Quanto custa contratar um avaliador Schimmel?

custos de especialista em molde

Se você perceber um cheiro de mofo em seu apartamento ou se houver danos visíveis de mofo, recomendamos que você consulte um especialista. Ele não apenas verifica a infestação, mas também cria um conceito de remediação. Quanto custa um avaliador Schimmel, quem tem que pagar e muito mais informações sobre este importante tema podem ser encontradas nesta entrevista com o especialista Quantoe.

Quanto custa um relatório Schimmel?

Quantoe: O quanto você tem que gastar com o avaliador depende da extensão e do tipo de molde. Em particular, se o crescimento do molde não for visível na superfície, você deve esperar custos um pouco mais altos.

Fator de custopreço
Preparação do relatório70 - 200 euros por hora
Despesas de viagemdependendo da rota
Análise de germes aerotransportados400 - 500 EUR

Se você deseja reduzir o aluguel, o relatório serve como uma base importante. Se houver ação judicial, também poderá ser utilizado em juízo.

O que o avaliador de molde faz?

custos de especialista em molde

Um especialista em moldes examina a parede não apenas para ver se há crescimento de mofo, mas também por pontes térmicas, umidade e outras coisas


Quantoe: Avaliadores sérios sempre irão visitá-lo em casa para poder inspecionar os danos no local. O especialista age da seguinte forma:

  • Ele coleta amostras que são avaliadas em laboratório.
  • Ao analisar o ar ambiente, podem ser detectados compostos microbianos, voláteis e orgânicos.
  • Também existe uma medição a frio em vários pontos. Moldes gostam de úmido e frio, eles preferem se formar em pontes térmicas.
  • Por fim, as medições são avaliadas e um laudo pericial é elaborado.

O trabalho de muitos especialistas vai muito além da mera documentação de danos ao molde. O especialista freqüentemente apóia inquilinos e proprietários no planejamento e implementação da remediação do molde. Ele ordena as obras necessárias, acompanha a execução correta e elabora um relatório final.

Dica: se defeitos estruturais forem a causa do crescimento de mofo em um apartamento alugado, você pode reduzir o aluguel. Em qualquer caso, informe o senhorio e dê-lhe duas semanas para reparar o dano. Ao fazer cumprir suas reivindicações, o avaliador Schimmel ou a avaliação preparada por ele podem apoiá-lo.

Quem deve pagar pelo relatório?

Quantoe: Os custos para o perito são suportados pelo causador do dano ao molde. Se o molde tiver defeito estrutural, o locador deverá arcar com as despesas de avaliação e remoção. Se o dano foi causado por ventilação ou aquecimento incorretos, porém, o inquilino deve pagar os custos.

Como se desenvolve o molde no apartamento?

custos de especialista em molde

Molde gosta de umidade e calor

Quantoe: O bolor está em todo lugar no ar. Os nutrientes de que precisam para crescer também estão disponíveis o tempo todo. Os próprios esporos não precisam de água, é suficiente se a umidade estiver constantemente acima de 70 por cento.

As manchas pretas típicas tendem a se formar nos meses de inverno, principalmente nas pontes térmicas estruturais, como as encontradas nos cantos das janelas. É aqui que a umidade do ar da sala se condensa e forma o terreno fértil ideal para o mofo.

Freqüentemente, o hóspede indesejado pode ser encontrado no banheiro ou no quarto e, portanto, em quartos com alta umidade. Aqui, o mofo é causado por ventilação insuficiente ou por grandes peças de mobiliário que estão na parede externa de modo que o ar não pode circular. Mas os defeitos estruturais também são uma causa comum.

Por que o mofo é tão perigoso em casa?

Quantoe: A OMS aponta expressamente o risco a que estão expostos os moradores de casas úmidas e mofadas. O que é perigoso não é o mofo na parede, mas sim os esporos flutuando no ar que você respira. Eles podem causar reações alérgicas, tosse e falta de ar. Quem vive há muito tempo em um apartamento com muito mofo pode até desenvolver fibrose pulmonar. Esta é uma doença com risco de vida em que o tecido pulmonar torna-se cada vez mais cicatrizado.