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Renovar encanamentos de água: quais são os custos?

custos de renovação de tubos de água

Os encanamentos de água potável da casa têm uma vida útil limitada, que é ainda significativamente mais curta com encanamentos mais antigos do que com os modernos. Além de possíveis processos de renovação em que os canos de água podem permanecer na parede, na maioria dos casos os canos de água antigos são totalmente substituídos. O especialista Quantoe explica em nossa entrevista detalhada quais custos podem ser incorridos para tal renovação.

Pergunta: Quanto custa a substituição das tubulações de água?

Especialista Quantoe: Na hora de substituir as tubulações de água em casa, como em todas as reformas da instalação de água potável, existem inúmeras maneiras de atingir o seu objetivo.

A rota escolhida depende sempre das condições locais de cada caso individual.

Deve-se primeiro diferenciar entre:

  • se os canos de água antigos devem ser substituídos por uma nova instalação
  • se os encanamentos de água antigos devem ser desconectados e os novos colocados
  • se novos canos de água estão sendo colocados na parede
  • se os novos tubos de água serão colocados abaixo de uma instalação de pré-parede
  • se toda a instalação ou apenas algumas partes devem ser substituídas
  • se apenas um único cano de água deve ser substituído, se necessário

Aqui já podes constatar que são inúmeras as opções que também podem originar custos muito diversos.

custos de renovação de tubos de água

Geralmente é mais barato simplesmente reinstalar os canos de água em vez de substituir os antigos

A substituição dos tubos antigos por novos costuma ser ainda mais cara do que uma nova instalação completa devido à difícil acessibilidade dos tubos. Esta rota, portanto, não é escolhida em todos os casos - possivelmente apenas em áreas parciais onde os tubos são realmente acessíveis.

Muitas vezes, é mais fácil simplesmente desconectar os canos de água antigos e reinstalá-los, usando um novo trajeto planejado individualmente.

Dependendo das condições locais, você deve calcular os custos na faixa de cerca de 30 EUR por m² a 35 EUR por m² de área habitacional. Para uma casa de 140 m², isso significaria um custo total de cerca de EUR 4.000 a EUR 5.000. No entanto, isso deve incluir o fechamento das paredes e a restauração da condição das paredes após a reforma.

No entanto, esses custos são comparativamente insignificantes se as paredes forem renovadas posteriormente - por exemplo, porque os encanamentos de água estão sendo substituídos como parte de uma renovação completa do edifício.

Para poupar os custos de colocação dos tubos no interior da parede, também podem ser colocados em gesso, se necessário. Além disso, os novos tubos de água podem ser colocados atrás de uma construção pré-parede. Nesse caso, embutir na parede também seria supérfluo, pois os tubos não podem mais ser vistos depois de qualquer maneira. Aplicar o gesso exige muito menos esforço.

Reabilitação usando métodos combinados

Se necessário, diferentes métodos também podem ser usados ​​em diferentes áreas. A renovação parcial também é possível, especialmente se apenas áreas individuais da casa estão sendo renovadas. Para renovar as tubagens da casa de banho, os ladrilhos existentes devem ser danificados. Uma abertura não destrutiva da parede em um banheiro com azulejos não é possível neste caso.

Se os canos de água tiverem de ser substituídos, esta é apenas uma opção numa altura em que a casa de banho tem de ser renovada. Se a reforma do banheiro for adiada, não faz sentido destruir as paredes de azulejos a princípio.

Reparo de danos

Após o rompimento de um cano de água, no qual foram encontrados danos a um único cano, é claro que não há outra opção a não ser substituir o cano de água em questão, mesmo se a parede em questão tiver que ser aberta e destruído.

No entanto, esse trabalho de substituição seletiva em canos causa custos completamente diferentes de uma substituição completa de todos os canos de água da casa.

Exemplo de custo da prática

Em uma casa unifamiliar da década de 1920, os encanamentos de água serão totalmente substituídos. A casa tem uma área habitacional de 120 m².

Os encanamentos antigos são desconectados e encanamentos de água completamente novos são colocados na casa de acordo com um plano do encanador. O proprietário faz ele mesmo os slots necessários.

Publicarpreço
Renovação das tubulações de água potável, completa4.560 EUR
custo total4.560 EUR

Este exemplo de custo diz respeito apenas aos custos que surgem em um caso individual específico. Eles se relacionam a um método de troca específico e a um edifício muito específico. Os custos para outros edifícios também podem ser significativamente diferentes, especialmente para outros métodos de renovação.

Pergunta: De quais fatores os custos dependem?

Especialista Quantoe: Ao substituir as tubulações de água, diferentes fatores devem ser considerados:

custos de renovação de tubos de água

O custo de substituição das tubulações de água depende de muitos fatores

  • o comprimento da rede de tubos
  • o tamanho da casa
  • o tipo de tubos usados
  • o tipo de renovação (em gesso, substituição de tubos antigos, colocação com pré-instalação de parede, etc.)
  • o esforço individual para substituir os canos de água
  • os custos trabalhistas envolvidos na colocação
  • se aplicável, o custo de fechamento das paredes e restauração da estrutura original da parede
  • Se aplicável, a extensão do trabalho pessoal realizado (por exemplo, fazendo fendas na parede você mesmo)

Todos esses fatores devem ser levados em consideração em cada caso individual para uma estimativa de custos confiável. O método de reabilitação escolhido tem maior impacto nos custos. Dependendo de como a reforma é realizada, os custos podem variar consideravelmente.

Pergunta: Que tipo de canos de água existem?

Quantoe expert: Hoje em dia são utilizados principalmente tubos de plástico para água.

Antigamente, os tubos de metal eram predominantemente usados, em particular de aço galvanizado e cobre estanhado internamente. Alguns deles ainda podem ser encontrados em muitas casas mais antigas, tubos de aço inoxidável e cobre ainda podem ser instalados hoje.

Os tubos de cobre com um diâmetro de 10 mm e um comprimento de 10 m custam cerca de EUR 40 a EUR 50. Os tubos de plástico, por outro lado, geralmente não custam mais do que cerca de 80 EUR em um comprimento de 100 m

Tubos de metal não são ideais, pois o aço revestido também começa a enferrujar com o tempo e o cobre pode liberar íons de metal na água potável. Ao substituir os tubos, os tubos de zinco são um pouco desvantajosos em termos de custo, uma vez que esses tubos são um pouco mais complexos de desmontar do que todos os outros tubos e, portanto, a desmontagem também acarreta custos mais elevados do que com outros tipos de tubos. Se os tubos forem simplesmente presos e tubos completamente novos colocados em outro lugar, esta desvantagem é obviamente eliminada.

De acordo com estudos científicos, ambos - ferrugem na água e íons de cobre na água potável - são inofensivos para a saúde. No entanto, nem a ferrugem na água potável, nem o gosto distintamente acobreado e metálico da água são muito apetitosos.

Ambos os tipos de tubos também podem ser reabilitados por dentro, se necessário. Quando colocados, os tubos de metal em instalações de água potável têm a desvantagem de serem difíceis de conectar. Para fazer isso, os fios devem ser cortados e soldados. Com tubos de plástico, grande parte desse esforço é eliminado

Na frente dos canos de metal, os canos de água com chumbo eram particularmente comuns porque o material macio e resistente à corrosão era fácil de trabalhar. Tubos de chumbo, no entanto, apresentam riscos consideráveis ​​à saúde e devem ser substituídos o mais rápido possível. A renovação do interior não é possível com tubos de chumbo - tudo o que resta é a substituição completa de todo o sistema de tubos.

Pergunta: Que custos podem ser esperados quando os tubos são colocados no gesso?

Especialista Quantoe: Isso também é sempre difícil de dizer e sempre depende do caso individual e das condições locais. Em princípio, entretanto, pode-se assumir custos na faixa de cerca de 25 EUR por metro corrente de tubo.

Pergunta: Os tubos também podem ser consertados sem a necessidade de substituí-los completamente?

custos de renovação de tubos de água

Às vezes, danos em canos de água também são muito mais fáceis de corrigir

Quantoe-Expert: Existem possibilidades de renovação de tubos que dispensam a abertura das paredes.

Muitos desses métodos diferentes são muito econômicos. No entanto, os especialistas geralmente recomendam uma substituição completa para poder excluir com segurança possíveis danos futuros nas tubulações de água. Canos quebrados e danos aos canos de água devido à idade dos canos devem ser mais bem descartados.

Pergunta: Quando os canos de água devem ser substituídos?

Especialista Quantoe: A vida útil das tubulações de água é fundamentalmente limitada. Isso é especialmente verdadeiro para canos de água mais antigos.

Hoje, os tubos de plástico são usados ​​principalmente. Eles têm uma vida média de cerca de 50 anos.

Os tubos mais antigos eram feitos de aço e cobre. Sua vida útil é significativamente mais curta e gira em torno de 30 anos. Isso significa que os encanamentos das casas dos anos 70 e 80 deveriam ser hoje reformados com certeza.

Uma troca anterior dos tubos é necessária se os tubos instalados mostrarem evidências de danos. Isso pode ser determinado pelo instalador. Os tubos de aço galvanizado, em particular, também tendem a enferrujar - isso pode ser visto pelo fato de que há partículas de ferrugem na água ou que partículas de cor avermelhada caem do tubo de água.

Pergunta: Os canos de chumbo também não são perigosos?

Quantoe-Expert: Sim, os tubos de chumbo usados ​​anteriormente devem ser substituídos imediatamente. Eles representam riscos consideráveis ​​para a saúde, ainda mais quando as crianças vivem em casa.

As renovações de tubos sem substituição dos tubos (renovações interiores) não podem ser efectuadas com tubos de chumbo - neste caso, apenas uma substituição completa dos tubos com os elevados custos associados permanece como medida de renovação.