Reforma da chaminé: quais são os custos?

custos de renovação da chaminé

A velha chaminé de alvenaria freqüentemente apresenta danos ou mesmo fuligem depois de décadas, e velhas chaminés de alvenaria muitas vezes não combinam com os sistemas de aquecimento modernos. O especialista Quantoe explica em detalhes quanto pode custar na prática uma reforma de chaminé.

Pergunta: Quando devem ser feitas as renovações da chaminé?

Especialista Quantoe: geralmente há três razões importantes para isso:

  • a chaminé apresenta defeitos estruturais (alvenaria em ruínas, pedras soltas)
  • a chaminé é coberta
  • um novo sistema de aquecimento de baixa temperatura é adquirido

Se houver defeitos estruturais, a estabilidade restante da chaminé deve ser frequentemente verificada. Se não houver estabilidade suficiente e houver um risco agudo de colapso, a chaminé pode até mesmo ser completamente removida.

A fuligem é outro problema: devido a dimensões inadequadas da chaminé ou problemas de tiragem, os gases de combustão dentro da chaminé resfriam muito e o hidrogênio e os ácidos sulfurosos contidos no gás de combustão condensam na parede interna da chaminé . Essa mistura nojenta e com cheiro pútrido se instala na parede interna da chaminé e a ensopa com o tempo. Devido às substâncias agressivas do condensado, a chaminé não só desenvolve odores desagradáveis ​​e manchas de mau cheiro amarelo-acastanhadas no exterior, como também o cimento contido na parede da chaminé pode se decompor. A chaminé irá literalmente desmoronar no longo prazo.

Nos sistemas de aquecimento modernos, especialmente nas caldeiras de condensação, as chaminés de tijolos oferecem muito pouca corrente de ar desde o início para serem capazes de retirar os gases de exaustão da chaminé. Seus diâmetros são muito grandes para as baixas temperaturas dos gases de escape (às vezes apenas 60 ° C). Para poder usar a tecnologia de condensação, o diâmetro da chaminé deve primeiro ser reduzido em conformidade. Portanto, não se trata apenas de um reparo, mas também de um ajuste da chaminé.

A chaminé é geralmente renovada inserindo novos tubos de escape na chaminé. Este é um procedimento muito direto e simples. Os tubos protegem a chaminé de condensações agressivas (que os tubos não importam), reduzem o diâmetro da chaminé para um tamanho adequado e garantem assim uma tiragem de chaminé adequada para a lareira. A chaminé externa de tijolos pode ser renovada estruturalmente, se necessário.

Pergunta: Quais são os custos de tal reforma da chaminé?

custos de renovação da chaminé

Os preços para uma reforma de chaminé variam muito

Quantoe especialista: Pode ser muito diferente em casos individuais - dependendo dos tubos utilizados e da forma como é feita a chaminé existente.

Como regra, porém, na maioria dos casos, você pode assumir custos na faixa de cerca de EUR 1.000 a EUR 2.000. Se os componentes para a tecnologia de condensação forem instalados ao mesmo tempo (por exemplo, ao instalar uma caldeira de condensação a gás), os custos totais estão geralmente na faixa de cerca de 2.500 EUR.

No entanto, a coisa toda é muito mais barata se você mesmo fizer a reforma. Conjuntos de renovação de aço inoxidável baratos estão disponíveis por cerca de 400 EUR. A instalação não é particularmente difícil e certamente também pode ser realizada por leigos, a aceitação deve ser efectuada pelo limpa-chaminés distrital responsável.

Um pequeno exemplo de custo da prática:

Estamos a renovar a nossa chaminé, que já apresenta alguns sinais de fuligem, com um sistema de renovação em inox que compramos individualmente em partes individuais para podermos adaptá-la exactamente ao comprimento da nossa chaminé. A renovação estrutural da chaminé de tijolo não é necessária no nosso caso.

Publicarpreço
Tee41,25 EUR
Elemento de comprimento com abertura de teste35,30 EUR
Dreno de condensado18,25 EUR
6 elementos de comprimento 1.000 mm261,84 EUR
Tampa de bueiroEUR 26,58
Chápeu de chuva18,54 EUR
custo total360,51 EUR

Este é apenas um exemplo de custo único que se aplica apenas à renovação de uma chaminé específica. Em outros casos, em particular com outros diâmetros necessários, os custos também podem diferir significativamente.

Em nosso caso, o pequeno diâmetro necessário e o uso de tubos de aço inoxidável geralmente baratos resultam em custos de renovação muito baixos. A instalação de chaminés retas geralmente não é um problema.

Pergunta: Na prática, de que fatores dependem os custos de renovação da chaminé?

custos de renovação da chaminé

O custo da reforma da chaminé depende de vários fatores

Especialista Quantoe: Aqui, alguns fatores entram em jogo:

  • que tipo de tubos são usados ​​(material)
  • quais especificações de temperatura existem para a lareira (aquecimento a gás e óleo ou aquecimento de combustível sólido, por exemplo, aquecimento de biomassa)
  • qual o comprimento da chaminé
  • se a chaminé está sempre reta
  • quais peças acessórias são usadas (amplificador de tiragem, cobertura de chaminé, capas de chuva, etc.)
  • se um sistema de kit com comprimento variável é usado ou se as peças são adquiridas individualmente
  • quais custos fixos a empresa de instalação usa (se você tiver instalado)
  • Se uma renovação estrutural da chaminé de tijolos é necessária (assumindo capacidade de carga restante suficiente)

Todos esses fatores têm um impacto significativo nos custos.

Pergunta: Como os custos de materiais individuais diferem?

Especialista Quantoe: Em geral, você pode escolher entre três alternativas diferentes para o material do tubo:

  • Aço inoxidável, principalmente V2A ou V4A com espessuras de parede de 0,4-0,6 mm
  • Cerâmica
  • Plástico (este material só é permitido para temperaturas de gás de exaustão muito baixas até um máximo de 150 ° C e, portanto, só é permitido até certo ponto em sistemas modernos de aquecimento a óleo e gás)

Os preços são muito diferentes aqui. O aço inoxidável é de longe a alternativa mais amplamente utilizada.

Os tubos cerâmicos são significativamente mais caros - o elemento de comprimento com uma altura de 1.000 m, com o mesmo diâmetro do nosso exemplo de custo, custaria pelo menos 65 EUR em vez de cerca de 43 EUR.

A cerâmica é um pouco mais resistente a condensados ​​e depósitos do que o aço inoxidável, mas na prática a diferença, especialmente quando há tensão suficiente, pouco importa. É por isso que os tubos de cerâmica raramente são usados ​​hoje. Eles também são significativamente mais pesados ​​e, portanto, mais difíceis de manusear e instalar.

Os tubos de plástico também são raramente usados ​​hoje em dia, devido à sua resistência a baixas temperaturas. Ao contrário dos tubos de aço inoxidável, que na sua maioria são certificados para a classe de temperatura T 600 (resistente à temperatura até 600 ° C), o plástico representa um risco de segurança muito elevado em caso de incêndio (incêndio na chaminé).

Pergunta: Como você determina o diâmetro correto?

Quantoee: O cálculo da chaminé é sempre da responsabilidade do especialista - normalmente o limpa-chaminés responsável o faz.

Em nosso caso, o cálculo da chaminé foi feito para nós pelo revendedor de quem fizemos o pedido. Isso era gratuito, bastava transmitir os dados para a lareira (caldeira de condensação a gás).

Pergunta: Quais são os custos de uma montagem?

custos de renovação da chaminé

Só a montagem custa até mil euros

Especialista Quantoe: como regra, a maioria dos revendedores também oferece instalação mediante pagamento. Para isso, geralmente é necessário calcular uma taxa fixa de cerca de EUR 500 a EUR 1.000.

No caso de chaminés que não correm em linha recta e em que devem ser utilizados os ditos tubos flexíveis, muitas vezes vale a pena que a instalação seja efectuada por um especialista.

Pergunta: Quanto custa a renovação estrutural da chaminé de tijolos?

Perito Quantoe: Não há uma resposta geral para isso - depende também do tipo de dano e da extensão das reformas necessárias.

Na prática, entretanto, pode-se assumir custos que estão aproximadamente na faixa da renovação de alvenaria usual.

Fica um pouco mais caro se o amianto for colocado na chaminé de tijolos. Isso foi bastante comum entre 1960 e 1990. Muitas vezes, é necessário consultar um especialista em remoção de amianto com antecedência.

Neste caso, a desmontagem não é absolutamente necessária, mas rachaduras e danos devem ser fechados de forma muito abrangente e cuidadosa para que nenhuma fibra de amianto possa entrar no ar externo.