Retrofitting windows: quais são os custos

custos de instalação de janela

Especialmente em edifícios antigos, nem sempre há uma janela exatamente onde você gostaria de ter uma. Mesmo que os quartos sejam posteriormente divididos por paredes divisórias, muitas vezes enfrentamos o problema de precisar de uma janela adicional na parte restante do quarto. Com uma instalação subsequente, você deve contar com algum esforço. O especialista Quantoe explica em nossa entrevista quanto custa retrofit de janelas.

Pergunta: Quanto custa instalar uma janela depois?

Especialista Quantoe: Este é um "grande canteiro de obras" no verdadeiro sentido da palavra. O esforço envolvido na adaptação de uma janela em uma parede externa não deve ser subestimado. Os custos também podem ser consideráveis ​​em casos individuais.

Avaliação estática e pedido de aprovação

custos de instalação de janela
Antes de começar, o projeto deve primeiro ser avaliado.

Antes de iniciar qualquer trabalho, há uma avaliação estática. A instalação posterior de janelas nem sempre é possível, a estática de todo o edifício é alterada significativamente.

Em primeiro lugar, o engenheiro estrutural deve fazer cálculos e verificar a possibilidade de rompimento da parede (neste caso, de suporte) na superfície desejada.

Mesmo relatórios estáticos comparativamente simples, que podem não exigir qualquer avaliação no local (cálculo com base nos planos apresentados), podem exigir custos de cerca de EUR 250 a EUR 500. Se um lote tiver que ser verificado e avaliado, os custos podem facilmente subir para mais de 1.000 euros.

Em seguida, chega-se ao desenho da planta e ao pedido de construção para receber uma licença para o projeto. O pedido de construção só pode ser apresentado por um arquitecto (“pedido de construção autorizado”), as plantas também devem ser feitas pelo arquitecto. É claro que há custos para isso também, e aqui também você definitivamente deve esperar um valor de quatro dígitos. Você pode saber mais sobre os custos para arquitetos neste ponto.

Abertura da parede

O quão altos são os custos de uma ruptura de parede no ponto desejado depende de qual método de ruptura (principalmente serras de alvenaria hoje) é usado e dos requisitos do engenheiro estrutural para apoiar a parede.

custos de instalação de janela
Para uma descoberta de parede, você deve esperar cerca de 500 euros por metro quadrado.

Em qualquer caso, calcule com custos de 500 EUR por m² a 700 EUR por m² superfície da parede que deve ser quebrada. Dependendo da situação de instalação, os custos para a descoberta podem ser muitas vezes superiores, até EUR 2.000 por m² e EUR 3.000 por m² são possíveis em casos individuais.

Instalação de janela

Depois de feita a abertura, a janela, claro, ainda deve ser instalada. Os custos de instalação também dependem muito do tamanho da janela e do esforço de instalação individual.

Retrofit clarabóias

custos de instalação de janela
A instalação subsequente de uma janela de telhado é muito mais barata.

Ao reformar uma janela de telhado, você pode contar com muito menos esforço e custos significativamente mais baixos. Uma licença de construção e uma avaliação estática não são necessárias aqui.

Porém, devido às necessárias obras de adaptação da cobertura e à necessidade de revestimento interior da zona das janelas, os custos são ainda mais elevados do que com as janelas normais de fachada. Se você reformar claraboias de tamanho normal, suponha que cerca de EUR 400 a 600 EUR custos serão incorridos para a instalação. Claraboias maiores e varandas de telhado são, naturalmente, mais caras para instalar.

Exemplo de custo da prática

Queremos ter uma janela adicional de 2,5 m² embutida em nossa parede externa porque dividimos a sala. A empresa que realizará as obras de reconstrução de paredes com um engenheiro de estruturas, o pedido de construção também pode ser feito por um artesão amigo do nosso estado.

Publicarpreço
Licença de estática, planejamento e construção completa1.500 EUR
Realizar trabalho inovador, 2,5 m²1.300 EUR
Custos adicionais revolucionários (custos de ferramenta, equipamento de canteiro de obras, vigas de aço, perfuração de núcleo, eliminação de detritos)1.600 EUR
Janela de custos de instalação650 EUR
Custos totais (excluindo janelas) com ele5.050 EURO (mais custos de janela)

Os custos mostrados aqui referem-se a um único projeto sob certas condições locais. Em outros casos, dependendo da situação de instalação, os custos também podem variar significativamente.

Pergunta: O que determina o custo de instalação de uma janela em uma data posterior?

custos de instalação de janela
O custo de reformar uma janela depende de vários fatores.

Quantoe Expert: Há uma série de coisas a considerar:

  • se é uma janela de parede ou uma clarabóia
  • o custo da avaliação estática
  • os custos do pedido de construção e da concessão de uma licença de construção
  • os custos para o rompimento da parede e o suporte de parede previsto em cada caso (prescrito pelo engenheiro estrutural)
  • os custos de instalação para a janela no ponto de interrupção