Tetos de concreto protendido: que preços devemos esperar?

preços de teto de concreto protendido
Um teto de concreto protendido custa cerca de € 6000 por metro quadrado

Os tetos de concreto protendido são sempre usados ​​quando vãos particularmente grandes devem ser construídos em ponte na construção do teto. O perito Quantoe explica detalhadamente em entrevista quais os custos que podem ser incorridos para um teto de concreto protendido e de que dependem esses custos.

Pergunta: Qual é a diferença entre concreto protendido e concreto?

Especialista Quantoe: A rigor, a pergunta deveria ser: "Qual é a diferença entre concreto armado e concreto protendido?" - O concreto protendido é nomeadamente concreto armado, mas armado com especial inserções de reforço.

Essas pastilhas de tensionamento são feitas de aço de protensão, um aço de alta resistência com altos valores de resistência que permitem que o aço se expanda elasticamente sob carga.

O concreto reforçado com aço protendido perde menos elasticidade quando encolhe e rasteja, pois seu pré-alongamento decrescente é compensado pela inserção de aço.

A forma como este concreto deve ser executado em um caso específico é determinada principalmente pelos requisitos estáticos (e aqui, na maioria das vezes, os vãos em conexão com a carga de teto que ocorre).

Pergunta: Quanto custam os tetos de concreto protendido em geral?

Quantoe especialista: Em contraste com o teto de concreto convencional, onde o preço é formado principalmente pelo esforço, o preço do concreto e o custo da armadura, você pode especificar uma faixa de preço relativamente estreita para concreto protendido :

Em média, o metro quadrado do teto de concreto protendido custa entre 50 e 80 euros por m² .

preços de teto de concreto protendido

O concreto protendido pré-fabricado é significativamente mais caro

Claro, pode haver desvios em casos individuais, mas em quase todos os casos os custos estão nesta faixa estritamente definida.

No entanto, um preço significativamente mais alto é cobrado para tetos de concreto protendido que já são pré-fabricados (tetos parcialmente pré-fabricados): aqui você deve assumir pelo menos 120 EUR por m². No caso de vãos particularmente grandes, os preços podem ir até até 150 EUR por m² ou mesmo até 200 EUR por m².

Um exemplo de preço da prática:

Em edifício com área de 80 m² será instalado um forro em betão protendido. O vão aqui é de cerca de 8 m.

Publicarpreço
Custos do metro quadrado6.080 EUR,
Cofragem (conforme é "produzida" no local)3.600 EUR
custo total9.680 EUR mais custos trabalhistas

Claro, este é apenas um exemplo prático que se aplica a uma situação de instalação específica. Em outros casos, os preços podem ser significativamente diferentes.

No nosso exemplo de preço, chegamos ao custo de cerca de 120 EUR por m². Se somarmos os custos da mão-de-obra, o preço acabaria por rondar os 150 euros por m².

Pergunta: De quais fatores depende o preço de um teto de concreto protendido na prática?

Especialista Quantoe: Muitos fatores desempenham um papel aqui - é por isso que os preços costumam ser tão diferentes de um projeto de construção para outro.

Os seguintes critérios determinam o preço:

  • o tipo de teto de concreto protendido (vazado ou como teto pré-fabricado)
  • o vão e a carga estática no teto
  • a respectiva região
  • a respectiva empresa executora

Pergunta: Qual das duas formas de teto é mais barata - o teto fundido ou o teto feito de elementos pré-fabricados?

Especialista Quantoe: Na prática, as diferenças de preço não são tão grandes. Se você olhar nosso exemplo de preço, o preço total neste caso é de cerca de EUR 120 por m², incluindo custos de mão de obra estimados em cerca de EUR 150 por m².

Com um teto pré-moldado de concreto protendido, temos uma faixa de preço muito semelhante se usarmos um vão de 6 m como base. Um preço de 150 euros por m² também seria realista aqui.

preços de teto de concreto protendido

A carga de trabalho com tetos fundidos é consideravelmente maior do que com o uso de peças pré-fabricadas

Existem apenas boas razões para usar elementos pré-fabricados: Em geral, a montagem é muito mais rápida do que com o teto de concreto vazado.

A carga de trabalho é significativamente maior com o teto fundido, você tem que esperar até que seque para depois relaxar. É necessário tensionar o teto fundido antes do assentamento. Acima de tudo, isso custa tempo - o que não é encontrado em abundância em todos os canteiros de obras. Às vezes, a velocidade também é um fator de custo importante - e, portanto, um argumento para o cliente.

Pergunta: Em que medida a amplitude desempenha um papel no preço?

Quantoe especialista: O vão é basicamente o critério decisivo que determina o preço, especialmente quando há tetos elevados.

Com lajes parcialmente pré-fabricadas, vãos de mais de 12 m são geralmente muito complexos - e levam a preços significativamente mais altos. Como já mencionado acima, podem ser aplicados preços por metro quadrado de até EUR 200 por m² em tal caso.

No caso de tetos fundidos, geralmente apenas vãos menores podem ser superados - aqui também, no entanto, o preço também muda significativamente com o vão. Neste caso, o inserto de aço deve ser feito mais extenso e, acima de tudo, a qualidade do concreto deve ser significativamente aumentada.

Tal como acontece com o teto de concreto armado convencional, a maior resistência do concreto necessária também determina o preço aqui: Um concreto C35 / 45 já é metade mais caro do que um concreto C25 / 30 normal.

Dicas e truques

Uma abordagem com tempo otimizado nem sempre funciona ao fundir a placa, às vezes ocorrem atrasos. Neste caso, o forro pré-fabricado é definitivamente a melhor alternativa para o construtor, de modo a não atrapalhar o fluxo de trabalho de outras profissões e atrasar todo o cronograma.