Tubulação quebrada: quais os custos que podem ser esperados e quanto paga a seguradora?

custos de quebra de tubo

Os danos podem ocorrer não apenas com tubos muito antigos na alvenaria - isso também acontece ocasionalmente com uma instalação mais recente, mas com muito menos frequência. É o mesmo em ambos os casos que um tubo rompido geralmente causa danos elevados. Discutimos com o especialista Quantoe quais os custos esperados para a reparação deste dano e quanto é pago por qual seguro.

Pergunta: Quais são os custos de um tubo rompido?

custos de quebra de tubo
Os custos após uma ruptura do tubo não podem ser generalizados.

Especialista Quantoe: O tipo de dano pode ser muito diferente - nem todos os tubos rompidos são iguais. Para a quantidade de dano que ocorre, também é sempre importante onde o dano está no tubo. Se a área danificada estiver na área residencial de uma casa, isso geralmente resulta em danos significativamente maiores do que um tubo rompido no porão ou na área das instalações gerais de prédios de apartamentos.

Quão altos são os danos resultantes e o custo para removê-los sempre depende do caso individual específico. De acordo com as seguradoras, o valor total dos danos causados ​​por tubos rompidos é superior a 750 milhões de euros por ano, só na Alemanha. E isso é apenas o dano direto que as seguradoras cobrem.

custos de quebra de tubo
A quantidade total de danos após o rompimento de um cano é composta por vários pontos.

A quantidade total de danos após a ruptura do tubo consiste em:

  • os custos de abrir a parede e reparar (principalmente substituir) o encanamento de água afetado e quaisquer outros encanamentos que possam ser afetados
  • os custos para a secagem necessária do edifício
  • os custos de restauração da estrutura do edifício (reparação de paredes, tetos, pisos e revestimentos de pisos)
  • os custos de objetos móveis danificados pelo vazamento de água (móveis, tapetes, equipamentos elétricos e eletrônicos e outros objetos no ambiente)

Exemplo de custo da prática

Suspeitamos que um cano de água estourou em nosso porão porque a parede do porão está muito encharcada. Fechamos a água, tiramos fotos para a seguradora e ligamos para o encanador. Felizmente, notamos que o cano de água estourou relativamente cedo e fomos capazes de reagir rapidamente, então os danos ainda eram um tanto limitados. Somamos nossos danos. Um total de 3 metros de área de parede é muito úmido e precisa ser reformado.

Publicarpreço
Reparação de danos (substituição do tubo) pelo instalador385 EUR
Secagem de edifícios (incluindo custos de eletricidade)450 euros
Custos de renovação para área de parede e borda do piso (3 metros corridos)340 EUR
Danos ao móvel (carpete na parede, valor de compra)180 EUR
Danos totais e custos de reparo com ele1.405 EUR

Em outros casos, os danos também podem ser significativamente maiores, dependendo de onde ocorre o dano, até que ponto o tubo afetado está danificado (apenas vazando ou totalmente rompido) e quanto tempo leva para desligar a água. Em não poucos casos, os custos de renovação são um múltiplo do valor mostrado aqui.

Pergunta: Quais são os custos em caso de ruptura do tubo?

Especialista Quantoe: É difícil dizer em termos gerais, o fator decisivo é sempre o quão grande é o dano à tubulação em questão, quanto tempo a água corre antes de ser desligada - e o que há na vizinhança da superfície da parede dentro da qual o tubo quebrado está.

custos de quebra de tubo
Os custos de reparação de um cano partido são sempre individuais.

Os danos podem ascender a várias centenas, mas também muitos milhares de euros. Especialmente no caso de rompimento de um tubo em áreas residenciais, a extensão dos danos subsequentes é, obviamente, significativamente maior na maioria dos casos.

De qualquer forma, a maior parte dos danos é coberta pelo seguro relevante.

Pergunta: De que dependem os custos após uma ruptura do tubo?

custos de quebra de tubo
Os custos após o rompimento de um cano d'água dependem de vários pontos.

Especialista Quantoe: Isso pode envolver custos diferentes:

  • o custo de reparar ou substituir o tubo afetado
  • os custos de drenagem da alvenaria (e possivelmente também drenagem de pisos ou tetos)
  • os custos de reparação de tetos, paredes e pisos, bem como revestimentos de pisos (se necessário, renovação completa de revestimentos de pisos úmidos)
  • o custo de substituição de móveis danificados
  • o custo de substituição de equipamentos elétricos e eletrônicos danificados ou outros itens na sala
  • se necessário, os custos de um apartamento de substituição durante o período de secagem

Pergunta: Quais custos o seguro cobre após o rompimento de um tubo?

Especialista Quantoe: O seguro de construção cobre todos os danos ao próprio edifício, ou seja, às paredes, tetos e pisos. Ele também paga a perda de água causada pela quebra do tubo e os custos de reparo após a quebra do tubo. No caso de um apartamento alugado, este é o seguro do senhorio.

Para todos os danos a bens móveis (móveis, aparelhos, objetos), o seguro doméstico está sempre coberto. Como inquilino, este é o seu próprio seguro residencial. As condições atuais do seguro para danos causados ​​por água devem ser verificadas de tempos em tempos para garantir que tudo o que é necessário seja pago em caso de danos. Os custos de substituição de apartamentos nem sempre são cobertos por todos os seguros, e outros tipos de danos podem ser excluídos ou restringidos. Você deve verificar isso logo no início e alterá-lo se necessário.

Pergunta: Você pode se proteger contra canos estourados?

Especialista Quantoe: Existem os chamados dispositivos de proteção contra vazamentos que reagem a uma retirada repentina de água elevada e bloqueiam imediatamente a instalação para que não entre mais água. Isso pode limitar o dano, se necessário.

Obviamente, isso não é cem por cento de proteção contra rompimento de canos - especialmente porque o rompimento de um cano é geralmente um processo gradual no qual vazamentos ocorrem no cano com bastante antecedência. Uma grande perda de água é então apenas o clímax de um evento que já se arrasta há muito tempo.

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Você dificilmente pode se proteger de um cano estourado; no entanto, você pode ter os tubos verificados regularmente.

A melhor maneira de se proteger de forma sensata é sempre prestar atenção ao estado dos canos de água e, se necessário, mandar verificar por um especialista. A vida útil da instalação de água potável é limitada e, em muitos casos, é de apenas 20-30 anos. Se necessário, as tubulações de água devem ser substituídas dentro deste período. Os tubos de metal antigos devem ser substituídos por tubos de plástico muito mais duráveis, se possível.

A renovação de toda a instalação de água potável também implica custos consideráveis. Você pode ler neste ponto quanto você geralmente tem que calcular para isso.