Suspensão do teto - quais são os custos?

custos de suspensão no teto

Colocar outro teto abaixo do teto real pode ser uma boa ideia em muitos casos. Em entrevista, o especialista Quantoe explica detalhadamente quais são os custos da suspensão de um teto.

Pergunta: Quando os tetos são realmente suspensos e quais são as vantagens?

Especialista Quantoe: Os motivos para suspender um teto e construir um "teto falso" podem ser bem diferentes.

A suspensão do teto é sempre uma boa solução em edifícios antigos com pé-direito muito alto. Os tectos altos permitem que o calor da divisão escape para cima (o ar quente sempre sobe), pelo que é necessário aquecer muito para o aquecer pelo menos razoavelmente na parte inferior da divisão em dias frios.

Se você suspender o teto neste caso, o calor permanece abaixo do teto suspenso e a sala aquece muito mais rápido. Se você também fornecer isolamento ao teto suspenso, isso pode reduzir drasticamente os custos de aquecimento em muitos casos. Na própria sala, torna-se muito mais aconchegante e quente.

Outra razão para um teto falso pode ser amortecer a reverberação na sala. Neste caso, são instalados os chamados tetos acústicos, que são compostos por elementos de absorção de som. Isso amortece a reverberação na sala e o nível de ruído é muito mais agradável. Além disso, quando o teto é suspenso, os ruídos muito altos que você já ouviu acima do seu apartamento desaparecem.

Outra possível razão para suspender o teto é visual: se houver painéis de madeira no teto que você não deseja remover, mas que não combinam muito com o estilo da sala, você pode suspender o teto e redesenhá-lo.

Isso geralmente é muito mais barato do que o chamado teto tenso. Embora pendurar o teto geralmente crie buracos no teto original, eles quase sempre podem ser fechados de forma completamente invisível mais tarde se o teto suspenso for removido. Endireitar um teto torto ou torto também pode ser feito muito bem simplesmente pendurando o teto.

Qualquer pessoa que gostaria de ter efeitos de iluminação elaborados em seu teto ou que gostaria de implementar a iluminação da sala usando um grande número de pontos embutidos em diferentes lugares pode fazer isso facilmente suspendendo o teto. Todos os cabos, linhas e transformadores podem simplesmente "desaparecer" sob o teto, não há grande esforço de instalação. Os pontos podem então ser embutidos diretamente nas placas do teto.

O próprio enforcamento é muito fácil de executar: ou uma subestrutura feita de madeira ou perfis de metal é feita, na qual os painéis do teto são aparafusados ​​(como na parede de gesso clássico), ou os chamados cabides diretos são usados ​​para segurar os painéis para fixar.

Os custos dos métodos individuais são ligeiramente diferentes, dependendo dos materiais usados.

Pergunta: Quanto custa geralmente um teto suspenso?

custos de suspensão no teto

Os preços para pendurar um teto variam muito por metro quadrado

Especialista Quantoe: Dependendo do tipo de projeto e dos materiais utilizados, os custos podem variar consideravelmente.

Se você tiver o teto feito por um construtor de drywall, normalmente terá que contar com custos entre 30 EUR por m² a 80 EUR por m².

Em casos individuais, especialmente se forem usados ​​painéis de alta qualidade e o esforço envolvido na fixação dos painéis for particularmente alto, os custos podem aumentar entre 100 EUR por m² e 120 EUR por m².

Um pequeno exemplo de custos da prática

Em nossa sala de estar de 30 m², temos um especialista em drywall para pendurar o teto. Optamos por painéis Rigips simples que devem ser fixados com ganchos diretos.

Publicarpreço
Cabides diretos105 EUR
Perfis (sarrafos)140 EUR
Placa de gesso e outro material (enchimento, fita de junta)180 EUR
Custos de mão de obra920 EUR
custo total1.345 EUR
Custos totais por m²44,83 EUR por m²

Esses são custos apenas para um único projeto em uma execução muito específica e por uma empresa muito específica. O custo de tetos falsos em outros edifícios também pode variar significativamente.

Em nosso exemplo, escolhemos uma construção muito econômica e, portanto, tivemos custos gerais comparativamente baixos.

Assumimos o desenho do teto falso, o reboco e a pintura. Caso contrário, custos adicionais teriam sido incorridos.

Pergunta: Quais são os fatores que geralmente determinam o custo de um teto suspenso?

Quantoe Expert: Aqui estão algumas coisas a considerar quando se trata de custos:

  • o tipo de subestrutura
  • o tipo de tábuas
  • a geometria espacial
  • os custos de mão de obra que a empresa executora estima

Dependendo do projeto do forro suspenso, pode haver diferenças bastante grandes nos custos totais. Portanto, você deve pensar cuidadosamente com antecedência sobre qual versão você realmente deseja e o que possivelmente pode fazer sem. Muitas vezes, isso pode gerar uma enorme economia de custos.

Pergunta: Quais tipos de subestrutura são possíveis?

custos de suspensão no teto

Tradicionalmente, os painéis de teto são fixados em ripas de madeira

Quantoe especialista: A construção clássica de um tecto falso realiza-se com ripas de madeira. Uma ripa de base é aparafusada ao teto, na qual as ripas verticais são fixadas. As ripas de suporte são então fixadas a essas ripas verticais, que geralmente têm 50 cm de profundidade.

Os painéis do revestimento são posteriormente aparafusados ​​nas ripas.

Tal método de construção da subestrutura geralmente acarreta custos no valor de 9 EUR por m² a 12 EUR por m², incluindo os materiais de fixação necessários (parafusos e buchas).

O teto suspenso pode ser fixado a uma subestrutura com ganchos diretos com muito mais facilidade. Os ganchos diretos são simplesmente aparafusados ​​ao teto existente, as ripas são fixadas a eles com parafusos.

Este tipo de subestrutura também é significativamente mais econômico do que a variante clássica: no total, ao usar ripas de madeira, você deve calcular com cerca de 5 EUR por m² a 6 EUR por m² para a subestrutura.

Se você usar perfis em U feitos de metal em vez de ripas de madeira, os custos da subestrutura aumentam para cerca de 7 EUR por m² a 9 EUR por m².

Pergunta: Quais os custos que o tabuado pode causar?

Especialista Quantoe: Pode haver grandes diferenças de custo aqui, dependendo do tipo de disco que você está usando.

A variante mais simples são os painéis Rigips clássicos. Painéis finos para o teto causam custos de cerca de 3 EUR por m² a 5 EUR por m². O enchimento de juntas e a fita de junta já estão incluídos nestes custos.

Os painéis de madeira como revestimento, por outro lado, são significativamente mais caros: aqui você tem que contar com custos de 7 EUR por m² a 18 EUR por m², dependendo do tipo de painel que você está usando.

Se você quiser placas de teto com um visual especial (como placas de forro em mármore ou placas de teto em outros designs), geralmente terá que gastar um pouco mais de dinheiro: custa 5 EUR por m² a 10 EUR por m² superior Você geralmente faz a matemática aqui.

As placas de forro especiais para tetos abobadados ou outros projetos especiais podem se tornar significativamente mais caros.

Painéis acústicos especiais geralmente custam em torno de 10 EUR por m² ou mais, mas também podem ser muito mais caros em casos individuais. Com painéis acústicos em particular, muitas vezes é importante combinar os materiais com precisão para obter um bom efeito de isolamento.

Se não forem utilizados painéis compostos, existe também a opção de construir painéis separados de gesso cartonado e uma camada de isolamento separada. Neste caso, entretanto, você geralmente tem que contar com custos de mão de obra significativamente mais elevados.

Geralmente, você pode obter isolamento para o teto suspenso de cerca de 5 EUR por m² a 6 EUR por m².

Pergunta: Você não pode fazer um teto suspenso sozinho?

Quantoe Expert: Como a maioria dos trabalhos em drywall, pendurar um teto não é uma coisa muito complicada. Com um pouco de habilidade você pode fazer isso.

É particularmente aconselhável trabalhar com ganchos diretos - isso não só causa os menores custos de material, mas também o menor esforço na fixação.

Em termos de custos, fazer você mesmo tem uma grande vantagem: Se você olhar nosso exemplo de custo, poderíamos ter economizado cerca de 800 a 900 EUR construindo você mesmo. Os custos totais seriam então apenas cerca de um terço.

Portanto, suspender um teto sozinho vale a pena na maioria dos casos, especialmente porque tecnicamente não é uma tarefa muito complicada.