Passagem de energia do limpa-chaminés - quais são os custos?

custos de limpeza de chaminés de certificado de energia

Sem um passe de energia válido, nada funciona na Alemanha: nem alugar, arrendar ou vender um prédio. Em muitos casos, também pode contactar o limpa-chaminés responsável pela obtenção do certificado energético. Em nossa entrevista, o especialista Quantoe fornece informações sobre quais custos são esperados.

Pergunta: Quanto custa o certificado energético do limpador de chaminés?

Especialista Quantoe: Antes de mais nada, você tem que saber se o limpador de chaminés está autorizado a expor. Nem sempre é o caso - cada estado federal regula quem tem permissão para emitir certificados de energia e quais qualificações são necessárias. Normalmente, os limpadores de chaminés podem emitir certificados de energia se tiverem concluído o treinamento adicional necessário.

O próximo passo é descobrir que tipo de certificado de energia é necessário.

Certificado de consumo de energia

O certificado de consumo de energia mais simples é possível para:

  • todos os edifícios que foram construídos entre 1977 e 2008 e pelo menos cumprem com WschV 77 (Regulamento de isolamento térmico de 1977)
  • todos os edifícios que não estão em conformidade com WschV 77, mas têm mais de 5 unidades residenciais
  • Imóveis comerciais (aqui você basicamente tem a livre escolha de qual certificado de energia deseja solicitar)
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Um certificado de consumo de energia é sempre exigido para edifícios após 2008.

Os edifícios construídos após 2008 (ao abrigo da Lei dos “Novos Edifícios”) quase sempre requerem o certificado de requisito de energia mais caro.

Os custos do certificado de consumo de energia nunca são particularmente elevados na prática; normalmente situam-se na gama de cerca de 70 a 100 euros. Com o limpador de chaminés, no entanto, muitas vezes pode ser que custos mais baratos sejam estimados se você usar seus serviços de outra forma.

Muitas vezes, alguns limpadores de chaminés cobram apenas EUR 10 a EUR 20 pela emissão do certificado de consumo de energia, mas na maioria dos casos você deve esperar custos um pouco mais altos.

O certificado de consumo de energia é calculado de forma bastante simples após o envio das últimas três contas de aquecimento.

Certificado de exigência de energia

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Os edifícios exigem um certificado energético.

Para todos os edifícios para os quais nenhum certificado de consumo de energia é permitido, deve-se solicitar o certificado de requisito de energia mais caro. Isso não apenas inclui um esforço significativamente maior, mas também um conhecimento especializado significativamente mais amplo.

Muitos limpadores de chaminés não terão o treinamento completo necessário como consultores de energia para realizar oficialmente tais cálculos.

Se for esse o caso, são normalmente cobrados os custos normais de EUR 400 a EUR 500, visto que o esforço para os cálculos necessários é bastante elevado. Se houver várias unidades residenciais na casa, então cerca de 50 EUR por unidade residencial são frequentemente adicionados.

Reduções de preço menores em comparação com outros fornecedores também podem ser feitas neste caso, se o limpador de chaminés reconhecer que você também usa seus serviços de outras maneiras.

Exemplo de custo da prática

Temos o nosso limpa-chaminés, que está autorizado a fazê-lo, a emitir um certificado energético na sua próxima visita. Pagamos um preço ligeiramente mais barato do que o normal.

Publicarpreço
Emissão de certificado de consumo de energia, além55 EUR
Custos totais para o certificado de energia com ele55 EUR

Os custos aqui indicados referem-se ao preço de um limpa-chaminés simples. Como os preços são sempre livremente negociáveis ​​entre o expositor e o cliente, poderão ser cobrados preços diferentes em outros casos.

Pergunta: O que determina o custo de um certificado energético de um limpador de chaminés?

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Os custos do certificado energético dependem de vários pontos.

Especialista Quantoe: Observe aqui:

  • que tipo de certificado energético é necessário (tipo de edifício, ano de construção, estado energético)
  • se o limpador de chaminés tem o direito de emitir
  • que fixa o preço do limpador de chaminés para a exposição em casos individuais (por exemplo, custos mais baixos para "clientes regulares" de seu serviço)

Pergunta: Quem paga o custo dos condomínios?

Perito Quantoe: No caso de comunidade de proprietários, apenas é emitido um único certificado energético (certificado de consumo ou certificado de exigência, consoante o tipo de edifício) para todo o edifício. Os custos para isso são suportados pela WEG (associação de proprietários de apartamentos), ou seja, todos os proprietários de apartamentos proporcionalmente.