Telhados verdes: quais são os custos?

custos de telhado verde

Os telhados verdes oferecem uma infinidade de vantagens - mas também causam custos consideráveis. Em entrevista, o especialista Quantoe explica detalhadamente quais os custos esperados.

Pergunta: Quais são os pré-requisitos para um telhado verde? E quais são as vantagens de cada tipo de vegetação?

Quantoe: Hoje, os telhados verdes são na grande maioria dos casos em telhados planos - em princípio, porém, eles também são possíveis em telhados inclinados, mas o esforço técnico é significativamente maior.

Um dos requisitos básicos mais importantes para um telhado verde é uma capacidade de carga suficiente do telhado. Isso geralmente é subestimado na prática.

Basicamente, você deve assumir uma capacidade de carga adicional de 80 kg / m² a 100 kg / m² que o telhado deve ter. No caso de esverdeamento intensivo, pode ser necessário 300 kg / m², com espécies de plantas especiais (plantas lenhosas) e até 1.000 kg / m². A necessidade de capacidade de carga resulta por um lado do peso da estrutura, por outro lado da grande capacidade de armazenamento de água dos telhados verdes. Quando a folhagem é encharcada de água, seu peso aumenta enormemente.

Um telhado verde não pode ser construído sem que esses requisitos estáticos sejam atendidos. Antes de construir um telhado verde, o engenheiro estrutural deve definitivamente ser consultado - sob nenhuma circunstância você deve começar a construir na chance e ignorar a capacidade de carga.

Sempre é feita uma distinção entre telhados verdes

  • extenso greening e
  • esverdeamento intensivo

As duas diferenças mais importantes entre os dois são as alturas de construção. A altura mínima de construção de qualquer vegetação é de 6 cm. Até uma altura total de instalação de 20 cm fala-se de esverdeamento extensivo, acima de esverdeamento intensivo.

custos de telhado verde

Com extensos telhados verdes, plantas baixas são plantadas

Com extenso esverdeamento, a camada de substrato é tão fina que apenas as plantas que armazenam água podem segurá-la. Estas são as chamadas plantas Sedum, que têm o nome de stonecrop, uma espécie típica para grandes telhados verdes. Eles não precisam de muita manutenção e podem armazenar muita água por conta própria.

No caso de esverdeamento intensivo, a camada de substrato (húmus) assume o armazenamento de água, o que significa que outras plantas também podem prosperar. Como regra, entretanto, essas ainda são espécies de plantas relativamente frugais. Se você deseja plantar árvores (arbustos) no telhado, é necessário um grande esforço correspondente.

As vantagens dos telhados verdes são diversas:

  • eles podem estender a vida útil de um telhado plano (de acordo com o Instituto Fraunhofer cerca de 40 anos em vez de 15 a 25 anos para telhados de cascalho)
  • eles podem equilibrar significativamente o clima de vida nos quartos abaixo (isolamento térmico no inverno, frio no verão)
  • eles amortecem o ruído externo
  • eles levam a uma redução nos custos de águas residuais, uma vez que uma área de telhado verde não é mais classificada como uma "área vedada"

No geral, também existem muitas vantagens ecológicas para um município se vários telhados verdes forem construídos na área urbana. Por esse motivo, os telhados verdes também são altamente subsidiados em muitos lugares.

No geral, porém, você tem que contar com custos bastante elevados - especialmente com telhados verdes intensivos, que, por esta razão, também são raramente realizados.

Pergunta: Quanto custa um telhado verde?

custos de telhado verde

Pequenas áreas de telhado com extenso verde são as mais baratas

Especialista Quantoe: É difícil dizer em termos gerais. O esforço de instalação difere de telhado para telhado, dependendo das respectivas condições no local.

Isso se aplica ainda mais a áreas de telhado pequenas (como o telhado de uma garagem ou o telhado plano de um bangalô). Quanto maior a área a ser verde, mais os custos estão relacionados ao metro quadrado e mais confiáveis ​​as estimativas de custo podem ser feitas. Com telhados pequenos, no entanto, isso dificilmente é possível.

Em geral, no entanto, você deve assumir que os custos de material por si só são 20 EUR por m² a 50 EUR por m² com um esverdeamento muito simples e extenso. No caso de vegetação intensiva, os custos podem facilmente ser de 50 EUR por m² a 100 EUR por m² ou até mais.

Depois, há os custos de plantio, de instalação e, claro, de avaliação estática e de qualquer reforço necessário do telhado.

Tudo isso acarreta custos que devem ser avaliados individualmente em cada caso individual.

No caso de telhado verde inclinado, existem custos adicionais para a fixação do telhado verde e a necessária ancoragem. O esforço geralmente aumenta rapidamente com a inclinação do telhado - e o mesmo acontece com os custos. Aqui você só pode planejar individualmente, os custos sempre dependem dos respectivos custos de material e instalação. Em qualquer caso, eles são significativamente mais altos do que com o greening de telhados planos.

Um pequeno exemplo de custos da prática

Queremos tornar o telhado de nossa garagem mais verde. A área do telhado é de 20 m², uma capacidade de carga suficiente é fornecida e verificada em nosso caso. Segundo o nosso construtor, o telhado também se encontra em bom estado e, por isso, não necessita de ser retocado previamente.

O telhado é preparado de acordo pelo construtor, mas nós mesmos construímos o telhado verde como um kit para economizar custos.

Publicarpreço
Preparação do telhado pelo construtor (adaptar a borda da chapa, vedações, drenagem)1.150 EUR
Aplicação de uma camada adicional de betume de polímero600 EUR
Esverdeamento do telhado (pacote completo) incluindo plantas820 EUR
custo total2.570 EUR
Custos extrapolados por m²128,50 EUR
custos de telhado verde

Os telhados verdes são muito bem isolados

Claro, este é apenas um único exemplo de custo que se aplica apenas a um pacote de telhado verde específico de um fabricante e às condições locais individuais. Em outros casos, os custos também podem ser significativamente diferentes.

No nosso caso, a preparação do telhado parece ser particularmente complexa - não tem de ser o caso em todos os casos. No que diz respeito à preparação da cobertura, seguimos as recomendações do nosso construtor para evitar problemas posteriores.

Deve-se sempre dar ênfase especial à proteção contra penetração de raízes, vedações adequadas e à adaptação da drenagem do telhado. Isso significa que o preço do material puro dos pacotes de telhado verde já está subindo drasticamente.

Pergunta: De quais fatores dependem os custos de um telhado verde?

Especialista Quantoe: Aqui você deve levar alguns fatores em consideração:

  • seja um telhado verde extenso ou intensivo
  • se o telhado verde é planejado individualmente ou construído a partir de um kit
  • qual trabalho preparatório é necessário no telhado (possivelmente também aumentando a capacidade de suporte de carga!)
  • Quer a construção seja executada por uma empresa especializada (carpinteiro, fornecedor de soluções para telhados verdes) ou feita por você mesmo
  • o custo do plantio
  • qual estrutura de camada é usada
  • que financiamento pode ser reclamado

Além disso, as condições individuais no telhado sempre desempenham um papel. Dependendo dos requisitos, isso pode reduzir custos ou, em outros casos, torná-los extremamente caros.

Pergunta: Também importa qual tipo de telhado é verde?

Especialista Quantoe: Na verdade, apenas um muito menor. É menos sobre o tipo de telhado do que sobre as condições no telhado. Em casos individuais, tornar o telhado de uma garagem autônomo mais verde ou o telhado de uma garagem pode ser um pouco mais barato do que com outros telhados. A diferença é normalmente apenas cerca de 10 EUR por m².

Pergunta: Quais custos você deve calcular para o plantio?

Quantoe-Expert: Se mesmo assim as sementes para o plantio do telhado verde não puderem ser obtidas na embalagem, os custos são baixos.

custos de telhado verde

As plantas são a menor parte do custo

Os rebentos Sedum custam normalmente 2 EUR por m² a 3 EUR por m², para plantas mais decorativas, como plantas perenes planas, os custos de 6 EUR por m² a 10 EUR por m² são incluído calcular o fertilizante necessário.

O greening intensivo, então, naturalmente causa custos significativamente mais altos - mas um especialista deve ser consultado durante o planejamento. Os custos então dependem das plantas selecionadas e, em certas circunstâncias, também do trabalho realizado se o especialista as planta. Isso geralmente é aconselhável - muitas plantas requerem alguma habilidade para plantar.

Pergunta: Quais são os custos para a preparação do telhado?

Quantoe expert: Em geral, uma camada resistente à raiz deve primeiro estar presente aqui. Isso pode ser obtido de várias maneiras - a mais comum é aplicar uma camada adicional de betume de polímero, como em nosso exemplo de custo.

Os custos de material são de cerca de 10 EUR por m², o telhado normalmente cobra custos na faixa de 10 EUR por m² a 15 EUR por m².

As bordas como proteção e limitação lateral do telhado verde custam normalmente em torno de 50 a 70 EUR por metro incluindo trabalho.

Se outros métodos de proteção de raízes ou contenção lateral forem escolhidos, os custos serão diferentes. Em alguns casos, parte da preparação pode ser dispensada.

Pergunta: Que subsídios existem para telhados verdes?

Especialista Quantoe: O tipo de financiamento varia de município para município.

Em muitos municípios com taxas de águas residuais divididas, você obtém um desconto na taxa de águas residuais - dependendo das taxas de águas residuais, isso pode ser até 1 EUR por m² por ano.

Em outros municípios, as subvenções diretas são feitas para cobrir os custos - em muitos casos isso é de 10 EUR por m² a 20 EUR por m², em alguns casos até 50% dos custos totais são concedidos como subsídio .