Limpeza final: quais custos são esperados

custos de limpeza de edifícios

Como cliente, você tem muito em que pensar - mesmo que a maior parte da obra já tenha sido concluída. Freqüentemente, você não consegue limpar. Isso seria muito importante, porém, porque só assim é possível identificar defeitos com rapidez e facilidade, caso contrário, em um canteiro de obras empoeiradas e sujas, um defeito passa rapidamente despercebido. Na nossa entrevista poderá saber com os especialistas do Quantoe quais os custos que se esperam para uma limpeza final do edifício e quais as diferenças que podem existir.

Pergunta: Quais custos você deve estimar para a limpeza final do edifício?

Especialista Quantoe: Não é tão fácil dizer em geral. O tamanho da casa e o grau de poluição dado individualmente desempenham um papel importante nos custos.

Deve-se primeiro distinguir se

  • é cobrado por hora
  • se o faturamento é baseado em metros quadrados

Ambos os tipos de faturamento são comuns na prática, mas os preços entre essas ofertas são muitas vezes difíceis de comparar porque os leigos muitas vezes têm dificuldade em estimar o tempo necessário para o trabalho de limpeza realizado profissionalmente.

Faturamento com base no tempo necessário

Taxa de limpeza final por hora

Taxas horárias em torno de € 30 são comuns

Se a limpeza final for cobrada de acordo com o tempo gasto, você pode, na maioria dos casos, assumir taxas médias por hora na faixa de cerca de 30 euros por hora.

Para fazer jus ao grau individual de poluição e ao maior ou menor esforço, os preços costumam ser ajustados individualmente após uma visita ao canteiro de obras.

Se uma limpeza especial for necessária (por exemplo, limpeza especial de revestimentos de piso, limpeza básica de janelas ou limpeza de pátios e instalações externas, etc.), esses custos serão cobrados separadamente.

Para tarefas de limpeza particularmente complexas (por exemplo, limpeza adicional ou limpeza após a ocorrência de danos causados ​​pela água), taxas horárias significativamente mais altas podem ser definidas, que podem ir até 50 EUR ou 60 EUR por hora.

Faturamento de acordo com metros quadrados

Para o locador, é claro, um faturamento por metro quadrado é mais administrável. No entanto, também se deve esperar que haja reajustes de preços significativos dependendo da situação do canteiro de obras.

Os custos geralmente começam em cerca de 4 euros por m² a 8 euros por m² para a limpeza final.

Custos de disposição de entulho de construção

Se os resíduos de construção também tiverem que ser descartados, os custos aumentam consideravelmente

Se as tarefas de descarte também forem necessárias ou a limpeza difícil for exigida (por exemplo, após danos causados ​​pela água ao edifício), o preço também aumenta aqui. As sobretaxas por m² podem ser entre 3 EUR por m² e 5 EUR por m², possivelmente ainda mais altas, dependendo do esforço de limpeza.

Os preços são normalmente definidos para áreas com mais de 100 m², sendo frequentemente cobradas sobretaxas para áreas menores a limpar. Essas sobretaxas são geralmente de 1 EUR por m² a 2 EUR por m².

Ao limpar instalações externas, você geralmente tem que calcular entre cerca de 0,30 EUR por m² e 0,50 EUR por m², dependendo do esforço. Sobretaxas também podem ser aplicadas aqui se tarefas de descarte ou limpeza particularmente cara forem necessárias.

Custo de amostra

Temos uma empresa de limpeza profissional que realiza a limpeza final em nossa casa recém-construída. O tamanho da área habitacional é de 135 m², além disso, limpamos as armações, vidros e peitoris das nossas 12 janelas muito sujos.

Nós mesmos limpamos as instalações externas.

Publicarpreço
Limpeza final, 135 m², completa796,50 EUR
Limpe as janelas completamente, sujeira pesada46,80 EUR
custo total843,30 EUR
Custos extrapolados por m²6,25 EUR por m² no total (incluindo limpeza de janelas)

Os custos aqui apresentados foram efetuados em caso específico quando foram efetuados por uma empresa de limpeza específica. Os custos em outros casos podem variar significativamente, dependendo do grau de sujeira, dos requisitos de limpeza e da empresa contratada.

Pergunta: O que determina o custo da limpeza final?

Especialista Quantoe: O seguinte é decisivo aqui:

  • qual empresa de limpeza contratar
  • se é cobrado por hora ou por m²
  • quais serviços a respectiva empresa inclui no preço especificado
  • o tamanho da área a ser limpa (a partir de 200 m², a maioria dos preços mais baratos do metro quadrado)
  • o esforço envolvido na limpeza
  • que grau de poluição é dado
  • se uma limpeza particularmente complexa precisa ser realizada (tarefas de descarte, limpeza de danos causados ​​pela água, janelas particularmente muito sujas, etc.)
  • se as áreas externas também devem ser limpas

Uma empresa confiável geralmente só pode fornecer uma estimativa de custo confiável após uma inspeção direta no local.