Seguro de construção: quais são os custos?

custos de seguro de construção

Você precisa fazer um bom seguro ao construir uma casa - para isso, há uma ampla gama de apólices de seguro. Um deles, talvez o mais importante para o próprio construtor, é o seguro de construção. Em nossa entrevista, perguntamos aos especialistas Quantoe quais os custos que podemos esperar deste seguro.

Pergunta: Quanto custa o seguro de construção?

Perito Quantoe: Claro que sempre depende do valor da cobertura e do escopo do seguro, bem como do tipo de construção. O seguro de construção também é chamado de seguro de construção, ambos os termos significam o mesmo seguro.

custos de seguro de construção
O seguro de construção geralmente não é tão caro.

Quando se trata da construção de uma casa unifamiliar, os custos de um seguro de construção são normalmente entre 170 EUR e 450 EUR únicos. Este seguro é válido por um período de construção de um ano, mas você também pode encurtar o prazo do seguro para até três meses ou estendê-lo para um máximo de 2 anos. O prêmio será alterado de acordo. Este é um prêmio único, o que significa que o pagamento só precisa ser feito uma vez (como no seguro de responsabilidade civil de construtor).

Prêmios mais altos podem ser aplicados se:

  • o prédio é significativamente mais caro do que o normal
  • o prédio está listado
  • muito trabalho pessoal é feito, especialmente se maquinaria de construção profissional for usada para o próprio trabalho

Pacotes de seguros mais baratos

Se necessário, o seguro de construção também faz parte de um pacote de três seguros fundamentalmente importantes para proprietários de edifícios:

  • Seguro de responsabilidade civil do construtor
  • Seguro de construção ou seguro de construção
  • Seguro contra incêndio

Os preços dos seguros em pacote, que além do seguro de construção também incluem outros seguros, têm então, naturalmente, preços próprios.

Na maioria dos casos, entretanto, isso é apenas um pouco mais alto do que o custo do seguro de construção para ofertas baratas. O seguro contra incêndio geralmente existe automaticamente se você já tiver um seguro de prédio residencial para o prédio posterior.

Custo de amostra

Estamos construindo uma casa pré-fabricada sólida e queremos fazer um seguro de construção para ela. Procuramos apólices de seguro que incluam seguro de responsabilidade civil das construtoras.

Nossos custos de construção são de 275.000 EUR, nosso tempo de construção é de 1 ano. A área habitacional planejada da nossa casa é de 165 m², estamos construindo nossa própria obra no valor de 30.000 euros

Oferta de seguroServiço de seguro de responsabilidade civil do construtorFranquia debônus
Oferta de seguro A5 milhões de euros250 EUREUR 249,90 premium único
Oferta de seguro B3 milhões de euros150 eurosEUR 297,50 prêmio único
Oferta de seguro C15 milhões de euros250 EUR357 EUR

As ofertas mostradas aqui são calculadas a partir dos dados fornecidos acima. Os valores dos prêmios variam de acordo com os custos individuais de construção, as contribuições pessoais e a duração.

Pergunta: O que determina o custo do seguro de construção?

custos de seguro de construção
O custo do seguro de construção depende de vários pontos.

Especialista Quantoe: Os custos sempre dependem de:

  • os custos líquidos de construção (custos de construção puros sem custos de terreno e desenvolvimento)
  • o valor do trabalho próprio realizado durante a construção (o trabalho próprio utilizando maquinaria de construção é calculado separadamente e adicionalmente)
  • a duração do seguro (3 meses a 2 anos são possíveis)
  • o valor da cobertura acordada
  • o valor da franquia que é acordado
  • Quaisquer descontos concedidos individualmente (por exemplo, ao fazer várias apólices de seguro com a respectiva seguradora)

Além dos números calculados, o seguinte também está incluído no cálculo do prêmio:

  • a respectiva localização do canteiro de obras (área de construção)
  • o tipo de edifício e a construção individual (por exemplo, casa pré-fabricada com telhado rígido, casa sólida, etc.)
  • o tamanho do edifício (área de estar)
  • se há uma proteção de monumento (custos adicionais consideráveis ​​são esperados aqui)

Pergunta: O que o seguro de construção paga - e o que ele não paga?

Especialista Quantoe: Os benefícios do seguro são basicamente limitados a três áreas principais:

  • Danos causados ​​por tempestades no canteiro de obras e, especialmente, na estrutura da construção
  • Defeitos materiais no material de construção
  • Vandalismo e roubo de componentes instalados permanentemente (ou seja, não roubo de objetos móveis, como maquinário de construção, material armazenado ou semelhantes).
custos de seguro de construção
Danos causados ​​por raios não são cobertos pelo seguro.

No caso de danos causados ​​por tempestades, os danos causados ​​por raios ou incêndio estão excluídos. Este dano está coberto pelo seguro contra incêndio. Danos causados ​​por condições climáticas normais, por exemplo, porque uma operação se esqueceu de cobrir adequadamente a cobertura, também não são cobertos pelo seguro.

Além disso, dependendo da seguradora, pode haver outras exclusões ou restrições. Você deve sempre verificar isso com antecedência nas condições do seguro. Inclusões de energia adicionais podem ser necessárias, por exemplo, no caso de danos severos por tempestades.