes em termos de conforto de vida e proteção contra roubo (especialmente as venezianas motorizadas, que não podem ser levantadas com tanta facilidade).

Para persianas enroláveis ​​simples montadas na frente como um acessório, você deve calcular de cerca de 250 EUR a 300 EUR sobretaxa para os tamanhos normais de janela, para montagem há mais 200 EUR a 250 EUR / forte>.

Com um acionamento elétrico, você geralmente tem que calcular um adicional de 300 EUR a 500 EUR para o acionamento, além de custos de instalação ainda mais altos de cerca de 250 a 400 EUR.

Persianas enroláveis ​​são, portanto, uma aquisição muito cara, mas muitas vezes podem ser compensadas em termos de conveniência, resistência contra roubo e proteção da privacidade.

Pergunta: Quando uma substituição de janela vale a pena financeiramente? Que custos você recebe de volta?

Especialista Quantoe: Não é tão fácil dizer de maneira geral. Basicamente, no entanto, presume-se que a substituição de janelas antigas (valores U bem acima de 2,0) economizará cerca de 10% a 15% dos custos de aquecimento anualmente.

Se, em nosso exemplo de custo, os custos de aquecimento fossem de 6.000 euros por ano, nossas novas janelas teriam se pago em menos de 10 anos.

Se você trocar janelas por janelas de economia de energia com valores U abaixo de 0,95, você também pode receber até 10% dos custos totais como um subsídio.

Na prática, entretanto, o potencial real de economia só pode ser determinado por meio de uma análise geral cuidadosa. Outras medidas também devem ser levadas em consideração aqui (como o isolamento da fachada). Em seguida, você pode calcular quanto você realmente economiza, substituindo a janela.

Se as janelas devem ser substituídas de qualquer maneira devido à sua idade e condição, é claro que você sempre ganhará com janelas de vidro triplo modernas.