Renovação de telhados de amianto: que custos devem ser esperados?

custos de renovação de telhado de amianto

Para telhados cobertos com materiais de construção contendo amianto, a recomendação é renová-los o mais rápido possível. Os materiais de construção contaminados são removidos e substituídos por materiais de construção novos e inofensivos. Em nossa entrevista, você pode descobrir com os especialistas da Quantoe quais os custos incorridos para a remoção do amianto de um telhado.

Pergunta: Quais custos você deve esperar se um telhado de amianto for reformado?

Especialista Quantoe: Claro, isso sempre depende do tamanho da área do telhado e dos materiais usados ​​lá. Apenas para desmontagem e descarte, você deve calcular os custos de mais de 5.000 EUR em casas unifamiliares típicas, além de custos de descarte que também estão na faixa de 2.000 EUR a 3.000 EUR pode estar acima, no caso de grandes áreas de telhado. Se partes individuais da cobertura já estiverem danificadas, cuidados especiais devem ser tomados, o que torna os custos ainda mais caros.

Depois disso, outros materiais têm de ser recobertos, o que também se espera que custe pelo menos 5.000 EUR para uma casa unifamiliar média, em muitos casos significativamente mais.

Custos de renovação do telhado de amianto

Só os custos de eliminação ascendem a vários milhares de euros

Uma remoção completa de amianto custa caro, com uma típica casa unifamiliar pode custar mais de 15.000 euros. Isso deve ser considerado especialmente ao comprar uma casa velha, onde a cobertura ainda pode conter amianto.

Custo de amostra

Uma casa unifamiliar com uma área de cobertura de 120 m² deve ser removida do amianto. Os painéis de telhado existentes são trocados por telhas de concreto, e as ripas também devem ser pregadas. A eliminação de materiais de construção contaminados com amianto é relativamente barata na área correspondente a 175 EUR por tonelada (os custos podem ir até 300 EUR por tonelada).

Publicarpreço
Custos de andaimeEUR 1.012
Desmontagem dos painéis de fibrocimento contendo amianto, acondicionamento no recipiente4.165 EUR
Descarte de material contendo amianto, 10 toneladas1.750 EUR
Erga um telhado de membrana (trabalho intermediário antes de recobrir como proteção contra intempéries)380 EUR
Nova cobertura com telhas de concreto, completa com cravação das ripas e obras acessóriasEUR 5.640
Custos totais com issoEUR 12.947
Custos totais por m²107,89 EUR por m²

Os custos aqui apresentados surgiram num caso particular específico em que a remoção dos painéis da cobertura e a nova cobertura com um material barato puderam ser efectuadas sem problemas e sem grandes dificuldades. Noutros casos, os custos podem ser significativamente mais elevados, dependendo do esforço, dos custos de eliminação e do tipo de substituição.

Pergunta: Como são determinados os custos de uma renovação de amianto no telhado?

Especialista Quantoe: Os fatores decisivos para os custos são:

Custos de renovação do telhado de amianto

O custo de renovação de um telhado de amianto é de cerca de € 15.000

  • o tamanho da área do telhado
  • o tipo de material usado e o esforço individual envolvido na eliminação
  • os regulamentos aplicáveis ​​no respectivo local que devem ser observados durante a expansão
  • o custo de descarte do material
  • se há certas restrições legais às quais as empresas devem realizar a expansão (em alguns casos, apenas empresas especialmente certificadas são permitidas)
  • quanto trabalho pessoal é feito (se permitido)

Em áreas onde a desmontagem só pode ser realizada por uma empresa certificada levando em consideração medidas especiais de segurança, os preços de desmontagem também podem ser significativamente mais elevados. Isso também deve ser levado em consideração ao planejar a reforma.

Pergunta: Quanto custa para recobrir um telhado?

Perito Quantoe: Depende tanto dos materiais de cobertura que se pretende utilizar (telhas de barro, telhas de concreto, ardósia, etc.) e do esforço individual. Dependendo do tipo de cobertura, os custos podem variar entre cerca de 25 EUR por m² e até 250 EUR por m², mas normalmente estão entre 30 EUR por m² e 80 EUR por m² se for coberto da maneira usual e não isolado.

Você pode saber mais sobre os custos da cobertura neste momento.

Pergunta: Quanto custa um teste de amianto?

Perito Quantoe: Se não houver certeza se a cobertura contém amianto (por exemplo, no caso de uma casa comprada mais velha), um teste rápido pode ser realizado por cerca de 70 EUR

Os testes laboratoriais complexos, que são necessários em alguns casos, custam até 1.000 euros e mais.