Telhado de duas águas: quais custos você deve calcular?

custos de telhado de duas águas

O custo do telhado é um fator de custo significativo na construção de uma casa e tem uma influência significativa no custo total da casa. O clássico na Alemanha é o telhado de duas águas: é fácil de construir, geralmente muito estável e também possui um formato de telhado barato. Queríamos saber com os especialistas da Quantoe quais os custos totais esperados de uma cobertura de duas águas.

Pergunta: Quanto custa um telhado de duas águas?

Especialista Quantoe: Isso, claro, sempre depende da construção individual do telhado, das especificações de planejamento e do tipo de telhado selecionado.

Para a estrutura do telhado, no entanto, você pode calcular aproximadamente cerca de 55 EUR por m² a 65 EUR por m² para telhados inclinados.

Torna-se mais difícil com a cobertura do telhado: Reter completamente e cobrir um telhado com materiais de cobertura clássicos pode custar entre cerca de 65 EUR por m² e 130 EUR por m² se um telhado isolado for erguido (no telhado isolamento a>, os custos de revestimento variam normalmente entre 150 EUR por m² e 250 EUR por m².

Dependendo do projeto exato do telhado, das especificações de planejamento e, se necessário, dos componentes adicionais do telhado (por exemplo, mansões, claraboias e saídas, tipos especiais de cobertura, etc.), os custos também podem variar em casos individuais. Os custos de drenagem do telhado (calha) também não estão incluídos nestes preços de orientação.

Exemplo de custo da prática

Temos uma cobertura de duas águas com uma área de cobertura de 120 m² construída em nossa casa. É um telhado de duas águas simples que deve ser isolado e coberto com telhas clássicas de barro na faixa de preço médio.

Publicarpreço
Estrutura de telhado completa6.700 EUR
Cobertura do telhado, incluindo isolamento completo, telhas de argilaEUR 22.500
Custo total do telhado com ele29.200 EUR
Custos por m² de área de telhado completa com armação de telhado243 EUR por m²

A construção de telhados em outros casos também pode resultar em custos significativamente diferentes, o fator decisivo aqui é sempre o caso individual. Também neste exemplo, os custos de um telhado sem isolamento sobre as vigas seriam significativamente mais baixos (cerca de EUR 10.000 a EUR 15.000 menos).

Pergunta: Qual é a faixa de custos de um telhado de duas águas?

Especialista Quantoe: quando se trata do telhado, você sempre deve considerar dois itens de custo separadamente:

  • o custo da estrutura do telhado
  • o custo da cobertura

Custo da estrutura do telhado

Para a construção de uma estrutura de telhado, você deve calcular com um telhado de sela simples com geometria descomplicada cerca de 55 EUR por m² a 65 EUR por m². O design da estrutura do telhado pode ser ligeiramente diferente, e diferentes inclinações do telhado são possíveis com o telhado inclinado em casos individuais. No final, isso leva a pequenas diferenças de preço. De longe, a maioria das treliças de telhados inclinados simples estão nessa faixa de preço.

Cobertura

custos de telhado de duas águas
Também há custos para a cobertura.

Os custos da cobertura consistem em:

  • os custos para as ripas de base, balcão e suporte, bem como para a membrana do sub-telhado
  • possivelmente o custo de um sub-telhado à prova d'água (nem sempre necessário)
  • o custo dos materiais de cobertura
  • os custos (de mão de obra) para a cobertura real do telhado

Mesmo com os materiais de cobertura individuais, pode haver grandes diferenças de preço, dependendo de quais materiais e em qual qualidade você deseja usar:

Material de coberturaPreço por m² (preços de orientação aproximados)
Telhas de barro (o clássico)aproximadamente 7 EUR por m² a mais de 50 EUR por m², dependendo do design
Telhas de concreto (peso maior por unidade de área, não é possível em todos os lugares)cerca de EUR 5 por m² a cerca de EUR 20 por m²
Telhas de metal ou plástico (coberturas alternativas)de cerca de EUR 25 por m²
Painéis de fibrocimentode cerca de EUR 30 por m² a mais de EUR 70 por m², dependendo do design
ardósiade cerca de 60 EUR por m² incluindo assentamento a mais de 250 EUR por m² incluindo assentamento, dependendo do padrão de assentamento

A quantidade de material de cobertura necessária também muda com a inclinação do telhado dada, de modo que os custos de material sempre devem ser planejados especificamente em cada caso individual, a fim de manter a cobertura mínima necessária.

Depois, há os custos para cobrir o telhado como trabalho. Você pode aprender mais sobre isso neste ponto.

Isolamento de telhado

Se uma extensão do loft for planejada ou se o loft for pelo menos aquecido (temperatura ambiente permanentemente acima de 12 ° C), os requisitos legais do EnEV exigem que o telhado seja isolado. Existem várias maneiras de fazer isso, todas com custos muito diferentes.

Ao construir um novo telhado, o denominado isolamento no telhado é frequentemente a forma de isolamento mais eficaz e sem problemas. Juntamente com a cobertura do telhado, são incorridos custos de cerca de 150 EUR por m² a 250 EUR por m² , dependendo da cobertura selecionada e espessura de isolamento.

Você pode descobrir mais sobre os custos do isolamento do telhado neste momento.

Pergunta: De que dependem os custos de um telhado de duas águas?

custos de telhado de duas águas
O custo de um telhado de duas águas depende de vários fatores.

Especialista Quantoe: O seguinte é decisivo:

  • o custo de erguer a estrutura do telhado
  • o custo das ripas do telhado e da membrana do telhado
  • se necessário (se necessário) os custos de construção de uma subtelha estanque
  • os custos dos materiais de cobertura (também dependendo da inclinação do telhado e, portanto, do consumo de material em casos individuais)
  • o custo de cobertura do telhado
  • os custos para anexar várias estruturas de telhado desejadas (trapeiras, saídas, etc.)
  • os custos de construção da drenagem do telhado (calhas de chuva, canos de queda) e o projeto individual dos beirais
  • se uma geometria de telhado especial é planejada (por exemplo, calhas, vales)
  • qual inclinação do telhado é escolhida

A propósito, o tamanho da área do telhado sempre depende da inclinação do telhado: quanto maior a inclinação do telhado, maior será a área do telhado em comparação com a área do último andar do edifício. Com uma inclinação do telhado de 45 °, a área do telhado é 1,41 vezes a área da base. Os valores podem ser consultados nas tabelas correspondentes.