Substituição da válvula do radiador: quais são os custos?

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Se as válvulas de um radiador entupiram com o tempo, pode ser necessário substituir as válvulas do radiador. Caso contrário, a válvula pode não abrir em algum ponto e o radiador permanecerá frio. Na nossa entrevista, discutimos com o especialista Quantoe quais os custos que se podem esperar quando a válvula de aquecimento é substituída pelo instalador e de que depende o valor destes custos.

Pergunta: Quanto custa a substituição das válvulas do radiador?

Quantoe especialista: Na maioria dos casos, o custo de substituição de uma única válvula não é particularmente alto, mesmo se você tiver um profissional para fazer o trabalho.

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Normalmente custa cerca de 50 a 100 euros.

Na maioria dos casos, custos na faixa de de 50 EUR a 100 EUR podem ser esperados se apenas a válvula do radiador for substituída. No entanto, se trabalho adicional for necessário ou houver mais esforço, os custos podem ser maiores.

Em primeiro lugar, um exemplo de custos.

Exemplo de custo da prática

A válvula de um de nossos radiadores deve ser substituída. Chamamos um instalador de aquecimento para fazer a substituição.

Publicarpreço
instruções24 euros
Custos de material25 euros
jornada de trabalho36 EUR
Custos totais com isso85 EUR

Os custos mostrados aqui estão relacionados à substituição de uma válvula de radiador em um modelo de radiador específico e à carga de trabalho de uma empresa individual. Os custos também podem variar significativamente dependendo do tipo e escopo da obra e do preço da respectiva empresa.

Pergunta: Qual é a faixa de preço para o custo de substituição de uma válvula de aquecimento?

Especialista Quantoe: Em primeiro lugar, os custos do material devem ser levados em consideração. As válvulas de aquecimento operadas manualmente custam cerca de 8 EUR a 20 EUR por peça, enquanto as válvulas de aquecimento operadas eletricamente são significativamente mais caras, de 30 EUR a 100 EUR.

Válvulas de aquecimento eletrônico também podem ser operadas remotamente via rádio (controle de tecnologia predial) e muitas vezes também têm um sensor de temperatura e muitas vezes uma janela de contato que leva em consideração quando a janela da sala está aberta e reage automaticamente à mudança de temperatura. A regulação via controle de tempo também é possível com válvulas eletrônicas.

Custos de instalação

A instalação de uma nova válvula termostática geralmente não apresenta problemas e não leva mais de meia hora. Durante a estação de aquecimento, no entanto, trabalhos adicionais (esvaziamento do tubo, fechamento da entrada) devem ser realizados para que seja possível substituí-lo.

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Se você mesmo quiser trocar a válvula, o tempo livre de calor é o mais adequado.

Se quiser economizar nos custos de instalação, geralmente você mesmo pode substituir as válvulas do radiador sem problemas, o que é melhor feito quando o aquecimento está desligado. Por razões de segurança, no entanto, é sempre aconselhável ter um especialista para substituí-lo.

Pergunta: De que depende o custo de substituição das válvulas do radiador?

Especialista Quantoe: O seguinte é decisivo aqui:

  • que tipo de radiador (modelo do radiador) é
  • quais válvulas e peças do radiador são trocadas (válvula de fluxo e retorno, cabeça de termostato adicional, etc.)
  • que esforço individual existe (tempo de trabalho)
  • qual modelo de válvula deve ser usado (preço do material)
  • o preço da empresa executora
  • se você substituir a válvula do radiador (apenas custos de material)

Se necessário, você também deve fazer um equilíbrio hidráulico ao substituir várias válvulas do radiador. Isso pode ajudar a economizar custos de aquecimento no futuro, otimizando as configurações de aquecimento. Você pode saber mais sobre os custos de balanceamento hidráulico neste ponto.

Pergunta: Quem deve arcar com os custos de substituição das válvulas de aquecimento - inquilino ou proprietário?

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Os custos de reparo são basicamente de propriedade do locador.

Perito Quantoe: Basicamente, todos os trabalhos de reparação do sistema de aquecimento são da responsabilidade do senhorio, que é responsável pela manutenção e reparações. No entanto, no decorrer de uma cláusula de pequenas reparações existente, o locador pode repassar os custos para o locatário. A cláusula de pequenas reparações abrange todas as partes do apartamento expostas ao acesso frequente e direto do inquilino, bem como todos os itens de instalação de eletricidade, água, aquecimento e gás.

Em princípio, essa transferência para o locatário por meio de uma cláusula de reparo menor existente é permitida, desde que os custos de reparo sejam mantidos dentro de limites razoáveis ​​(limites acordados de EUR 50 a EUR 100 em casos individuais e cerca de EUR 200 a 300 EUR por ano ainda são permitidos).

Já no caso de condomínios, as válvulas do radiador contam como propriedade da comunidade, neste caso os custos de substituição são suportados pela comunidade de proprietários e não pelo proprietário individual. Há também uma decisão do Tribunal Regional Superior de Stuttgart.