Reabilitação de esgotos: quais são os custos aproximados por m?

custos de reabilitação de esgoto por mês

Canos de esgoto com vazamento representam um risco para o meio ambiente, mas também um risco legal para o proprietário do imóvel, se isso fizer com que o esgoto atinja o solo. A renovação das tubulações de esgoto é, portanto, uma tarefa importante. Em entrevista, o especialista Quantoe explica detalhadamente quais são os custos por m de reabilitação de esgoto.

Pergunta: Quanto normalmente custa a reabilitação de esgoto na prática?

Especialista Quantoe: Você dificilmente pode afirmar isso de forma geral - os custos dependem muito do tipo de dano e do método de reparação possível em casos individuais.

No caso de uma chamada "renovação sem poço", isto é, uma renovação sem escavação e substituição das canalizações de esgoto, os custos das propriedades privadas são normalmente entre cerca de 1.000 e 6.000 euros.

Existem essencialmente duas maneiras de reabilitar o esgoto:

  • com os chamados inliners ou
  • com forros curtos

Ao renovar com linhas curtas, os custos por m são em torno de 150 EUR por m, dependendo da complexidade da obra, isso às vezes pode ser um pouco mais caro.

Ao renovar com inliners, os custos são geralmente mais altos - na faixa de 150 EUR por m a 250 EUR por m.

custos de reabilitação de esgoto por mês

Após a "inspeção" será decidido qual procedimento é necessário

Qual procedimento pode ser usado quando e quando as tubulações de esgoto devem ser substituídas é decidido pela empresa especializada após uma inspeção detalhada no local. Danos que existem apenas em certos pontos podem frequentemente ser reparados usando métodos mais simples.

Além do trabalho real, uma inspeção e teste de vazamento (geralmente custa EUR 250 a EUR 400) também são necessários para o método sem cavidade, após o qual o tubo deve ser enxaguado e limpo novamente, o que geralmente o caso cerca de EUR 700 a EUR 800 será devido. Em casos individuais, no entanto, esses custos também podem estar fora das faixas de preço mencionadas.

Exemplo de custo da prática

Nossos tubos de esgoto são penetrados pelas raízes e devem ser reabilitados usando processos de revestimento curto. A empresa cobra os custos por m, as obras adicionais, como limpeza de tubulações, inspeção e teste de vazamentos, porém, são cobradas separadamente.

atividadeCustos únicos
Inspeção e teste de vazamento280 EUR
Remodelar tubo de esgoto, completo, DN 600EUR 1.200
Remova os impedimentos2.200 EUR
Limpeza final, documentação640 EUR
custo total4.320 EUR

Este é apenas um exemplo de custo único para trabalho específico em um caso individual específico por um fornecedor específico. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente diferentes.

No entanto, nosso exemplo de custo já mostra claramente que, além dos custos fixos por m que muitas vezes são oferecidos, os custos adicionais também devem ser levados em consideração. Na prática, as ofertas de custo relacionadas a m são, portanto, muitas vezes imprecisas e podem resultar em custos reais significativamente mais elevados do que os inicialmente calculados em relação à oferta.

Sem uma avaliação específica de danos e avaliação por um especialista, o esforço e as opções existentes para renovação dificilmente podem ser avaliados com precisão. Em caso de dúvida, é portanto aconselhável obter uma oferta concreta e detalhada com base em uma inspeção e avaliação de danos, em vez de se envolver na oferta de preços de acordo com m.

Pergunta: De quais fatores dependem os custos por mês de reabilitação de esgoto na prática?

Especialista Quantoe: muitas coisas entram em jogo aqui que você deve considerar em casos individuais:

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O custo depende principalmente do tipo de dano

  • a extensão e o escopo do dano (isso varia de dano pontual à necessária substituição de tubos)
  • o tamanho da área de dano
  • o trabalho adicional necessário (por exemplo, remover raízes de árvores encravadas ou abrir os canais laterais de abastecimento)
  • a geometria dos tubos de esgoto (curso reto ou inclinado, muitos ou poucos ramos, etc.)
  • o tamanho do tubo de esgoto (DN=diâmetro nominal)
  • se um eixo de inspeção está disponível (geralmente reduz os custos)
  • se vários vizinhos são afetados e reparados juntos (o trabalho em grande escala na vizinhança pode muitas vezes reduzir os custos para o proprietário individual em até 50%)
  • o custo de limpeza de esgoto, teste de vazamento e inspeção detalhada das tubulações de esgoto
  • o tipo de processo de remediação usado
  • o preço da empresa executora
  • os custos da limpeza final e a documentação das reparações realizadas

Todos esses fatores são, em última análise, significativos para os custos da reabilitação do esgoto. Por esta razão, muitas vezes é difícil fazer uma oferta aplicável de acordo com m que se aplica a todos os casos.

Pergunta: O seguro pode cobrir os custos de reabilitação de esgoto?

Perito Quantoe: Em casos individuais, o seguro de construção pode pagar pela reparação do dano. Na grande maioria dos casos, entretanto, isso só será possível se houver de fato um tubo rompido. O reparo de outros danos, como vazamentos gerais, não é coberto na maioria dos casos.

Em caso de dúvida, deverá sempre contactar a sua própria seguradora e discutir as opções para assumir os custos da reabilitação do esgoto.