Reparação de parquet: que custos devem ser calculados?

custos de conserto de parquete

Parquets de madeira maciça de alta qualidade, feitos de tipos de madeira mais duros, como carvalho, podem suportar muito. Ocasionalmente, no entanto, o piso é danificado - muitas vezes por causa dos saltos agulha. Em nossa entrevista, perguntamos aos especialistas Quantoe quanto custa a remoção de tais danos e quando você deve arcar com esses custos como locatário.

Pergunta: Quanto custa reparar o parquet?

Quantoe especialista: Claro, isso sempre depende da extensão e do tipo de dano que o parquet tenha.

custos de conserto de parquete

Em caso de danos graves, o piso de parquet é normalmente lixado novamente.

Para manter a uniformidade da cor do piso de parquete, os principais danos são quase sempre lixados e selados novamente. São esperados custos na faixa de cerca de 25 EUR por m² a 30 EUR por m².

Reparos parciais e a substituição de partes individuais do parquet são, em princípio, possíveis, mas você mesmo pode fazer muito. Os custos dependem do esforço individual.

Exemplo de custo da prática

Nosso cachorro arranhou bastante o piso de parquet em muitos lugares. Compramos as meias de proteção especiais para o cão e mandamos lixar e selar novamente o nosso piso de parquete de alta qualidade por um especialista. O piso em parquet ocupa uma área de 50 m².

Publicarpreço
Proteção para parquete de meias para cães (botinhas)12 euros
Remodelação - moagem1.250 EUR
selagem440 EUR
Taxa fixa para limpeza intermediária e final do piso100 EUR
Remova e reinstale os rodapés120 EUR
Custos totais com isso1.922 EUR
Portanto, custos por m² para o recondicionamento38,44 EUR por m²

Os custos aqui apresentados referem-se ao recondicionamento do parquete de madeira maciça em caso concreto e por uma única empresa especializada. O custo dos reparos em outros casos também pode variar.

Pergunta: Qual é a faixa de preço para custos de reparo de pisos de parquet?

Quantoe-Expert: Se lixar e selar novamente, deve-se assumir custos na faixa de cerca de 25 EUR por m² a 35 EUR por m².

Se necessário, no entanto, com muitos pisos de parquete, áreas ainda menores e fortemente danificadas podem ser substituídas diretamente por um especialista e, em seguida, lixadas e seladas. No entanto, você deve esperar diferenças de cor que serão visíveis mais tarde, quando o parquete ficar mais velho.

custos de conserto de parquete

Você mesmo pode consertar arranhões e amassados ​​com um kit de reparo.

Se você tentar consertar arranhões e amassados ​​individuais, poderá usar os kits de conserto apropriados (enchimento, verniz incolor em bastão). Conjuntos completos, incluindo todos os acessórios necessários, estão disponíveis em torno de EUR 15 a EUR 30 . Isso é suficiente para danos menores e pontuais que sempre devem ser reparados.

Até a retificação é possível em princípio, mas requer muita habilidade e, acima de tudo, conhecimento especializado. Os dispositivos de moagem correspondentes podem ser emprestados por cerca de EUR 40 a EUR 50 por dia, a laca de vedação em recipientes maiores geralmente custa 1 EUR por m² a 2 EUR por m², com materiais de vedação de alta qualidade possivelmente ainda mais.

Pergunta: De que depende o custo de consertar um piso de parquet?

Especialista Quantoe: A chave aqui é:

  • a natureza e extensão do dano
  • se todo o piso deve ser lixado e selado novamente ou apenas um reparo pontual é suficiente (diferença de cor)
  • se os reparos são realizados por uma empresa especializada ou por conta própria
  • quais custos de aluguel de equipamentos (esmerilhadeira) e quais custos de materiais para vedação são incorridos quando você trabalha por conta própria
  • Quer se trate de um seguro contra danos e haja cobertura de seguro para tais danos (sem custos de reparo, pois é coberto pelo seguro)

Pergunta: Quando você, como locatário, deve pagar pela reparação do dano?

Quantoe-Expert: A lei de locação basicamente prevê que o desgaste normal e habitual de um piso de parquet com o uso adequado do piso não pode ser cobrado do locatário. A maioria dos tribunais considera entre 12 e 20 anos o intervalo de tempo usual dentro do qual um piso de parquete deve ser reformado.

O proprietário tem de pagar as reparações para os danos habituais ao parquet, como amarelecimento, riscos superficiais e camadas de vedação expiradas.

custos de conserto de parquete

Os reparos nem sempre são responsabilidade do locador.

Por outro lado, as coisas parecem diferentes se as faixas individuais de parquet já estiverem inchadas ou amassadas muito profundamente. Se o parquete ficar descolorido pela urina de animais de estimação (muitas vezes todo o parquete também precisa ser colorido) ou se houver impressões nítidas no parquete causadas por saltos agulha, o inquilino deve pagar pelo dano para ser removido. Isso também se aplica a arranhões significativos de animais de estimação (por exemplo, cães).

Neste caso, o locador não tem que aceitar apenas lixamento parcial e nova vedação das áreas afetadas por causa das diferenças de cor que surgem - ele pode insistir em um lixamento completo de todo o piso, a fim de evitar diferenças de cor claramente reconhecíveis entre reparado e áreas não reparadas.

Desde que o piso seja usado corretamente e não haja danos como resultado do uso impróprio, não há custos de reparo a temer como inquilino.