Isolamento térmico total: quais os custos que você deve calcular?

custos de proteção térmica total

O isolamento térmico é obrigatório - é o que prevê a legislação, no caso a Portaria de Economia de Energia (EnEV). Em vez de apenas renovar a fachada, muitas vezes se sente obrigado a ter um isolamento térmico completo instalado imediatamente. Queríamos saber com os especialistas da Quantoe quais os custos que devem ser calculados para um isolamento térmico completo.

Pergunta: Qual é o custo do isolamento térmico completo?

Quantoe especialista: Existem opções muito diferentes para o isolamento da fachada - os custos do isolamento térmico total podem variar em conformidade.

Grosso modo, os custos variam entre cerca de 90 EUR por m² e 300 EUR por m² de área de fachada - dependendo do método de isolamento que você escolher e da espessura de isolamento necessária em cada caso.

Custo de amostra

Queremos dar à nossa antiga casa unifamiliar um isolamento térmico total, a fim de trazer os nossos custos de aquecimento a um nível contemporâneo. Decidimos por um sistema composto de isolamento térmico. O tamanho da área da nossa fachada é de 114 m².

Publicarpreço
Custos de andaime980 EUR
Anexar ETICS (custos de material e mão de obra)14.136 EUR
Custos totais com isso15.116 EUR
Financiamento KfW (10% dos custos)menos EUR 1.510
custos a serem suportados por você13.606 EUR
Custos efetivos por m² de área de fachada119,35 EUR por m²

Dependendo do método de isolamento escolhido e do projeto individual, os custos do isolamento térmico total podem ser significativamente mais elevados.

Pergunta: Em que área estão os custos de isolamento térmico total em geral?

Quantoe especialista: Aqui você deve primeiro distinguir qual método de isolamento deseja usar.

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O isolamento com isopor é popular.

O "quase-padrão" é o sistema composto de isolamento térmico (ETICS), no qual os painéis de isopor são colados na fachada e posteriormente rebocados. Os custos totais são normalmente entre cerca de 90 EUR por m² e 140 EUR por m².

As fachadas também podem ser isoladas fixando uma parede de cortina ventilada. Os custos para isso são significativamente mais elevados dependendo do tipo de execução. Na prática, você pode estimar os custos em torno de 150 EUR por m² a 300 EUR por m² , e ainda mais para projetos de alta qualidade.

Os Isoklinker são uma opção de isolamento muito interessante. Os custos de instalação por um especialista variam entre cerca de 160 EUR por m² e 180 EUR por m², mas também pode instalar o Isoklinker por conta própria e vir com ele significativamente mais barato . Você pode saber mais sobre os custos das fachadas Isoklinker aqui. No caso das fachadas em tijolo de clínquer, poupa-se a posterior pintura e reboco da fachada, o que torna este tipo de isolamento muito interessante, sobretudo no que diz respeito aos custos esperados a longo prazo.

Se você tiver a sorte de ter duas camadas de alvenaria em sua casa, poderá, se necessário, implementar um isolamento térmico completo com a ajuda de um isolamento soprado entre as duas camadas da parede. Isso leva apenas cerca de 1 - 2 dias, quase não causa sujeira e custa apenas entre cerca de 25 EUR por m² e 35 EUR por m². Infelizmente, o método funciona apenas com duas camadas existentes de alvenaria (por exemplo, alvenaria de clínquer como alvenaria de revestimento).

Na maioria dos casos, os custos de andaimes podem ser calculados em cerca de 6 EUR por m² a 12 EUR por m² de área de fachada. No caso de tempos de inatividade mais longos e proteções particularmente necessárias, isso pode ser um pouco mais caro.

Pergunta: De que dependem os custos do isolamento térmico total?

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Os custos para proteção térmica total dependem de vários fatores.

Especialista Quantoe: O seguinte é decisivo aqui:

  • o tamanho da área da fachada
  • a geometria da fachada (saliências, janelas salientes e semelhantes causam custos adicionais consideráveis)
  • o método de isolamento selecionado
  • qual espessura de isolamento é necessária em cada caso individual (cálculo de isolamento térmico de acordo com as especificações EnEV)
  • o custo dos materiais de isolamento necessários
  • os custos de mão de obra exigidos pela empresa executora
  • os custos de andaimes incorridos
  • Custos para qualquer trabalho adicional que se torne necessário