Instale o medidor de água: Quais são os custos?

custos de instalação do medidor de água

Em muitos edifícios de apartamentos, os apartamentos individuais ainda não têm contadores de água separados. Neste caso, os medidores devem ser adaptados, como inquilino, você tem que tolerar isso de acordo com o BGB. O especialista Quantoe explica em nossa entrevista quais custos podem ser incorridos para a instalação de um hidrômetro e quem deve arcar com esses custos.

Pergunta: Quais são os custos de substituição do hidrômetro?

Especialista Quantoe: Isso depende do medidor necessário e da situação de instalação dada, isso não pode ser dito de forma geral.

Deve-se primeiro diferenciar entre:

  • o custo do próprio hidrômetro ou de uma caixa de instalação
  • os custos de instalação no caso especial

Custos do medidor de água

Os medidores de água simples custam em torno de 20 euros. No entanto, faz mais sentido usar uma caixa embutida completa ou um medidor de cápsula - isso torna muito mais fácil substituir o medidor posteriormente e reduz os custos de substituição do medidor, que deve ser realizada regularmente após alguns anos de operação .

Os custos da caixa de instalação - dependendo do tipo de medidor instalado - são cerca de EUR 50 a EUR 80. Se forem instalados medidores especiais, também pode ser mais caro. Os medidores de remo de jato único são usados ​​principalmente como medidores de apartamento, no entanto, os medidores de remo de multijato são usados ​​apenas como medidores de água domésticos.

Os medidores de água podem ser montados na superfície ou embutidos, os chamados medidores de válvula também estão disponíveis para situações especiais de instalação.

Também deve ser feita uma distinção entre medidores de água fria (adequados até uma temperatura de água de 40 ° C) e medidores de água quente.

No caso de hidrômetros alugados, existe também a opção de instalação de radiômetros. A quantidade de água consumida é faturada diretamente para a locadora, não sendo mais necessário entrar no apartamento para lê-la. Como um serviço, faturas completas também são criadas e entregues ao proprietário.

Custos de instalação

Custos de montagem do hidrômetro

A instalação custa mais de € 100

De longe, a maior parte dos custos de uma instalação subsequente são os custos de instalação.

Se, por exemplo, forem instalados medidores de apartamentos em data posterior, de forma que o consumo de água possa ser faturado individualmente de acordo com o consumo da unidade residencial, deve haver pelo menos um dispositivo de desligamento por apartamento, e também deve haver ser risers separados.

Se for este o caso, os custos de instalação ainda são limitados; no caso ideal, se um ponto de instalação adequado e de fácil acesso estiver disponível, custos em torno de 150 EUR podem ser esperados. Dependendo do material da linha utilizado, também pode ser um pouco mais alto individualmente.

Se a situação parecer diferente, uma solução individual deve ser encontrada. Nesse caso, custos significativamente maiores devem ser esperados. Se necessário, devem ser usados ​​medidores de válvula, o que em certas circunstâncias pode significar um grande número de medidores individuais por unidade residencial e, portanto, altos custos de aquisição e instalação.

Custo de amostra

Nossa filha se muda para o apartamento do andar superior de nossa casa para duas famílias. No futuro, queremos faturar os custos da água separadamente e ter um medidor de água quente e fria separado instalado para o apartamento superior.

Dispositivos de desligamento separados já estão disponíveis para ambos os apartamentos, e ambos os apartamentos também têm um riser separado. Uma parede deve ser aberta para a instalação, mas o local de instalação é facilmente acessível.

Publicarpreço
Custos do medidor180 EUR
Instalação350 EUR
Custos de renovação abaixo (fechando a parede)0,00 EUR (feito por você)
custo total530 EUR

Os custos aqui apresentados foram incorridos num caso específico e individual com determinadas condições locais e quando realizados por uma determinada empresa especializada. Os custos de retrofit de hidrômetros em outros edifícios também podem variar significativamente.

Pergunta: Como são determinados os custos ao instalar um medidor?

Especialista Quantoe: O seguinte é decisivo aqui:

  • qual medidor é usado (tipo de medidor)
  • quais materiais de linha são instalados
  • se existem dispositivos de desligamento separados e risers separados
  • como a situação de instalação é projetada no local

Pergunta: Vale a pena instalar medidores separados?

Custos de montagem do medidor de água

Se você usa pouca água, vale a pena instalar um hidrômetro separado

Especialista Quantoe: Depende da situação em questão. A instalação raramente vale a pena para um proprietário, porque ele mesmo tem que arcar com os custos. Apenas os inquilinos que realmente pagam apenas pelo seu próprio consumo e não mais uma parte igualmente grande do consumo total serão beneficiados posteriormente.

O locador só é legalmente obrigado a instalar dispositivos de contagem do consumo de água quente, pois de acordo com a portaria de custos de aquecimento, ele deve liquidar pelo menos 50% dos custos com base no consumo individual do locatário . A instalação de hidrômetros é fundamental para isso.

Com novos edifícios - exceto na Baviera - medidores de água fria separados agora são obrigatórios, com edifícios antigos isso depende do respectivo estado federal (regulamentos de construção estaduais). Em Hamburgo, por exemplo, a instalação de medidores de água fria separados é obrigatória para as unidades residenciais individuais desde 2006. A maioria dos códigos de construção do estado, entretanto, também prevê exceções se a instalação subsequente de medidores de água fria significar custos excessivamente altos.

Pergunta: Quem deve pagar o custo de instalação de um hidrômetro separado para o apartamento?

Quantoe-Expert: Se for uma primeira instalação, o inquilino tem que aguentar - mas não tem que pagar.

O proprietário assume os custos dessas obras de renovação e tem de pagar por esses custos. Se necessário, porém, tem a oportunidade de reclamar os custos de instalação, pelo menos em parte, através do aumento da renda, visto que se trata de uma medida para melhorar o valor do edifício.

Trocar / renovar um medidor de água existente

Parece diferente quando se trata de substituir o contador de água, que tem de ser substituído em intervalos regulares (contador de água quente 5 anos, contador de água fria 6 anos).

No caso de hidrômetros comprados, o locador deve pagar pelos custos de reposição - a menos que o hidrômetro seja alugado. Neste caso, os custos do arrendamento, mesmo que aumentem após a substituição, podem sempre ser integralmente alocados aos custos operacionais. Isso se aplica aos medidores principais e intermediários.