Revestimento do telhado - que preços devemos esperar?

preços de revestimento de telhado

Cobrir telhados inclinados com um revestimento pode torná-los quase novos, ter uma nova cor ou proteção adicional contra as intempéries. Às vezes, todos os três propósitos também são cumpridos. O especialista Quantoe explica em entrevista quanto pode custar um revestimento para telhado.

Pergunta: Como é feito o revestimento do telhado? E para que serve?

Quantoe especialista: Hoje, os revestimentos para telhados são geralmente aplicados por pulverização ou aplicação com rolo. O seguinte é possível:

  • selos transparentes (impregnações)
  • Vedações com nano-revestimento
  • revestimentos coloridos

As impregnações são frequentemente oferecidas como um produto adicional durante a limpeza do telhado. Eles tornam as superfícies porosas de tijolos à prova d'água novamente para que a umidade não possa mais penetrar nas telhas. As telhas úmidas geralmente levam à umidade constante abaixo das telhas e, portanto, a problemas de umidade em todo o sótão.

Os nanorrevestimentos criam um “teto autolimpante” no qual a sujeira não pode aderir. Isso é obtido por meio da estrutura de superfície especial que forma o material de revestimento (efeito de lótus).

Os revestimentos coloridos permitem que as telhas sejam totalmente recoloridas, dando ao telhado uma cor completamente diferente. Como regra, entretanto, vários turnos são usados ​​aqui. As telhas parecem novas.

preços de revestimento de telhado

As opiniões divergem sobre se um revestimento de telhado faz sentido

As opiniões variam amplamente sobre a eficácia dos revestimentos de telhado. Muitas associações de telhados veem a limpeza e o revestimento de telhados como uma "medida puramente cosmética" que dificilmente traz qualquer vantagem técnica. Para ela, quando as telhas atingem o fim da vida útil e sua superfície sofre danos, é melhor substituí-las. Além disso, os revestimentos não alcançariam sequer a problemática área de sobreposição das telhas, sendo apenas superficiais.

Por outro lado, os outros lados consideram o revestimento e impregnação de telhados uma medida sensata para prolongar a vida útil de coberturas em telhados inclinados.

Portanto, há argumentos a favor e contra o revestimento do telhado. Tendo em vista os custos de tais medidas, entretanto, todos devem então considerar por si próprios se realmente desejam investir esses custos.

Pergunta: Quanto custam os revestimentos para telhados?

Especialista Quantoe: É difícil dizer em termos gerais, pois cada fornecedor cobra preços muito diferentes e os revestimentos oferecidos muitas vezes são bastante diferentes.

Como regra, no entanto, você deve assumir custos na faixa de cerca de 15 EUR por m² a 25 EUR por m² de área de telhado. Revestimentos de alta qualidade podem custar até mais de 30 euros por m².

Em outros casos, uma vedação subsequente do telhado (impregnação) é freqüentemente oferecida durante a limpeza normal do telhado e remoção de musgo. O escopo do trabalho, entretanto, sempre varia um pouco de fabricante para fabricante.

Um pequeno exemplo de custos da prática

Nosso telhado de 140 m² foi limpo, verificado e vedado por um fornecedor.

Publicarpreço
Limpeza, inspeção visual e reparo, impregnação15 EUR por m²
custo total2.100 EUR
preços de revestimento de telhado

O custo de um revestimento de telhado varia de fornecedor para fornecedor

No entanto, esta é apenas uma oferta única de um fabricante específico para um edifício específico. Em outros casos, os custos de uma vedação ou revestimento podem ser significativamente diferentes para outros telhados. Os detalhes em nosso exemplo de custo são preços líquidos - portanto, 19% de IVA deve ser adicionado.

Um primer e um revestimento de nosso telhado teriam nos custado - para comparação - deste fabricante uma taxa fixa de 3.080 EUR;

Pergunta: De que depende o custo de um revestimento do telhado?

Especialista Quantoe: Os seguintes fatores desempenham um papel no cálculo dos fornecedores individuais:

  • o tamanho do telhado (o cálculo é quase exclusivamente baseado em metros quadrados de área do telhado)
  • as condições locais (altura do telhado, inclinação do telhado, grau de sujeira, condição das telhas, acessibilidade, partes a serem cobertas, etc.)
  • a espessura de revestimento selecionada (consumo de material)
  • Porosidade das telhas (telhas de poros grandes podem causar consumo de material até 80% maior)
  • a qualidade do revestimento (acrilatos de copolímero ou acrilatos puros, nanomateriais, revestimentos de acrilato reforçado, etc.)
  • a qualidade do equipamento e dos bicos utilizados para o revestimento airless (até 5 vezes menos aplicação de tinta pelos bicos apropriados)

Todos esses fatores estão incluídos no cálculo de revestimentos na área do telhado. Isso pode resultar em custos muito diferentes para o revestimento. Então você tem que levar tudo isso em consideração em cada caso individual.

Pergunta: Quais são as desvantagens dos fornecedores de baixo custo?

Quantoe expert: Os revestimentos para telhados também podem ser baratos para um especialista - isso depende principalmente do tipo de revestimento que você escolher.

No caso de fornecedores de baixo custo, no entanto, muitas vezes falta muito - ou mesmo tudo:

  • Equipamento de canteiro de obras
  • cores inferiores que desbotam rapidamente
  • máquinas desatualizadas ou com desempenho muito baixo com consumo de tinta muito alto
  • limpeza final insuficiente
  • segurança insuficiente dos funcionários
preços de revestimento de telhado

Se você não quer plastificantes no revestimento do telhado, deve cavar um pouco mais fundo no bolso

Um bom exemplo disso é o uso de revestimentos à base de acrilatos de estireno (os chamados acrilatos de copolímero). Este revestimento contém plastificantes que saem com o tempo e vão para a água residual. A tinta então se torna quebradiça, racha e descasca. Isso pode acontecer após alguns anos.

Isso não pode acontecer com tintas de alta qualidade baseadas em acrilatos puros ou materiais semelhantes de alta qualidade. A má qualidade não compensa aqui.

Pergunta: Vale a pena um revestimento de telhado?

Especialista Quantoe: Claro, você deve pesar isso individualmente.

Como comparação, você pode usar o fato de que você pode obter uma cobertura completa com blocos de concreto ou telhas baratas já a partir de 25 euros por m² - em troca, você tem telhas totalmente novas que são seguras para durar 30 anos.

Resta saber se um revestimento de telhado vale realmente a pena por um preço semelhante ou ainda mais caro.