Limpeza de esgotos: quais são os custos?

custos de limpeza de esgoto
Taxas horárias de até € 200 são aplicadas para limpeza de esgoto

Se houver ralos constantemente entupidos em vários pontos da casa, é razoável supor que se trata de um entupimento na área dos canos de esgoto. O remédio é a limpeza do esgoto. Nosso especialista Quantoe revelará os custos esperados.

Pergunta: Quando a limpeza do esgoto é necessária?

Especialista Quantoe: Basicamente, a limpeza do esgoto é sempre aconselhável se houver bloqueios frequentes na área de esgoto. Você pode dizer pelo fato de que todos os ralos da casa parecem estar ligeiramente entupidos.

Os depósitos nas tubulações de esgoto podem simplesmente se formar por si próprios a partir de resíduos no esgoto ao longo do tempo - o especialista chama isso de "pele de esgoto", que consiste principalmente em cal, resíduos de sabão e gorduras do esgoto.

Além disso, bloqueios maiores também podem ocorrer, um problema específico são as raízes encravadas em um tubo de esgoto. Como resultado, um tubo de esgoto pode ficar completamente entupido em um período de tempo relativamente curto.

A limpeza do esgoto também é essencial antes da reabilitação das tubulações de esgoto. Uma câmera de TV é inserida no tubo para documentar e inspecionar o dano. Para que a câmera tenha um campo de visão claro e qualquer dano seja claramente visível, a limpeza do esgoto é essencial aqui com antecedência.

Pergunta: Quais são os custos da limpeza do esgoto?

custos de limpeza de esgoto

Os preços para limpeza de esgoto variam amplamente

Especialista Quantoe: Isso não quer dizer em termos gerais. Muito depende das condições dadas no local. Pessoalmente, seria cauteloso com uma empresa especializada que cobra preços fixos desde o início, sem conhecer as circunstâncias. Essa informação dificilmente é possível seriamente.

Idealmente, a limpeza do esgoto em uma propriedade leva apenas cerca de 3 horas - neste caso, você pode esperar custos de 300 a 400 euros. Dependendo das condições locais, os custos podem ser facilmente várias vezes maiores em casos individuais.

Pergunta: Você pode explicar um exemplo específico?

Especialista Quantoe: Exemplo de descarga sem problemas de uma empresa especializada, o comprimento da canalização de esgoto é cerca de 25 m, não existem muitos ângulos e ramificações laterais, e o grau de sujeira da tubulação com diâmetro nominal de 100 mm é apenas medíocre, a tubulação tem uma abertura de limpeza próxima ao esgoto municipal - enfim, um caso praticamente ideal.

Os seguintes custos foram cobrados aqui:

  • a jornada
  • inspeção óptica antes do trabalho de limpeza
  • Limpando a linha principal
  • Custos de uso do equipamento (carrinho de descarga)
  • Tempo de trabalho: trabalhadores qualificados e auxiliares, a cada 1 hora de trabalho (ou seja, 2 horas de trabalho no total)
  • inspeção óptica e documentação após o trabalho de limpeza

O especialista executor tem um preço total de 375 euros + iva. Apesar das condições de trabalho muito ideais, este preço é bastante barato. Antes da primeira inspeção, a empresa especializada teria mesmo feito uma limpeza bruta para ter uma melhor visão geral sem que o preço fosse mais alto.

Funcionou muito bem e, comparativamente, pouco foi pedido. A inspeção de duas câmeras (uma antes e outra após o trabalho) pode, em muitos casos, resultar em custos significativamente mais elevados.

Em muitos casos, as taxas horárias por si só se aproximam do valor total da fatura, as inspeções, chegada e partida e alguns custos acessórios menores teriam então que ser pagos adicionalmente.

Pergunta: De que fatores geralmente dependem os custos de limpeza do esgoto?

custos de limpeza de esgoto

Os preços dependem, entre outras coisas, da extensão do canal

Especialista Quantoe: Bem, em primeiro lugar, o comprimento do cano de esgoto desempenha um papel. Por outro lado, esse comprimento determina quais dispositivos podem ou devem ser usados. Mesmo aqui, podem surgir grandes diferenças de preço se um simples caminhão de lava-louças (pequena máquina de lavar louça) não for mais suficiente, mas um caminhão de sucção / lava-louças tiver que ser usado.

Por outro lado, a acessibilidade da tubulação de esgoto também desempenha um papel. Se houver um poço de limpeza de fácil acesso na área de conexão ao sistema de esgoto público, isso é ideal. No entanto, esse requisito nem sempre é atendido, então se torna mais difícil para limpadores de esgoto e mais caro para os clientes.

O que também desempenha um papel, é claro, é a estrutura de ramificação dos canos de esgoto e a maneira como são colocados. Principalmente os canos de esgoto retos, sem dobras e sem muitas ramificações laterais, são muito mais fáceis e rápidos de limpar do que aqueles que têm várias dobras e um grande número de ramificações laterais.

O diâmetro do tubo também desempenha um papel importante. Até DN 200 você ainda pode trabalhar com lavadores pequenos; acima disso, você geralmente precisa de equipamentos pesados ​​de qualquer maneira. Isso também é mais caro.

Pergunta: Isso faz sentido. Existem outros fatores que desempenham um papel nos custos de limpeza de esgoto?

Quantoe especialista: Sim, ainda existem alguns.

custos de limpeza de esgoto

Quanto mais velhos os canos, mais cuidadosos devem ser limpos

Outro fator muito importante que determina o preço é o estado do tubo. Os canos velhos que já estão gastos devem ser manuseados com muito cuidado - canos modernos e resistentes podem suportar um pouco mais e, portanto, são mais fáceis de limpar.

A condição dos tubos também é um fator de custo importante em geral: se os tubos estiverem muito sujos e incrustados com depósitos difíceis de remover (não apenas da pele do esgoto) ou se houver raízes encravadas, a limpeza do tubo é muitas vezes mais complexo. A remoção de obstruções enormes leva muito tempo - nesse caso, os custos podem subir muito rapidamente a alturas muito grandes. Aqui, ferramentas especiais, como um lançador de corrente ou certas fresas, muitas vezes precisam ser usadas para remover o obstáculo.

Claro, não faz sentido ficar sem limpar - apenas se torna muito mais caro.

Claro, é sempre decisivo qual empresa especializada realiza o trabalho. As empresas trabalham de forma consistente com dispositivos diferentes; nem todos os dispositivos em todas as empresas têm o mesmo desempenho. Isso pode significar que o trabalho em uma empresa leva muito mais tempo do que em outra - e, consequentemente, surgem custos gerais diferentes.

As taxas horárias também diferem não apenas regionalmente, mas também de empresa para empresa. Isso resulta em mais diferenças de preço.

Pergunta: Você pode nos dar algumas dicas de preços em relação às taxas horárias?

Perito Quantoe: Isso é sempre difícil porque muitas vezes existem custos adicionais e acessórios. Mas, por exemplo: uma empresa que atua como empresa especializada cobra taxas horárias de cerca de EUR 200 para comprimentos de até 50 M. Além disso, geralmente apenas 8 EUR / m são cobrados.

No entanto, depende do grau de contaminação do tubo, do estado do tubo e em caso de "dificuldades" (se os depósitos forem muito resistentes ou os resíduos de raiz tiverem de ser removidos), claro, este preço já não se aplica.

Pergunta: Quais custos adicionais podem surgir além do trabalho de limpeza real?

custos de limpeza de esgoto

Além dos custos de limpeza, existem custos adicionais

Especialista Quantoe: Bem - uma boa empresa especializada verá por si mesma o quão sujo está o tubo. Isso significa que, após a primeira lavagem, uma empresa especializada normalmente fará um movimento de câmera. Isso serve a vários propósitos:

  • o resultado da limpeza é verificado
  • Pode ser decidido se uma limpeza realmente completa ainda precisa ser enxaguada
  • qualquer dano pode ser visualizado e documentado

Tratou-se assim a empresa especializada, que foi mencionada no exemplo de custos acima. Esse procedimento geralmente é útil para o cliente porque permite uma limpeza abrangente e um exame completo da tubulação de esgoto.

Em muitos casos, se o cliente assim desejar ou se for tecnicamente (legalmente) necessário, um teste de vazamento também é adicionado. Em alguns estados federais, esses testes são obrigatórios, em outros estados federais eles só dizem respeito a propriedades que estão localizadas em áreas de proteção de água ou apenas o esgoto de edifícios comerciais ou públicos.

Pergunta: Quanto custa esse teste de vazamento?

Perito Quantoe: Isso, assim como os custos com limpeza de esgoto, não pode ser declarado como taxa fixa. Aqui, novamente, o comprimento do cabo e o número de ramificações desempenham um papel no preço.

No caso de tubos de esgoto retos sem ramais, os custos de cerca de 400 EUR podem ser considerados para comprimentos abaixo de 10 m. Se as linhas forem mais longas e muito ramificadas, os custos podem ser de até 2.000 EUR. Portanto, aqui novamente, muito depende das condições locais.

Pergunta: Você tem que calcular esses custos além da limpeza do esgoto?

custos de limpeza de esgoto

Ao limpar o esgoto, o esgoto também deve ser verificado quanto a vazamentos

Quantoe Expert: No. Muito do que é necessário para o teste de vazamento se sobrepõe ao trabalho que também é realizado para a limpeza do esgoto. Isso se aplica pelo menos quando o trabalho é executado de forma tão limpa quanto a empresa especializada em nosso exemplo de custo.

O rastreamento e qualquer limpeza bruta necessária já estão incluídos no preço da limpeza do esgoto. A aceitação oficial e a emissão de um certificado de estanqueidade normalmente acarreta custos adicionais de cerca de 140 EUR - 150 EUR.

Pergunta: Isso cobre tudo?

Quantoe Expert: Se o teste de vazamento for aprovado, sim. Então você terá paz novamente por alguns anos. Claro, se torna problemático se o teste de vazamento não for aprovado. Então, uma reabilitação de esgoto é necessária.

O artigo vinculado descreve os custos que podem ser incorridos.

Pergunta: Como os custos de limpeza de esgoto podem ser um pouco menores?

Especialista Quantoe: É difícil influenciar quais custos são incorridos. No máximo, você pode comparar preços de empresas individuais.

Uma vez que ninguém lhe dará um preço pelo telefone na prática, você só pode comparar as taxas horárias para os mesmos serviços de empresa para empresa. Mas mesmo isso tem um significado limitado.

Em qualquer caso, você só deve entrar em contato com empresas especializadas certificadas e em nenhuma circunstância fazer vendas porta a porta. A empresa também deve estar autorizada a emitir um certificado oficial de estanqueidade. Se ele pode ou não fazer isso, é melhor você entrar em contato com outra empresa.

Dicas e truques

Não leve a mal os canos de esgoto - a longo prazo, isso pode até criar cavidades no solo, o que pode levar ao afundamento de edifícios em sua propriedade.

Certifique-se de que o seu seguro de construção inclui um benefício em caso de danos aos canos de esgoto (atenção: não apenas cano quebrado!). Isso vai economizar muito dinheiro. Você também pode fazer uma reforma sem valas renovando-a com forros internos ou curtos.